禮頓山 (住宅)
| 禮頓山 Leighton Hill | |
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 禮頓山共8座全貌 | |
| 概要 | |
| 類型 | 摩天大樓、香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |  香港跑馬地樂活道2B號 |
| 座標 | 22°16′34″N 114°11′02″E / 22.2761°N 114.184°E |
| 前身 | 禮頓山政府宿舍及夏𢡱樓 |
| 竣工日 | 2002年 |
| 技術細節 | |
| 座數 | 8座 |
| 設計與建造 | |
| 開發商 | 新鴻基地產 |
| 其他資訊 | |
| 設施 | 禮頓山社區會堂 |
| 地圖 | |
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禮頓山（英語：The Leighton Hill）是位於香港香港島跑馬地樂活道2B號的一個私人屋苑，發展商為新鴻基地產，於2002年3月落成入伙（22年樓齡）。
禮頓山共有8座（第1至9座，不設第4座），提供543個單位。禮頓山樓高30或31層（第1座：30層、第2至9座：31層）。禮頓山單位的實用面積介乎922至3,485平方呎、建築面積由1,200至4,393平方呎，樓底高度高達10至15呎，客飯廳分別以日字廳或左右廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。單位間隔涵蓋二至五房，包括：2房2廳（連套房）及工人套房、3房2廳（連套房）及工人套房、4房2廳（連套房）及工人套房、4房2廳（連雙套房）及工人套房、4房3廳（連雙套房）及工人套房、5房等多種。
景觀方面，禮頓山8座大廈由北至南稍呈波浪形以一字排開，戶戶向西北享開揚馬場景致，遠眺銅鑼灣、中環城市景以至翠綠山景，唯中高層單位會望見馬場前方墳場景。
住客設施
[編輯]禮頓山設有住客會所，提供包括：室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、桑拿浴室、健身室、網球場、桌球室、多用途運動場、兒童遊樂場/兒童遊戲室及多用途宴會廳等設施。項目由新鴻基旗下超卓管理服務有限公司管理。
交通
[編輯]禮頓山單位與車位比例為1比1，住戶可自置私家車出入；而步行至位於時代廣場的港鐵銅鑼灣站出口A，亦只需約10餘分鐘步程。此外禮頓道亦有多條巴士及小巴路線來往港島多處地方外，屋苑黃泥涌道山入口前另有電車，直達港島東及堅尼地城。
生活配套
[編輯]禮頓山鄰近購物商場如利舞臺廣場、利園一期及時代廣場。區內除了還有體育道花園、樂活道休憩花園、山光道公園、黃泥涌體育館及黃泥涌道新月花園等公眾康樂設施外，另有南華會、紀利華木球會等私人會所可供選擇。
禮頓山社區會堂
[編輯]禮頓山社區會堂於政府批出跑馬地禮頓山政府宿舍及夏愨樓（Harcourt Place）重建計劃時，在賣地批約條件中加入中標者須負責興建的社區設施，樓面面積達1,215平方米，設有一個多種用途禮堂、一個會議室、一個貯物室、一個辦公室和其他附屬地方，按1997年估價為 3,530萬港元，以固定總價合約形式，委託中標者進行興建這項工程[1]。
禮頓山社區會堂是灣仔區唯一一間由民政事務署管理的社區會堂，惟坐落在偏遠的跑馬地豪宅，偏離灣仔的中心地區，忽略了大部份居民的需要，於2006年的使用率約為五成八，較其他地區的社區會堂整體使用率少一成五[2]。
2008年行政長官曾蔭權出席於禮頓山社區會堂舉行施政報告第2場諮詢會[3]。
禮頓山公共休憩空間
[編輯]禮頓山屋苑旁的公園是由發展商負責提供及管理的公共休憩空間，公園面積超逾2萬平方呎，24小時對外開放，而管理費用由管理公司負責。
由於公眾休閒公園的設計及佈局與隔鄰的私人樓宇禮頓山很相似，加上公園鐵門雖然沒上鎖，卻長期關上，有公眾誤以為是私人屋苑設施[4]。地政總署表示鐵閘沒有上鎖，就沒有違法，而新鴻基旗下的超卓管理服務表示該公園一直24小時對外開放，並設有告示牌清楚說明[5]。
著名住客
[編輯]住客包括演員鄭少秋、張寶兒、張寶欣、前政務司司長許仕仁、財政司司長陳茂波等。
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禮頓山公共休憩空間大門常關 -
公園告示牌 -
公園內一件名為【拇指】的銅雕 -
禮頓山社區會堂
參考資料
[編輯]- ^ （繁體中文） 財務委員會：社會福利及社區建設 ─ 社區中心及會堂 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
- ^ （繁體中文） 灣仔社區會堂坐落豪宅地段 未能發揮服務基層市民功能 網際網路檔案館的存檔，存檔日期2008-12-11.
- ^ （繁體中文） 施政報告諮詢會禮頓山舉行[永久失效連結]
- ^ （繁體中文） 私人發展商佔用公共空間 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
- ^ （繁體中文） 討論地產發展商沒有切實執行地契規定 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
