牛頭角下邨

牛頭角下邨
牛頭角下邨
	牛頭角下邨貴月樓、貴顯樓及貴亮樓
房屋機構	香港房屋委員會
所屬地區	觀塘區
屋邨類別	租住屋邨
入伙年份	2012
樓宇座數	6
單位數目	4760

本文介紹的是牛頭角下邨。關於牛頭角第一至第五街，詳見「牛頭角下邨周邊街道」。

牛頭角下邨貴輝樓、貴新樓及貴顯樓

牛頭角下邨（英文：Lower Ngau Tau Kok Estate）是香港房屋委員會位於香港九龍觀塘區的一座重新興建中的公共屋邨，毗鄰淘大花園及德福花園，為香港市區最後一座重新興建的徙置屋邨。牛頭角下邨一區於2004年拆卸後，由周古梁建築工程師有限公司設計，於2008年展開一連串土地平整及地基工程，用以興建公屋大廈，於2012年入伙；二區於2011年拆卸後，於2012年展開跨區社區文化中心的興建工程。

歷史 [编辑]

落成 [编辑]

牛頭角徙置區前身為牛頭角村，於1967年至1969年興建，當中第8至12座為香港公共屋邨首度採用預製組件形式建造。1973年，香港房屋委員會成立後，牛頭角政府廉租屋更改名稱為牛頭角上邨，牛頭角徙置區則稱牛頭角為下邨，當中下邨分為一區及二區。牛頭角下邨落成後，同時啟用圍繞該邨的牛頭角第一街至第五街。

1970年代，牛頭角下邨配備以一區第1至7座黃色、二區第8至14座橙色作為區分用途，至1980年代後，更改為現時一區粉紅色及二區綠色的配搭。

重新興建 [编辑]

2003年，SARS事件爆發後，促使香港房屋委員會重新興建樓齡高及衞生環境惡劣的牛頭角下邨，成為最後一個被重新興建的公共屋邨。大部分受到影響的租戶被安置往於鄰近重新興建完成的牛頭角上邨二及三期。重新興建後，將會再次使用牛頭角下邨作為名稱^[1]。

第一期 [编辑]

牛頭角下邨一區（第1座至第7座）於2004年10月前完成拆卸工程，2008年 12月10日^[2]，房委會於原牛頭角下邨一區位置分兩期啟動工程，重新興建牛頭角下邨。作地盤佔地3.18公頃，用以興建5幢40至48層的公共房屋大廈，提供約4,600個住宅單位，於2012年入伙。

重建中的牛頭角下邨一區，背景為二區
（2008年11月）
興建中的牛頭角下邨第一期
（2009年12月）
牛頭角下邨第一期重建工程告示板
（2010年3月）
從淘大花園望向興建中的牛頭角下邨第一期
（2010年6月）
從橫跨觀塘道天橋望向重建中的牛頭角下邨（2010年6月）
重建中的牛頭角下邨
（2010年9月）
重建中的牛頭角下邨
（2010年10月）
從牛頭角巴士總站望向興建中的牛頭角下邨
（2011年2月）
從牛頭角道望向興建中的牛頭角下邨
（2011年8月）
一覽牛頭角下邨各座大廈
（2011年11月）
從彩霞道望向興建中的牛頭角下邨
（2012年3月）
牛頭角下邨停車場閘口
（2012年10月）
牛頭角下邨貴輝樓外貌
即將落成的牛頭角下邨與毗鄰的牛頭角上邨外貌
牛頭角下邨與牛頭角上邨並立
牛頭角下邨通往港鐵車站行人天橋
牛頭角下邨休憩區，左方為邨內物業辦事處

第二期 [编辑]

第二期重建計劃於2010年 10月20日起展開，於2012年2月完成拆卸工程。二區（第8座至第14座）清拆後餘下的3.5公頃土地作為興建跨區社區文化中心（面積約3點5公頃，設施包括一個可以容納1,200位座席的演藝廳、一個可以容納155位座席的劇場、3個分別可以容納100至250位座席的話劇／舞蹈／音樂小演場及排練室等。）、休憩用地和道路設施。是次計劃為首次興建兩幢樓高46層的公共房屋大廈，及在公共房屋加設隔火層。；二期（一幢）提供樓高34層的公共房屋大廈，提供554個住宅單位，預計於2014年年底入伙，整個重建計劃耗資逾15億港元（以2010年物價估計）。

清拆中的牛頭角下邨（2010年3月）
拆卸中的第8座
（2010年6月）
拆卸中的第10座
（2010年12月）
清拆中的第11座
（2011年1月）
拆卸中的第12座
（2011年2月）
拆卸中的第11及13座
（2011年4月）
拆卸中的第9座
（2011年4月）
拆卸中的第9座，圖中亦可見各座拆卸後剩下的空地
（2011年6月）
拆卸中的第13及14座，亦是最後一幢拆卸的徙置大廈
（2011年8月）
第8、9及10座的拆卸後的空地
（2011年8月）
一覽牛頭角下邨完成拆卸工程後的空地
（2012年1月）

2013年3月，長遠房屋策略督導委員會會員暨香港房屋委員會委員蔡涯棉建議，香港房屋需求殷切，加上西九文化區即將落成，有關部門應該重新審視第二期土地的發展，包括用以興建私人樓宇或者公營房屋，善用土地資源。蔡涯棉指出，過去香港土地供應充裕時，香港政府撥出大幅土地用作興建社區設施無可厚非，但是目前香港土地供應短缺，加上該塊土地面積逾3公頃，可以即時興建住宅，認為有關部門應重新檢討該塊土地的規劃發展，包括撥出部分土地興建公屋，或者將社區文化中心設置於大廈低層，以利用地皮興建房屋。目前，有關土地屬於香港房屋委員會，等待民政事務局取得資源及撥款後，將會轉交民政事務局負責，民政事務局發言人表示，牛頭角下邨跨區社區文化中心的工程計劃的技術可行性研究已經完成，有關部門將會繼續按照既定程序推展有關的工程項目，暫時未有時間表^[3]。

屋邨資料 [编辑]

樓宇 [编辑]

發展區域	樓宇名稱	樓宇類型	型號	樓宇層數	預計落成年份	備註
牛頭角下邨第一期重建	貴亮樓	非標準設計大廈	Y字型	40	2012
	貴月樓		十字型	44
	貴顯樓			46
	貴新樓			46
	貴輝樓			40		興建時曾被選為測試鬆色的樓座
牛頭角下邨第二期重建	第6座		T字型	34	2014~2015

注：上列樓宇層數均未算入天台及隔火層

設施 [编辑]

牛頭角下邨向牛頭角道設有露天的中央廣場，中央廣場兩旁是一個小型的商場，名為牛頭角下邨廣場，共有五間商舖。屋苑設有多個遊樂設施。另外，屋苑設有多層停車場，停車場天台也設有休憩設施。

前代樓宇 [编辑]

因牛頭角徙置區興建工程而遭拆村的牛頭角村（1950年代）

前牛頭角下邨二區第13座（2008年6月）

牛頭角下邨各座位置圖

樓宇座號	樓宇類型	落成年份	拆卸年份	樓宇層數	重建後原地所屬的樓宇
第1座	第五型	1967	2004	16	牛頭角下邨公園
第2座	第四型				貴亮樓貴月樓貴顯樓貴新樓貴輝樓
第3座	第四型
第4座	第五型	1968
第5座	第五型	1968
第6座	第四型	1967
第7座	第四型	1967
第8座	第五型	1969	2011		重建中
第9座
第10座
第11座
第12座					空地
第13座		1967
第14座		1967

相片集 [编辑]

本屋邨的相片集現正需要更多圖片，所以它可能永远也不会補充完整，請協助提供自由版權圖片（相片可存至維基共享資源），也歡迎您隨時修改。

牛頭角下邨第6座以及牛頭角第三街
（2000年5月）
牛頭角下邨及其周邊景貌
（2007年8月）
牛頭角下邨第8座
（2009年1月）
牛頭角下邨第8及9座
（2010年3月）
牛頭角下邨第10座
（2009年1月）
牛頭角下邨第12座
（2009年1月）
牛頭角下邨第13座
（2009年1月）
從佐敦谷遠眺牛頭角下邨
（2008年9月）
牛頭角下邨休憩空間（2009年1月）
牛頭角下邨（二區）的升降機只會由地面（G/F）直達九樓（8/F）或十四樓（13/F），中途不停任何樓層
牛頭角下邨第9座走廊（2008年12月）
牛頭角下邨第10座地下的商舖（2008年11月）
牛頭角下邨一區牌匾（2000年5月）
牛頭角下邨二區牌匾
（2008年8月）
牛頭角下邨二區清拆通告

區議會分區 [编辑]

牛頭角下邨以前與牛頭角上邨共組為上牛頭角、中牛頭角及下牛頭角選區，上牛頭角選區泛指牛頭角上邨，中牛頭角選區泛指牛頭角下邨（一區），而下牛頭角泛指牛頭角下邨（二區），由於只有牛頭角下邨（一區）正在重建，人口不足以支持三個選區，現時牛頭角下邨聯同牛頭角上邨屬牛頭角選區，現任區議員為民建聯陳國華。而立法會議員陳鑑林由1988年起出任中牛頭角選區區議員。

交通 [编辑]

交通路線列表

港鐵

觀塘綫九龍灣站

巴士

九龍新界巴士

1A	中秀茂坪	↔	尖沙咀碼頭
3D	慈雲山（中）	↔	觀塘（裕民坊）
11B	觀塘（翠屏道）	↔	九龍城碼頭
11C	竹園邨	↔	上秀茂坪
11D	樂富	↔	觀塘碼頭
13D	寶達	↔	維港灣
14	油塘	↔	中港碼頭
14B	牛頭角	↔	藍田（廣田邨）
15	平田	↔	紅磡碼頭
16	藍田（廣田邨）	↔	旺角（柏景灣）
17	觀塘（裕民坊）	↔	愛民
23M	樂華	↺	順利
38	葵盛（東）	↔	平田
40	荃灣（如心廣場）	↔	麗港城
40P	石圍角		→ 觀塘鐵路站 ← 觀塘（駿業里）	只限平日繁忙時間服務
42C	長亨	↔	藍田鐵路站
62X	屯門市中心	↔	油塘	只限平日和假日繁忙時間服務
70X	上水	↔	觀塘（翠屏道）
74X	大埔中心	↔	觀塘碼頭
80	美林	↔	觀塘碼頭
80P	顯徑	→	觀塘碼頭	只限平日早上繁忙時間服務
80X	秦石	↔	觀塘碼頭
83X	黃泥頭	↔	觀塘碼頭	平日繁忙時間及假日日間服務
89	瀝源	↔	觀塘鐵路站
89B	沙田圍	↔	觀塘鐵路站
89C	恆安	↔	觀塘（翠屏道）
89D	烏溪沙鐵路站	↔	藍田鐵路站	於平日早上及下午繁忙時間及假日0921-1812不經黃泥頭及廣源邨
89P	馬鞍山市中心	→	藍田鐵路站	只限平日早上繁忙時間服務
89X	沙田鐵路站	↔	觀塘鐵路站
93K	寶林	↔	旺角東鐵路站
258D	寶田	↔	藍田鐵路站
258P	洪水橋	→	藍田鐵路站	只限平日早上繁忙時間服務
258S	山景	→	藍田鐵路站	只限平日早上繁忙時間服務
259D	龍門居	↔	油塘
268C	朗屏鐵路站	↔	觀塘碼頭
269C	天水圍市中心	↔	觀塘碼頭
277X	聯和墟	↔	平田
292P	西貢	→	觀塘（創紀之城）	只限平日早上繁忙時間服務
296C	尚德	↔	深水埗（東京街）
889	平田	↔	沙田馬場	只限沙田馬場賽馬日服務
N293	尚德	↔	旺角東鐵路站	通宵服務

過海隧道巴士

101	堅尼地城	↔	觀塘（裕民坊）
619	順利	↔	中環（港澳碼頭）
671	鴨脷洲（利樂街）	↔	鑽石山鐵路站
N619	順利	↔	中環（港澳碼頭）	通宵服務

大嶼山及機場巴士

A22	藍田站	↔	機場（地面運輸中心）
A29	將軍澳（寶琳）	↔	機場（地面運輸中心）
E22	藍田（北）	↔	機場博覽館
E22A	將軍澳（康盛花園）	↔	機場博覽館
N29	將軍澳（康盛花園）	↔	東涌站（經機場）	通宵服務

專線小巴

九龍專線小巴

83M

彩盈邨

↔

坪石一樓公共運輸交匯處

知名邨民 [编辑]

李慧詩

外景場地 [编辑]

香港電台電視節目《流金頌》第8集《落葉歸根》^[4]
無綫電視劇集《情越雙白線》第15集

事件 [编辑]

2003年香港爆發嚴重急性呼吸系統綜合症，雖然發源地為牛頭角下邨旁的淘大花園，但是牛頭角下邨也有居民感染，世界衛生組織環境專家小組更於當年4月前往牛頭角下邨進行查證^[5]。

參考 [编辑]

柏德學校

^ 於牛頭角下邨興建跨區社區文化中心及重建綜合發展計劃觀塘區議會
^ 房屋署收回牛頭角下邨(二區)單位過程順利香港房屋委員會及房屋署新聞稿，2009年11月25日
^ 牛下邨地皮倡改建屋《東方日報》 2013年3月15日
^ 香港電台網上廣播站，2009年9月1日
^ 爾東、李健. 《漫遊九龍屋邨》. 香港: 明報出版社. 2009-06-01: 第6頁. ISBN 9789888026098.

外部連結 [编辑]

维基共享资源中相关的多媒体资源：牛頭角下邨

维基共享资源中相关的多媒体资源：牛頭角下邨重建地盤

重建前 [编辑]

清拆中 [编辑]

重建後 [编辑]

[1] 於牛頭角下邨興建跨區社區文化中心及重建綜合發展計劃觀塘區議會

[2] 房屋署收回牛頭角下邨(二區)單位過程順利香港房屋委員會及房屋署新聞稿，2009年11月25日

[3] 牛下邨地皮倡改建屋《東方日報》 2013年3月15日

[4] 香港電台網上廣播站，2009年9月1日

[5] 爾東、李健. 《漫遊九龍屋邨》. 香港: 明報出版社. 2009-06-01: 第6頁. ISBN 9789888026098.

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