慈雲山中心

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坐标22°20′53″N 114°12′02″E / 22.34812°N 114.20057°E / 22.34812; 114.20057

慈雲山中心
Tsz Wan Shan Shopping Centre

慈雲山中心南中庭
地址 香港九龍黃大仙區慈雲山毓華街23號
用途 購物商場
座數 1座
層數 LG-L7
落成年份 1997年
物業前身 慈安邨
設施 食肆、展覽場地、露天場地、
兒童遊樂園、花園平台、
匯診中心、街市、停車場、
公共交通交匯處、傷殘人士設施
管理公司 領展資產管理有限公司
網址 慈雲山中心官網
慈雲山中心北中庭
慈雲山中心中央中庭
慈雲山中心外觀
慈雲山中心南面毓華街入口
慈雲山中心北面球場入口

慈雲山中心Tsz Wan Shan Shopping Centre)是香港一個中小型的購物中心,位於九龍黃大仙慈雲山毓華街23號,為慈雲山最大型的購物中心,於1997年落成,由房屋署總建築師(4)設計,現為領展旗下。

簡介[编辑]

慈雲山中心前身是慈安邨第57座(安欣樓)、第58座(安基樓)、第59座(安宜樓)及第60座(安家樓)原址,在「整體重建計劃」中,該邨的舊型徙廈在1992年清拆重建,1997年重建成慈雲山中心。 慈雲山中心樓高七層,建築樓面面積約36,700平方米,商用面積約為21,000平方米。慈雲山中心位於慈雲山區中央地段,是區內居民的生活匯聚點,區內屋苑林立,除了服務區內居民,慈雲山中心亦為黃大仙鑽石山等附近一帶逾十萬居民提供購物消閒設施。慈雲山中心有兩個分別位於毓華街及惠華街的主要出入口,位於惠華街的出入口連接有蓋巴士總站、小巴站、的士站,於毓華街方向設有兩層停車場。慈雲山中心設計橫跨多個不同高度的平台,居民可利用貫通慈雲山各屋邨和屋苑的有蓋行人通道及天橋網絡到慈雲山中心及作上落山之用。

慈雲山中心更曾為房委會旗下表現最好的商場之一。房委會出售資產後,是領展(前稱領匯)幾個重點發展商場的其中一個[1]領展接手後進行改革,以引入大型連鎖店來提升競爭力,增加租金收益,據統計連鎖店比例就高達74%。2007年中,慈雲山中心的鳳德樓海鮮酒家不獲續租而結業[2][3],引起領展與商戶的糾紛[4]。民間組織領匯監察就批評領展藉詞重新發展、改善商場,企圖令小商戶被迫搬遷或結束營業,例子見領展拒絕承諾目前的商舖可在商場翻新工程後繼續經營。惟由於鳳德樓主要股東同時收購慈雲山中心七樓的酒樓,在壟斷下令食物質素越來越差,因此當區居民普遍歡迎領展(前稱領匯)不與該酒樓續約[5]

商場改善工程於2005年起展開,提升工程把2004年吉之島百貨遷出後空置的五樓及六樓的樓面轉變為「購物街」購物環境,為顧客帶來更多購物選擇。最近引入的新商戶,包括著名的書店及多間特色食肆,以及將七樓的商場管理處及慈民邨管理處遷出後騰空的面積改建成的商舖及匯診中心,預料能進一步提升商場較高樓層的顧客流量。這些工程也有助帶動其他現有租戶改善舖面設計、服務質素與產品種類。

另外,往日顧客要在巴士總站前去慈雲山中心較高樓層,只可從惠華街商場三、四樓入口進入,再在商場內接駁電梯。現時新建的電梯由慈雲山(中)巴士總站直達商場五樓,有如「飲管」,把顧客「引進」商場,電梯每日的使用量高達過萬人次,有效增加人流[6]

2017年,商場五樓惠康超級市場結業,一樓百佳超級市場搬到五樓惠康超市原址,而四樓裕滿人家及鄰近的店舖結業。一樓和四樓兩間大舖被拆成數間面積較小的店舖,並於2018年1月起陸續開業,其中四樓包括曾在鄰近位置開業的肯德基

資產提升工程[编辑]

顧客服務[编辑]

  • 免費上網(Wi-Fi)服務
  • 失物認領
  • 簡單救傷設施
  • 小型公具借用
  • 影印服務
  • 地圖借用
  • 雨傘借用
  • 簡便縫補針線借用
  • 手提電話電池充電服務
  • 汽車充電線借用
  • 本地傳真服務

商戶[编辑]

慈雲山中心設有大大少少不同的店鋪以滿足居民日常生活, 主要較著名的商店包括:

食肆:百匯軒、裕滿人家(已結業)、麥當勞餐廳肯德基味千拉麵大家樂大快活吉野家元氣壽司爭鮮外帶壽司椰林閣餐廳譚仔三哥雲南米線聖安娜餅屋美心西餅、PHD(必勝客旗下)、太興燒味八方雲集定食8、桃園制作粥麵餐廳、米線陣、翠河茶餐廳 等

超級市場及便利店:百佳超級市場大昌食品專門店、優品360、盞記、7-11便利店、Vango便利店、759阿信屋、零食皇、HKTV mall、惠康超級市場(已結業)

電器產品:豐澤電器DSC德爾斯(全線已結業)

生活產品:屈臣氏萬寧位元堂華潤堂Living PLAZA by AEON名創優品彩豐行

服裝:馬拉松Baleno、DR. KONG、M3 SPORTS、GITTI、眼鏡88(已結業)

消閒:美國冒險樂園三聯書店(已結業)、中港台圖書

*因商場翻新工程而結業

交通網絡[编辑]

參考資料及附注[编辑]

其他連結[编辑]