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信德中心

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信德中心
Shun Tak Centre
信德中心及港澳碼頭
曾用名(東座)海港酒店
別名(東座)招商局大廈
概要
類型雙子塔
所屬國家/地區中華人民共和國
行政區中西區
座標22°17′17″N 114°09′07″E / 22.2881°N 114.1519°E / 22.2881; 114.1519
竣工日東座1985年(39年前)、西座1986年(38年前)
設計與建造
建築商馬海建築師事務所
開發商信德集團
知名於毗連港澳碼頭
網站
www.shuntakgroup.com/tc/business/hk-mall.asp
地圖
地圖
信德中心商場東面中庭
信德中心商場西面中庭
港澳客輪碼頭等候區
晚上的信德中心,外牆顯示「中秋快樂」的字樣(攝於2012年中秋節翌日)

信德中心(英語:Shun Tak Centre)位於香港上環干諾道中200號。東座(現名招商局大廈)於1985年落成,西座於1986年落成,共設有兩座辦公大廈,底層共用的基座設有商場及停車場。大樓基座的商場有天橋連接港澳碼頭。兩座辦公大廈樓高41層,商場樓高9層,屬雙塔型設計。信德中心是由信德集團旗下信德物業管理有限公司管理。由馬海建築師事務所設計。

歷史

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信德中心的發展商是何鴻燊旗下公司,而新世界發展亦持有小部分股權,並將東座建設為海港酒店,由新世界旗下的酒店管理公司營運。但於1995年,酒店樓層改回辦公室之用[1],改名招商局大廈。雖然新世界發展至今仍持有信德中心有限公司的45%股權,但該公司名下的樓層已所剩不多(信德中心西座38樓3801-6室及3812室、以及90個停車位、部份商場)。

2015年,新世界發展,向母公司周大福集團收購若干酒店業權的小股東權益;該批資產由新世界子公司Beams Holdings Limited 擁有,信德中心有限公司便是Beams Holdings Limited的其中一項資產[2]。透過收購的Beams 36%股權,新世界全資擁有Beams。

2020年6月新世界發展以23.6億港元出售信德中心內若干物業之公司的45%權益,包括信德中心(平台)地庫及1至4樓之若干單位,以及4及8樓平台;信德中心5及6樓的90個停車位連同其各自毗鄰位置;以及信德中心西座38樓整層(除38樓3807至3811室外),涉及商場可出租面積214486平方呎、寫字樓總面積13827平方呎及90個車位給信德集團

到2021年開始,商場部分多個位置正進行翻新工程,包括更換地台和假天花。而商場多間商店和餐廳受到客運碼頭長期關閉影響而不營業,部分亦已經空置。[3]

設施

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信德中心南面地下設有行人通道,連接港鐵上環站。信德中心基層為的士站停車場澳門賽馬會會所美心皇宮商場。商場內部設多間商店食肆、設有多家澳門娛樂場所、酒店諮詢處及中國旅行社等。兩座辦公大廈中,東面的一座曾經是酒店,名為「海港酒店」,但其後改裝成商業大廈,名為「招商局大廈」,現主要租戶包括中國星集團有限公司申訴專員公署香港興業集團、激成投資控股有限公司。 2018年11月末,大廈4-5樓開設雅辰會(Artyzen Club),由信德持有。設施包括健身中心、室外泳池、養生房、網球場、籃球場、五人足球場、3間餐廳和宴會廳。入會費為12.8萬。[4]

信德中心亦設有直昇機停機坪,提供來回香港與澳門的直昇機服務。該停機坪名為港聯香港直昇機場,位於港澳碼頭的3樓。據報導,信德中心的停機坪於1990年開始服務[5]

主要業主

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  • 信德中心有限公司持有部份信德中心樓層,由澳門旅遊娛樂股份有限公司[來源請求]何鴻燊[6]新世界發展[8],實益擁有該公司10%、45%[來源請求]及45%之A股[8];新世界發展再另外擁有該公司100%B股及550股C股[8]:194
    • 信德中心有限公司持有信德中心商場共214,336平方呎總樓面面積[8]:222、信德中心西座38樓3801-6室及3812室、以及90個停車位
  • 永光地產持有招商局大廈26樓全層,另多個招商局大廈及西座單位
  • 申訴專員公署持有[來源請求]招商局大廈30樓作為總部
  • 2015年2月5日香港中聯辦旗下新民置業有限公司以1.48億元交吉易手,折合呎價2.8萬元,出售信德中心西翼25樓10室至12室,3個相連單位可望全海景,樓面合共5,282方呎
  • 長江實業集團持有第5層的1號至12號、53號至59號及65號至78號,合共33個停車位

領事館

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  • 哥倫比亞駐港總領事館:招商局大廈12樓1215室
  • 秘魯駐港總領事館:招商局大廈14樓1401室
  • 貝寧駐港名譽領事館:招商局大廈12樓1208室
  • 馬達加斯加駐港名譽領事館:招商局大廈19樓1904室至1912室
  • 丹麥駐港總領事館:西座11樓1110室至1112室
  • 瑞典駐港總領事館:西座13樓1310室至1312室
  • 挪威駐港總領事館:西座15樓1510室至1512室

各省市駐港貿易代表機構

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  • 北京市
    • 公司名稱:京泰實業(集團)有限公司
    • 地址:西座34樓3401-3412室
  • 天津市
    • 公司名稱:津聯集團有限公司
    • 地址:招商局大廈36樓07-13室
  • 廣西壯族自治區
    • 公司名稱:桂江企業有限公司
    • 地址:信德中心西座23樓
  • 貴州省
    • 公司名稱:貴達有限公司
    • 地址:信德中心西座2604室
  • 黑龍江省
    • 公司名稱:香港濱港(集團)有限公司
    • 地址:信德中心西座2004-2005室
  • 福建省
    • 公司名稱:華閩(集團)有限公司
    • 地址:信德中心西座33字樓3301-3306室

圖集

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交通

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交通路線列表
港鐵
電車
巴士
專線小巴
中區行人天橋系統

參考

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  1. ^ 1995年年報頁面存檔備份,存於網際網路檔案館)新世界發展
  2. ^ 關連交易 收購BEAMES HOLDINGS LIMITED的36%權益 (PDF). 新世界發展. 2015年11月20日 [2018年12月31日]. (原始內容存檔 (PDF)於2019年11月15日). 
  3. ^ 莫家文. 疫下客運碼頭商場淪鬼域 商店假日營業「只有職員冇晒客」. 香港01. 2022-09-12 [2022-09-13]. (原始內容存檔於2022-12-06). 
  4. ^ 宗菁華. 【每日壹爆〡Pansy Ho巴閉私竇】$12.8萬做何超瓊私竇會員 中環友收風新竇. 壹週刊. 2018-11-14 [2019-12-11]. (原始內容存檔於2019-12-11). 
  5. ^ 港澳直升機服務可望八月間開始. 大公報 (香港). 1990年5月16日: 7 –透過香港公共圖書館多媒體資訊系統 (中文(香港)). 
  6. ^ 6.0 6.1 2017年年報 (PDF). 香港: 信德集團. 2018年4月25日 [2018年7月20日]. (原始內容存檔 (PDF)於2019年12月7日) –透過港交所《披露易》網頁. 
  7. ^ 信德7.7億購信德中心舖. 成報 (香港). 2012年10月30日 [2018年7月20日]. (原始內容存檔於2020年10月31日) –透過地產資訊網. 
  8. ^ 8.0 8.1 8.2 8.3 2016-17年年報 (PDF). 香港: 新世界發展. 2017年10月19日 [2018年7月20日]. (原始內容存檔 (PDF)於2019年11月15日) –透過港交所《披露易》網頁. 
  9. ^ 表格 2 - 法團大股東通知. [2019-12-11]. 
  10. ^ 須予披露交易 出售物業 (PDF) (新聞稿). 香港: 香港興業國際集團. 2017年9月4日 [2018年7月20日]. (原始內容存檔 (PDF)於2019年12月8日) –透過港交所《披露易》網頁. 
  11. ^ 2017-18年年報 (PDF). 香港: 香港興業國際集團. 2018年7月12日 [2018年7月20日]. (原始內容存檔 (PDF)於2019年12月7日) –透過港交所《披露易》網頁. 
  12. ^ 12.0 12.1 資本策略2.77億摸售信德全層. 星島日報 (香港). 2009年6月9日 [2018年7月20日]. (原始內容存檔於2018年7月20日). 
  13. ^ 上環信德中心每呎1.14萬沽. 星島日報 (香港). 2009年9月5日 [2018年7月20日]. (原始內容存檔於2018年7月20日). 

參見

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外部連結

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維基共享資源上的相關多媒體資源:信德中心