三菱地所

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三菱地所株式會社
Mitsubishi Estate Company, Limited
公司類型 株式會社
代表人物 木村惠司(代表取締役會長
杉山博孝(代表取締役社長
總部地點 日本
東京都千代田區大手町1-6-1
標語口號 人を、想う力。街を、想う力。
營業額 單獨5,117億日圓
連結9,426億日圓
(2009年3月期)
净利润 642億日圓
(2011年3月末現在)
資產 単独3兆2,825億日圓
連結4兆4,290億日圓
(2009年3月末)
資產淨值 單獨1兆903億日圓
連結1兆2,747億日圓
(2009年3月末)
所有權者 日本統合信託銀行日语日本マスタートラスト信託銀行信託帳戶 6.26%
日本信託服務銀行日语日本トラスティ・サービス信託銀行信託帳戶 4.06%
明治安田生命保險日语明治安田生命保険相互會社 3.60%
(2013會計年度
員工人數 624名
(2011年3月31日)
網址 www.mec.co.jp

三菱地所日本一家不動產公司,也是三菱集團的核心企業之一,在三井不動產住友不動產等日本綜合地產發展商居於第一(營業額業界第二、營業利潤業界第一)。每位社員一年間分配的純利益約為一億日圓(2011年3月)。

概要[编辑]

三菱地所總部所在的「大手町大樓」

三菱地所是三菱集團的核心企業之一。因為在舊三菱財閥開發的東京「大丸有地區」(大手町丸之內有樂町)持有30棟以上的大樓,在丸之內一帶形成了「三菱村」。

目前,三菱地所正在東京大丸有地區進行大樓改建的都市再生事業,從1998年至2017年的20年間,投資總額為9,500億日圓。這個投資計劃,是將現有的大樓改建為附加了辦公業務、商業漢文化機能的摩天大樓,希望能藉此提升既有大樓和新建大樓的出租率含租金。現在「第一階段」已經完成,共興建了丸之內大廈、日本工業俱樂部會館、三菱UFJ信託銀行本店大厦、丸之內OAZO、東京大廈、新丸之内大廈東京半島酒店六棟建物。

從2008年開始、預計2017年完成的「第二階段」將改建七至八棟大廈。2009年已經完成古河大廈、丸之內八重州大廈、三菱商事大廈三棟整合改建計畫後誕生的「丸之內花園大廈」、三菱一號館的建設。丸之內永樂大廈(丸之內1-4計畫、東銀大廈等改建計劃)和大手町一丁目第2地區計畫的施工還在持續進行中。

此外,以「PARK HOUSE」(パークハウス)為品牌的分契式公寓事業為主體,開發了許多東京都中心的高級公寓、仙台市的泉花園城(泉パークタウン)等住宅建案。2009年公寓提供戶數排行位居全日本第八名(2,188戶)、東京首都圈內第七名(1,659戶)。

近年也開始進行商業設施的開發、營運,包括御殿場PREMIUM OUTLETS在內的暢貨中心(由營運公司Chelsea Japan出資)、丸之內一帶的商業化在內等等。此外也營運健身俱樂部、高級飯店皇家花園飯店等等的設施。

沿革[编辑]

丸之內大廈
新丸之內大廈
  • 1937年 - 由三菱合資会社的不動產部門、建築部門分出,成為獨立的公司
  • 1952年 - 舊新丸之內大廈(新丸ノ内ビルヂング)完工
  • 1953年 - 併購陽和不動産株式会社、開東不動産株式会社
  • 1965年 - 大名古屋大廈(大名古屋ビルヂング)完工
  • 1968年 - 三菱東9號館(三菱一號館)拆除
  • 1969年 - 赤坂PARK HOUSE(赤坂パークハウス)完工,開始進入分契公寓事業
  • 1972年 - 泉花園城(泉パークタウン)第一期完工
  • 1981年 - 日比谷城(日比谷シティ,日比谷國際大樓)完工
  • 1986年 - 廣尾花園之丘(広尾ガーデンヒルズ)完工
  • 1989年 - 買下美國紐約市曼哈頓洛克菲勒中心
  • 1990年 - 投資美國洛克菲勒集團
  • 1993年 - 橫濱地標大廈完工
  • 1993年 - PARK HOUSE多摩川(パークハウス多摩川)完工
  • 1996年 - 大阪优雅花园(大阪アメニティパーク,簡稱OAP)完工
  • 2002年 - 丸之内大廈完工
  • 2004年 - 丸之內OAZO(丸の内オアゾ)完工
  • 2005年 - 東京大廈(東京ビルディング)完工
  • 2006年 - 獲得第三屆日本最佳停車獎(日本ベストパーキング賞)優秀賞(系統、相關部門)[1]
  • 2007年 - 新丸之內大廈完工
  • 2008年 - 南砂町購物中心「SUNAMO」完工
  • 2009年 - 丸之内花園大廈(丸の内パークビルディング)完工、三菱一號館重建
  • 2010年 - 東久留米購物中心「QURUNE」完工

主要持有的大廈、商業設施等[编辑]

横浜地標大廈

早期建物的命名[编辑]

在1990年代,由三菱地所設計、監造的建物在日文中都以「○○ビルヂング」來命名。這樣的命名方式是將英語單字「building」的「d」發音,不使用日語中的「ジ」(日本式羅馬字為「zi」),而用「」(日本式羅馬字為「di」)來表示。這樣的命名方式與現在大多使用「ビルディング」作為「building」的日文表現方式不同。[2]

社長[编辑]

任屆 姓名 在任期間 畢業學孝
初代 渡辺武次郎 1952 - 1969 東京高等商業學校
第2代 中田乙一 1969 - 1980 小樽高等商業學校
第3代 伊藤達二 1980 - 1987 東京商科大學
第4代 髙木丈太郎 1987 - 1994 中央大學經濟學系
第5代 福澤武 1994 - 2001 慶應義塾大學法學系
第6代 髙木茂 2001 - 2005 慶應義塾大学經濟學系
第7代 木村惠司 2005 - 2011 東京大學經濟學系
第8代 杉山博孝 2011 - 一橋大学經濟學系

資料來源與注釋[编辑]

  1. ^ 日本ベストパーキング賞/選考結果
  2. ^ 目前日語中的「ヂ」的训令式罗马字表記為「zi」,而平文式羅馬字的表記則為「ji」。

外部連結[编辑]