曼克頓山
22°20′06″N 114°08′33″E / 22.33499°N 114.14260°E
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曼克頓山（英語：Manhattan Hill）是香港九龍荔枝角東面的私人住宅，於2007年8月入伙（17年樓齡）。物業合共5座，樓高40-42層，總共提供1,115伙單位。
曼克頓山前身為1965年至2002年九龍巴士荔枝角車廠舊址，1908年至1912年該地段是Oriental Brewery的釀酒廠。[1]位於美孚新邨四期及八期以東，荔枝角收押所以南。載通國際旗下的Lai Chi Kok Properties Investment Limited（「荔枝角地產」）為該屋苑的發展商，亦是新鴻基地產旗下物業。
物業設施
[編輯]住客會所
[編輯]曼克頓山設兩個會所，採用雙子式設計，命名為"JAG 1609"，會所由國際知名酒店設計師 Chandu Chhada 擔任會所的設計工作。採用雙子式設計，佔地約5萬平方呎，斥資逾2億5千萬港元興建。設施包括1個室外游池、1個室內泳池、2間宴會廳、餐廳、兒童遊樂室、酒廊、桌球室、池畔燒烤場及健身室等。
另一個較小會所設於第1及2座基座，設施只供第1及2座的住戶專享。設施包括1個室外游池、健身室、宴會廳、畫廊及空中花園。
| 大廈座數 | 最低層數 | 最高層數 | 樓層 |
| 1-2座 | 7/F | 65/F | 42層 |
| 3,5,6座 | 7/F | 62/F | 40層 |
商場
[編輯]曼克頓山設5萬呎商場，命名為「曼坊」（Manhattan Mid Town），商場地下設Pacific Coffee、斗室、連鎖理髮店、7-11便利店及元氣壽司及家傳戶曉等多間食肆。1樓為759阿信屋及美容店。
軼聞
[編輯]門牌號碼
[編輯]曼克頓山的門牌為寶輪街1號，原本是九龍巴士公司總辦事處及前荔枝角車厰的門牌。由2006年8月1日起，九龍巴士公司總辦事處的門牌改為寶輪街9號[2]。
臭氣問題
[編輯]曼克頓山數座大樓一字排開，設計佈局原意在於飽覽維港景觀，奈何物業不遠處為昂船洲污水處理廠，情況到了2015年淨化海港計劃第2期甲完成才改善[3]。
轉讓地皮圖利
[編輯]物業地皮的前身為九龍巴士荔枝角車廠舊址，九巴早年將車廠地皮轉讓予母公司或旗下之其他附屬公司，然後重新發展，成為高檔次豪宅項目，收益40億港元，但利潤全屬載通國際所有，未有將收益撥入九巴，形成九巴「缺錢」，「有加價壓力」的假象[4]。
事件
[編輯]2023年5月15日上午11時許，一名38歲菲籍女傭在6座抹窗時意外墮樓，救援人員到場發現她昏迷，隨即送往明愛醫院，經搶救證實不治。[5]
鄰近地方
[編輯]物業毗鄰美孚購物中心、美孚廣場、港鐵美孚站及美孚巴士總站。南面為荔枝角公園及位於荔枝角公園第三期內的嶺南之風主題公園。
參考
[編輯]- ^ Oriental Brewery – “The beer that’s brewed to suit the climate” – The Industrial History of Hong Kong Group. industrialhistoryhk.org. [2022-06-07]. （原始內容存檔於2021-07-26）.
- ^ 公布 (PDF). 載通國際. 2006-08-04 [2024-03-14]. （原始內容存檔 (PDF)於2024-03-15）.
- ^ 昂船洲污水廠臭味擾民. 東方日報. 2010年9月23日 [2014年11月11日]. （原始內容存檔於2014年12月16日） （中文（香港））.
- ^ 荔枝角車廠改豪宅袋40億九巴擅財技卻呻窮. 東網. 2016年4月4日 [2016年4月4日]. （原始內容存檔於2016年4月7日） （中文（香港））.
- ^ 曼克頓山女傭抹窗墮樓 送院不治. 明報. 2023-05-15 [2023-05-15]. （原始內容存檔於2023-06-07）.
