冠山苑
 | 此条目讲述香港处于施工或详细规划阶段的工程。 |  |
| 冠山苑 Kwun Shan Court | |
|---|---|
 兴建中的冠山苑，2023年8月 | |
| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋计划 |
| 地点 | 香港九龙城区 |
| 地址 |  香港土瓜湾高山道60号 |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 2024年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 1 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 495 |
| 单套面积 | 281-447 平方英尺（ft²） |
冠山苑（英语：Kwun Shan Court）是香港房屋委员会在建的居者有其屋计划屋苑之一，位于土瓜湾高山道，邻近高山剧场。
屋苑由房屋署总建筑师（1）设计，并由其士（建筑）承建，预计2024年11月完工。
历史
[编辑]为配合政府增加公营房屋供应的政策，政府于2014年提出将包括冠山苑所在用地，改划作公营房屋用途[1]。
至2018年1月，有关改划方案正式交付区议会及规划署[2]，并获通过。但由于用地当时仍属屯马线支援工地，屋苑要到2019年才正式动工。
屋苑资料
[编辑]冠山苑采用单幢式设计，共设39层，提供495个单位。在单位种类方面，此屋苑仅设开放式（B型）及可间一房（C型）单位，比例大概各占一半[3]。
由于屋苑邻近东九龙走廊，东南面所有单位均设隔音露台或/及隔音窗，以减少噪音滋扰[4]。
楼宇
[编辑]屋苑详情如下：
| 楼宇名称 | 楼宇类型 | 落成年份 | 楼宇层数 （住宅层数） |
每层伙数 | 单位总数（伙） | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 冠山苑 | 非标准设计大厦（T型） | 2024年 | 39（4-36楼） | 15 | 495 | 房屋署总建筑师（1） | 其士（建筑） | 蒂升[5] |
此屋苑已获列入“居屋2022”出售，于2022年2月25日至3月24日接受申请，同年6月13日搅珠，其后于2022年尾进行拣楼[6]。
配套设施
[编辑]冠山苑本身设施不多，基座设有停车场（当中两层为屋苑专用，地下低层为公共停车场），另休憩花园及游乐场、管业处均设于平台层[4]。
而在交通方面，屋苑对出设有巴士站，而前往最近的港铁土瓜湾站则需约5分钟步程[7]。
兴建期间的图片库
[编辑]-
地基工程进行中，2020年4月 -
2022年2月 -
高山道公营房屋发展计划（冠山苑）地盘的工程告示板（2022年8月） -
2022年10月
公共交通
[编辑]| 交通路线列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士
过海隧道巴士 大屿山或机场巴士
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邻近地方
[编辑]参考文献
[编辑]- ^ 九龍城區議會房屋及基礎建設委員會：高山道 - 公營房屋發展計劃 (PDF). 九龙城区议会. [2022-03-07]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-14）.
- ^ 房委會擬土瓜灣建插針式公屋 毗鄰高山劇場. 东方日报. 2018-01-12 [2022-03-07]. （原始内容存档于2022-03-07）.
- ^ 冠山苑售樓簡介 (PDF). [2022-03-07]. （原始内容存档 (PDF)于2022-03-07）.
- ^ 4.0 4.1 林颖娴. 居屋2022｜土瓜灣冠山苑一半單位設露台計實呎 望車路樓景欠開揚. 香港01. 2022-02-19 [2022-03-07]. （原始内容存档于2022-03-16）.
- ^ 《香港政府憲報》2021年第2594號公告 (PDF). [2022-03-07]. （原始内容存档 (PDF)于2022-03-07）.
- ^ 「出售居者有其屋計劃單位2022」及「白表居屋第二市場計劃2022」二月二十五日開始接受申請（附圖）. 政府新闻公报. 2022-02-17 [2022-02-22]. （原始内容存档于2022-02-17）.
- ^ 【居屋2022】土瓜灣冠山苑188萬起！屬九龍城區名校網！商場設施又如何？環境配套實測懶人包. 香港财经时报. 2022-02-18 [2022-03-07]. （原始内容存档于2022-03-07）.
