薄扶林花園

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薄扶林花園
華富邨向北遙望薄扶林花園

薄扶林花園(英文:Pokfulam Gardens)是香港南區的一個私人住宅屋苑,位於香港島薄扶林薄扶林道180號,由長江實業新鴻基地產合作發展,於1979年12月入伙,由6幢住宅大樓組成,合共提供1,120個住宅單位。

歷史[编辑]

前身[编辑]

薄扶林花園原址為1842年由天主教香港教區興建的聖母無原罪修院太古樓,修院於二戰時停辦。後來修院建築於1957年由聖神修院使用,直至1964年遷至黃竹坑現址為止。1970年代中期,隨著修院建築旁邊的牛奶公司薄扶林牧場香港置地改建為大型住宅發展項目(即後來的置富花園),修院用地也落入地產發展商手中,發展為今日的薄扶林花園。

地契問題[编辑]

薄扶林花園的地契在1931年6月12日批出,為期75年,至2006年6月11日到期。政府在地契屆滿時才續期50年,期間業主需要繳交地租,可是因舊地契和大廈公契隨之而失效,故根據舊公契成立的業主立案法團被逼解散。由於新法團成立需時,令法團一度出現真空。而更大的問題是,舊法團持有約1,200萬港元基金被凍結,無法直接過戶予新法團,當局建議新法團根據《公司條例》向破產管理署申請將舊法團清盤,令業主白白付出約一百萬港元的清盤費用,在輿論壓力下,破產管理署最終豁免徵收其中59萬元的破產服務費,但其餘的法律費用仍要法團自行負擔。[1][2]

物業資料[编辑]

薄扶林花園分為第1至6座,每座樓高28層,其中第1、3、4、6座每層6戶,每座設有168個單位;第2、6座每層8戶,每座設有224個單位,而各個單位的建築面積介乎約520至1,345平方呎。

薄扶林花園附設基本住客會所設施,包括游泳池健身室及兒童遊樂場等,並設有小量店舖。

相關[编辑]

鄰近建築[编辑]

交通[编辑]

參考資料[编辑]

外部連結[编辑]