珀御
| 珀御 Eight Regency | |
|---|---|
 珀御 | |
| 概要 | |
| 类型 | 公寓楼[*] |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |  香港新界屯门区良德街8号 |
| 坐标 | 22°24′28″N 113°58′04″E / 22.40764°N 113.96771°E |
| 竣工日 | 2018年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 单幢 |
| 层数 | 25层(住宅部分) |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 新鸿基地产 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 321伙 |
| 设施 | 住客会所、商场 |
| 地图 | |
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珀御（英语：Eight Regency）是座落于香港新界屯门区良德街8号的单幢式住宅大厦，在2017年4月开售，于2018年入伙（6年楼龄），由新鸿基地产发展，管理费每平方呎约$3.88。
历史
[编辑]2014年2月，政府将屯门市地段第509号的住宅限量地进行招标，地盘面积约26,264平方呎，规划作住宅(甲类)用途，最高可建楼面167,261平方呎，中标发展商须兴建不少于290个住宅单位。[1]2月7日截标当日获得8份标书，包括长实、嘉华国际、富豪酒店及百利保所组财团、信置及两不知名财团。[2]到2月12日，地政总署公布新鸿基地产以4.3亿港元投得良德街地皮，每呎楼面地价为2571元，低于市场预期下限。[3]项目到于2016年8月份获批预售楼花同意书。2017年4月，新鸿基地产开售珀御，首批68个单位平均呎价约15,935元，定价介乎约494.71万至777.6万元不等，扣除最高两成折扣优惠后，即供折实售价约396万至622万元，不过只有1伙单位是不用400万元。[4]
住宅
[编辑]住宅楼高25层，提供321个单位，以260呎开放式及1房户型为主，亦包括465方呎的2房单位，发展商指单位楼底逾3.3米，属区内近年全新住宅项目中最高。[5]
会所位于3楼，面积逾4,200方呎，设施包括We Proudly Serve Starbucks @Regency Lounge、宴会厅、聚乐室及24小时健身室等。[6]
商场
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珀御基座商场名为珀御坊，占地2.6万方呎，位于地下及1楼，租户包括7-Eleven、东屋台、花斑茶社、敏华冰厅、谭仔三哥米线、24/7 Fitness和儿童补习中心Monkey Tree。
参考资料
[编辑]- ^ 屯門第2區兩幅住宅限量地本周五截標. 香港经济日报. 2014-02-04 [2022-09-28]. （原始内容存档于2022-09-28）.
- ^ 國際股港股公司新聞 【本港地產】屯門兩「限量」地皮共獲標16份梁志堅：「無得做」唔入標. 财华社. 2014-02-07 [2022-09-28]. （原始内容存档于2022-09-30）.
- ^ 屯門地價12年最平. 东方日报. 2014-02-13 [2021-09-10]. （原始内容存档于2021-09-09） （中文（香港））.
- ^ 珀御118伙料即晚掃清. 东方日报. 2017-04-21 [2021-09-10]. （原始内容存档于2018-03-03） （中文（香港））.
- ^ 【新盤放大鏡】屯門珀御 入場費吸引. 资本一周. 2017-04-21 [2022-09-28]. （原始内容存档于2022-10-02）.
- ^ 珀御24小時會所 滿足年青買家需要. 香港经济日报. 2017-04-24 [2022-09-28]. （原始内容存档于2022-09-28）.