青俊苑

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青俊苑
Ching Chun Court
長青邨青槐樓仰望青俊苑(2021年3月)
概要
類型居者有其屋計劃
國家中華人民共和國
地點香港葵青區
地址青衣青康路2B號
承建商 香港房屋委員會
入伙年份2017年5月15日(7年樓齡)
技術細節
座數2
單位數465
單位面積實用面積:40.4至40.7 m2
435至438 sq ft 呎(ft²)
青俊苑入口
園境花園
園境花園內的涼亭
社區遊樂場

青俊苑(英語:Ching Chun Court)是香港房屋委員會葵青區的居者有其屋屋苑之一,項目編號為KS18[1],位於新界葵青區青康路2B號[2],坐落半山,所以部份單位景觀甚為開揚,更是同期居屋中唯一可享有海景的屋苑[3]。屋苑由房屋署總建築師(4)(及後改為總建築師(7))設計,外型以水泉澳邨映泉樓的X字型樓宇為藍本,但在中間分開拆成兩座Y字型設計。

歷史[編輯]

屋苑位置前身為長青邨內的香港四邑商工總會陳黎繡珍紀念學校校舍,該校於2006年因收生不足停辦;當時原有一國際學校擬於該校舍設校,但最後放棄,校舍一直丟空。及後,政府於2014年宣佈拆卸校舍並用作重建居屋。現時由創毅物業服務顧問有限公司負責物業管理。

屋苑資料[編輯]

樓宇[編輯]

屋苑由2座樓高24層的物業組成,共有465伙單位,實用面積40.4至40.7 m2(435至438 sq ft),定價由$201.47萬至$279.63萬。2017年重售剩餘單位價格上升14%[4]

樓宇名稱(座號) 門牌號碼[2] 樓宇類型 落成年份[2] 樓宇層數
(住宅層數)[5]
每層伙數 [5] 單位數目(伙)[6] 建築師 承建商 提供升降機的廠商
俊軒閣(A座) 青康路2B號 非標準設計大廈
(Y型)
2017年 24(1-24樓) 8[註 1](1-3樓)
10(4-23樓)
9[註 2](24樓)
233 房屋署總建築師(4)、
總建築師(7)
中國建築 東芝[註 3]
俊豪閣(B座) 8[註 4](1-3樓)
10(4-22樓)
9[註 5](23-24樓)
232

原裝交樓設備[編輯]

浴室附送香港中華煤氣旗下品牌「TGC」牌超薄型煤氣恆溫熱水爐(型號TGW128)乙個。

設施[編輯]

屋苑內設兒童遊樂場、一樓有蓋平台花園及休憩花園。屋苑有節能環保設施,並已取得香港環保建築協會綠色建築環保評核BEAM Plus新建建築暫定金級別認證。

此外,屋苑對出亦設一個5人足球場,但不是24小時開放,於晚上9時30分關閉。

配套[編輯]

青俊苑不設商舖,然而屋苑鄰近已有商場、街市、體育館、泳池等配套設施。

鄰近發展[編輯]

  • 房委會計劃於2021-22年翻新長青商場,並在長青邨內未用土地上加建新公屋樓宇。
  • 青衣細山路地皮(明翹匯)提供776個私人中小型單位,並附設商場[8]
  • 綠置居青富苑提供2,868個單位連零售設施,於2019年12月接受申請,原定預計2023年落成[9]。按照房委會文件,顯示青富苑(青鴻路公營房屋)會提早到2022年10月竣工,加上一個月驗樓期,青富苑可以提早4個月交樓。

所屬選區[編輯]

青俊苑在立法會地區直選當中,屬於新界西(LC4)選區範圍之內[10],而地方行政則為葵青區。與鄰近的美景花園以及長青邨全邨所有樓宇組成葵青區議會長青選區[11][12]。前任區議員是民主黨成員韓俊賢[13]

歷屆議員[編輯]

選區名稱 屆別 議員 政治聯繫
青衣 1982年-1985年 鄧良 無黨籍
青衣南 1985年-1988年 李志輝 青衣關注組
1988年-1989年
1989年-1991年 謝偉明
1991年-1994年  港同盟
長青 1994年-1999年 李志強 無黨籍
2000年-2003年
2004年-2007年
2008年-2011年
2012年-2015年 無黨籍 經民聯 經民聯
2016年-2019年 經民聯 經民聯
2020年-2021年7月8日 韓俊賢 民主黨 民主黨
2021年7月9日-2023年
待補選
  • 註:李志強曾經是自由黨成員多年,但從來未用過自由黨名義參選。

交通[編輯]

交通路線列表
青康路

興建期間的圖片庫[編輯]

鄰近建築[編輯]

註釋[編輯]

  1. ^ 有關樓層的9與10號單位為有蓋平台花園及遊玩區
  2. ^ 該樓層的7號單位為平台
  3. ^ 每座三台,分別停1至14樓、1樓和15至24樓及所有樓層
  4. ^ 有關樓層的9與10號單位為有蓋平台花園及遊玩區
  5. ^ 不設6號單位,其中2306室為平台

參考文獻[編輯]

  1. ^ Estate Property. Housing Authority.
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊:新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. (原始內容存檔 (PDF)於2021-01-08). 
  3. ^ 青俊苑 青衣居屋生力軍 坐落半山 景靚寧靜. 經濟日報. 2014-11-22 [2020-11-15]. (原始內容存檔於2018-11-12) (中文(香港)). 
  4. ^ 35單位重售 貴15%. 蘋果日報. 2017-02-09 [2020-11-15]. (原始內容存檔於2017-05-07) (中文(香港)). 
  5. ^ 5.0 5.1 新界-青衣-青俊苑. 美聯物業. [2020-11-15]. (原始內容存檔於2019-08-23) (中文(香港)). 
  6. ^ 青衣-青俊苑-全部座數. 中原數據. [2020-10-15] (中文(香港)). 
  7. ^ 青衣西南康體大樓七月二十六日啟用(附圖). 香港特別行政區政府新聞公報. 2017-07-14 [2020-11-15]. (原始內容存檔於2019-09-01) (中文(香港)). 
  8. ^ 青衣細山路宅地收9標. 文匯報. 2015-10-31 [2020-11-15] (中文(香港)). 
  9. ^ 葵青區議會 房屋事務委員會 青鴻路公營房屋發展計劃 (PDF). [2020-11-15]. (原始內容存檔 (PDF)於2017-08-30) (中文(香港)). 
  10. ^ 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2015-11-20]. (原始內容存檔 (PDF)於2018-11-23). 
  11. ^ 區議會選區分界圖—葵青區 (PDF). [2015-11-20]. (原始內容存檔 (PDF)於2018-01-24). 
  12. ^ 2019年區議會選舉選區範圍(葵青區) (PDF). [2019-12-20]. (原始內容存檔 (PDF)於2019-02-04). 
  13. ^ 韓俊賢 HON Chun Yin-民主黨. 民主黨. [2019-11-30]. (原始內容存檔於2021-05-03) (中文(香港)). 

外部連結[編輯]