牛頭角下邨

牛頭角下邨
牛頭角下邨
	牛頭角下邨各座大廈，將於2012年初落成
房屋機構	香港房屋委員會
所屬地區	觀塘區
屋邨類別	租住屋邨
入伙年份	2012
樓宇座數	6
單位數目	4760

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牛頭角下邨（英文：Lower Ngau Tau Kok Estate），是香港房委會一個位於香港九龍觀塘區的一個重建中的公共屋邨，毗鄰淘大花園及德福花園，亦是香港市區最後一個重建的徙置屋邨。該邨一區於2004年拆卸後，已於2008年展開一連串平整地盤及地基工程，並興建公屋大廈，預定於2012年入伙；二區於2011年拆卸後，亦已於2012年展開跨區社區文化中心的興建工程。

[编辑] 歷史

牛頭角徙置區，前身為牛頭角村，於1967年到1969年之間興建，當中第8-12座是香港公屋首度採用預製組件形式建造的。1973年房委會成立後，原牛頭角政府廉租屋改稱為牛頭角上邨，牛頭角徙置區則稱牛頭角為下邨，當中下邨又分為「一區」及「二區」。牛頭角下邨落成後同時啟用圍繞該邨的牛頭角第一街至第五街。

下邨原有14幢第4-5型徙置大廈，第1-7座屬於「一區」，第8-14座屬於「二區」。第1-7座已於2004年6月清拆，並於2008年底開始重建工程，工程預計將於2012年完成，剩下二區的第8-14座，全數已於2010年 10月20日起清拆^[1]^[2]（拆卸工程由中國建築工程(香港)有限公司負責^[3]），成為最後一期公屋重建計劃屋邨。屆時大部分受影響租戶將會被安置往鄰近重建完成的牛頭角上邨二及三期。重建完成後，將重用「牛頭角下邨」作為新名稱^[4]。

值得一提的是，牛頭角下邨初建成之時牆身不具任何色彩，及後七十年代下邨配以一區的第1-7座黃色、二區第8-14座橙色作區分之用，八十年代後才變為現時一區的粉紅色、二區綠色的配色。

[编辑] 重建發展

整個牛頭角下邨重建計劃已於2003年起展開，而其亦劃分兩期進行。第一期重建以發展公共房屋為主，而第二期重建則會興建一座跨區社區文化中心。

[编辑] 第一期重建

牛頭角下邨一區（第1座至第7座）率先於2004年10月前完成拆卸工程，及後空地一直掉空，直至2008年12月10日房委會才於原牛頭角下邨一區的位置分兩期動土重建牛頭角下邨。作重建公共房屋之用的地盤佔地3.18公頃，興建六幢38至48層的公共房屋大廈，一俟竣工將能提供住宅單位約4600個，現時重建工程大致完成。

重建中的牛頭角下邨一區，背景為二區
（2008年11月）
建築中的牛頭角下邨第一期
（2009年12月）
牛頭角下邨第一期重建工程告示板
（2010年3月）
從淘大花園望向建築中的牛頭角下邨第一期
（2010年6月）
從橫跨觀塘道的天橋望向重建中的牛頭角下邨（2010年6月）
重建中的牛頭角下邨
（2010年9月）
重建中的牛頭角下邨
（2010年10月）
從牛頭角巴士總站望向興建中的牛頭角下邨
（2011年2月）
牛頭角道望向興建中的牛頭角下邨
（2011年8月）
一覽牛頭角下邨各座大廈
（2011年11月）
即將落成的牛頭角下邨與毗鄰的牛頭角上邨外貌
（2011年11月）

[编辑] 第二期重建

第二期重建計劃已於2010年 10月20日起展開，並於2012年 2月完成所有拆卸工作。二區（第8座至第14座）清拆後所餘下的3.50公頃土地，將會作興建跨區社區文化中心、休憩用地和道路設施之用。是次重建計劃將首次興建兩幢樓高46層的公屋大廈（計天台及隔火層有共48層），更在公屋加設1層隔火層。重建計劃一期提供4200多個單位，預計最早於2012年入伙；二期（一幢）提供34層554個單位，預算於2014年底入伙，整個重建計劃耗資逾15億元（以2010年物價估計）。

清拆中的牛頭角下邨（2010年3月）
拆卸中的第8座
（2010年6月）
拆卸中的第10座
（2010年12月）
清拆中的第11座
（2011年1月）
拆卸中的第12座
（2011年2月）
拆卸中的第11及13座
（2011年4月）
拆卸中的第9座
（2011年4月）
拆卸中的第9座，圖中亦可見各座拆卸後剩下的空地
（2011年6月）
拆卸中的第13及14座，亦是最後一幢拆卸的徙置大廈
（2011年8月）
第8、9及10座的拆卸後的空地
（2011年8月）
一覽牛頭角下邨完成拆卸工程後的空地
（2012年1月）

[编辑] 屋邨資料

[编辑] 樓宇

發展區域	樓宇名稱	樓宇類型	型號	樓宇層數	預計落成年份	備註
牛頭角下邨第一期重建	貴亮樓	非標準設計大廈	Y字型	40	2012
	貴月樓		十字型	44
	貴顯樓			46
	貴新樓			46
	貴輝樓			40		興建時曾被選為測試鬆色的樓座
牛頭角下邨第二期重建	第6座		T字型	34	2014~2015

注：上列樓宇層數均未算入天台及隔火層

[编辑] 前代樓宇

因牛頭角徙置區興建工程而遭拆村的牛頭角村（1950年代）

前牛頭角下邨二區第13座（2008年6月）

樓宇座號	樓宇類型	落成年份	拆卸年份	樓宇層數
第1座	第五型	1967	2004	16
第2座	第四型
第3座	第四型
第4座	第五型	1968
第5座	第五型	1968
第6座	第四型	1967
第7座	第四型	1967
第8座	第五型	1969	2011
第9座
第10座
第11座
第12座
第13座		1967
第14座		1967

[编辑] 相片集

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牛頭角下邨第6座以及牛頭角第三街
（2000年5月）
牛頭角下邨及其周邊景貌
（2007年8月）
牛頭角下邨第8座
（2009年1月）
牛頭角下邨第8及9座
（2010年3月）
牛頭角下邨第10座
（2009年1月）
牛頭角下邨第12座
（2009年1月）
牛頭角下邨第13座
（2009年1月）
從佐敦谷遠眺牛頭角下邨
（2008年9月）
牛頭角下邨休憩空間（2009年1月）
牛頭角下邨（二區）的升降機只會由地面（G/F）直達九樓（8/F）或十四樓（13/F），中途不停任何樓層
牛頭角下邨第9座走廊（2008年12月）
牛頭角下邨一區牌匾（2000年5月）
牛頭角下邨二區牌匾
（2008年8月）
牛頭角下邨二區清拆通告

[编辑] 區議會分區

牛頭角下邨以前與牛頭角上邨共組為上牛頭角、中牛頭角及下牛頭角選區，上牛頭角選區泛指牛頭角上邨，中牛頭角選區泛指牛頭角下邨（一區），而下牛頭角泛指牛頭角下邨（二區），由於只有牛頭角下邨（一區）正在重建，人口不足以支持三個選區，現時牛頭角下邨聯同牛頭角上邨屬牛頭角選區，現任區議員為民建聯陳國華。而立法會議員陳鑑林由1988年起出任中牛頭角選區區議員。

[编辑] 外景場地

香港電台電視節目《流金頌》第8集《落葉歸根》^[5]
無綫電視劇集《情越雙白線》第15集

[编辑] 事件

2003年香港爆發非典型肺炎（SARS），雖然發源地為牛頭角下邨旁的淘大花園，但牛頭角下邨也有居民感染，世衛環境專家小組更於當年4月前往牛頭角下邨進行查證^[6]。

[编辑] 參考

^ 牛頭角下邨封閉日子已定 hkitalk.net
^ 房屋署收回牛頭角下邨(二區)單位過程順利香港房屋委員會及房屋署新聞稿，2009年11月25日
^ 香港房屋委員會及房屋署-中標公告
^ 於牛頭角下邨興建跨區社區文化中心及重建綜合發展計劃觀塘區議會
^ 香港電台網上廣播站，2009年9月1日
^ 爾東、李健. 《漫遊九龍屋邨》. 香港: 明報出版社. 2009-06-01: 第6頁 [2011-02-13]. ISBN 9789888026098.

[编辑] 外部連結

[0] 牛頭角下邨封閉日子已定 hkitalk.net

[1] 房屋署收回牛頭角下邨(二區)單位過程順利香港房屋委員會及房屋署新聞稿，2009年11月25日

[2] 香港房屋委員會及房屋署-中標公告

[3] 於牛頭角下邨興建跨區社區文化中心及重建綜合發展計劃觀塘區議會

[4] 香港電台網上廣播站，2009年9月1日

[5] 爾東、李健. 《漫遊九龍屋邨》. 香港: 明報出版社. 2009-06-01: 第6頁 [2011-02-13]. ISBN 9789888026098.

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