曉翠山莊

Pristine Villa 曉翠山莊
曉翠山莊
概要
類型	香港私人屋苑
用途	住宅
地址	新界東沙田百樂徑18號
座標	22°22′56″N 114°10′53″E
前身	嘉年地產與崇基合作發展項目
竣工日	1995年（29年樓齡）
技術細節
座數	1至14座，共14座
層數	8-10層
設計與建造
發展商	新鴻基地產、崇基學院
其他資訊
設施	住客會所、私人郊野公園、停車場
地圖

曉翠山莊內的百樂徑是私家路

曉翠山莊（英語：Pristine Villa）位於香港沙田區，道風山路和銅鑼灣山路之間的低密度豪宅屋苑，由新鴻基地產及崇基學院合作發展，並由關吳黃建築師事務所設計。此項目1994年出售時平均呎價5,620元至5,871元，1995年入伙。曉翠山莊共14座8至10層高住宅，498伙，單位實用面積809平方呎至1,792平方呎。曉翠山莊內園林480,000平方呎，設會所、泳池及私家郊野公園等。

項目歷史

此地位於小道風山，原先由前崇基學院校董龐萬倫牧師持有作居所，並於1970年離任時捐予崇基（但非中文大學校產）。1982年，崇基與政府達成補地價協議，並與嘉年地產合作發展此地，成為崇基退休教職員宿舍（第一期6萬平方呎樓面面積）及私人樓宇，定於1986年完工；後來嘉年地產倒閉，此項目發展權被新鴻基地產收購，變為純私人住宅發展項目（崇基只分得售樓得益，但不會免費獲得任何樓面面積），並延遲九年至1995年完工；與此同時，崇基在1977年大學集權後持有的最後一塊土地，終告易手。而在本項目落成後，新地原擬將山下自行收購之土地，發展成曉翠山莊後續期數，但因金融風暴而延至2004年才落實發展計劃，並與本項目分拆，發展成壹號雲頂。

毗鄰

曉翠山莊毗鄰嘉御山及壹號雲頂。

交通

交通路線列表
港鐵 █ 東鐵綫、 █ 屯馬綫一期：大圍站 █ 東鐵綫：沙田站 居民巴士 NR809：往返大圍站及沙田站，唯只限曉翠山莊居民乘坐。