海港城
22°17′52″N 114°10′05″E / 22.29784°N 114.16797°E
| Harbour City 海港城 | |
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 海港城 | |
| 概要 | |
| 类型 | 商场 |
| 用途 | 商场、写字楼、饭店 |
| 地址 |  香港九龙尖沙咀广东道5号 |
| 坐标 | 22°17′51″N 114°10′07″E / 22.2975°N 114.1686°E |
| 前身 | 九龙仓货仓 |
| 竣工日 | 海运大厦：1966年（58年前） 香港酒店：1969年（55年前） 海洋中心：1977年（47年前） 海洋廊：1981年至1983年（41-43年前） 港威商场：1999年（25年前）[1] |
| 技术细节 | |
| 建筑面积 | 8,409,000平方呎 |
| 座数 | 4 |
| 层数 | 商场：4层 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 九龙仓置业、会德丰地产 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 店铺、食肆、停车场、酒店 |
| 网站 | |
| 海港城 | |
| 地图 | |
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海港城（英语：Harbour City）位于香港九龙尖沙咀维多利亚港海旁，门牌为广东道5号，是亚洲第一家商场，香港最大面积的购物中心及名牌集中地，属九龙仓置业和会德丰地产旗下的物业。由九龙仓码头分阶段重建而成。最早的部分——海运大厦于1966年落成，设有可供5万吨级邮轮使用的邮轮码头，整个建筑群则于1980年代成形。九龙仓于1982年将海洋中心、海运大厦、马哥孛罗香港酒店商场和港威商场所有广东道沿路物业统称为海港城购物区。
海港城是由4个部分组成的建筑群，分别为海运大厦、马哥孛罗香港酒店、海洋中心和港威大厦。其中，商场部分占地2,117,000平方呎，包括60多家食肆、1间大型电影院、3间酒店以及约450间零售商店。而写字楼部分占地4,563,000平方呎。酒店部分则占地1,118,000 平方呎，包括3间高级酒店、服务式公寓及其它则占地611,000平方呎、一个私人会所（太平洋会）及2000多个泊车位。
海港城（包括酒店部分）在2019年营业额为115.77亿（2018年118.71亿港元），按年下跌2%，营业盈利下跌2%至94.47亿港元（96.78亿港元）。租户零售销售总额370亿元，整个物业项目在2018年底的估值为1843.89亿元，酒店及会所营业额减少14%至11.56亿元，服务式住宅营业额减少29%至至2.21亿元，写字楼营业额则升4%至27.48亿元。商场营业额下跌1%至74.52亿元，营业盈利66.15亿港元
历史
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1982年，九龙仓集团将海洋中心、海运大厦、马哥孛罗香港酒店商场和港威商场所有广东道沿路物业统称为海港城购物区，并号称为“香港最大的购物城”。
1987年，九龙仓集团将海运大厦翻新，以统一装修风格。
1988年，九仓分阶段出售奥丽酒店集团，旗下三所酒店（香港酒店[注 1]、香港港威酒店、香港太子酒店）为马哥孛罗酒店集团所收购，但依然以“奥丽”开首。
1997年，奥丽酒店集团完全撤出九仓体系，各酒店皆以“马哥孛罗”开首，不再以“奥丽”冠名，后来港威及太子酒店亦不再冠名。
2005年，九仓建议扩建九龙太平洋会与海运大厦之间的九龙永久码头第7号作新邮轮泊位，但不获政府批准。[2]
2008年，九龙太平洋会地契续约15年（旧契已于2006年底到期，故新契由2007年开始计算）[3]，地契由九龙永久码头第6号改称为九龙内地段第11179号。[4]
2012年，海运大厦地契续约21年，地契由九龙永久码头第83号改称为九龙内地段第11,178号。[5]
2013年，将港威商场上盖的写字楼10万方呎楼面改为商场。
2018年，为满足市场需求，九仓将港威豪庭其中一座服务式住宅听涛阁改建为写字楼及商场，有关工程将于2019年年中前完成，改建后将提供36万平方呎的写字楼及商场空间，其中逾30万方呎楼面写字楼。[6]
特色
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海港城是香港一个大型建筑群，南至尖沙咀天星码头，北至中港城。由于它是香港最大面积的购物中心，因此也成为了游客的观光购物景点之一。每逢星期六及星期日，都会有逾15万人次进入商场，当中包括当地居民、外地游客及中国大陆的自由行人士。而平日亦有超过6万人于上盖的办公室大楼上班。该商场拥有表演及小型展览场地，商场亦举办“Music in the City”，这是一个逢星期六、日邀请乐队或在商场内演奏乐曲。
海港城在圣诞节和农历新年等节日，都会把广场布置具有浓厚的节日气氛，而布置重点都放在近尖沙咀天星码头的入口。
海港城南面入口前的五支旗杆，是市民集合及民间活动的热点。昔日，五支旗杆所悬挂的旗帜由高至矮分别是：英国国旗、香港旗、九龙仓、海港城、天星小轮。[7]九七回归后，五支旗杆所悬挂的旗帜已换成：九龙仓、海港城、九仓电讯、香港有线电视、天星小轮。近年，再次换成：中华人民共和国国旗、香港特别行政区区旗、九龙仓、海港城、天星小轮。
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海港城农历新年布置（2006年） -
海港城圣诞节布置（2006年） -
海港城圣诞节布置（2013年） -
海港城2014年The Amazing Power @Harbour City电影场景装置 -
2019年8月3日，有人在五支旗杆处降下中华人民共和国国旗后并随即扔入海中，海港城的五支旗杆不再悬挂旗帜
购物区
[编辑]海港城可分为以下的五个购物区：
购物区OT - 海港城·海运大厦
- 在2002至2004年，2012年至2015年时曾进行大型翻新，现分为地下的kid-x、二楼的sport-X和三楼的LCX，分别设有儿童用品、运动用品和年青人服装。
- 主要商户（根据海港城地图显示）：玩具反斗城（第一家，也是最大的旗舰店）、facess、GigaSports、旅客候船大堂
购物区HH - 海港城·马哥孛罗香港酒店商场
- 酒店商场设多层商店及海运戏院，到1993年进行改建，部分戏院范围于1994年改为Planet Hollywood餐厅，1999年结业。而商场3楼设有“丝绸之路”，内有20多家古董店铺。商场于2003年时曾进行大型翻新，主要商户连卡佛亦由海运大厦购物区的铺位搬迁入本购物区。
- 主要商户（根据海港城地图显示）：连卡佛、海运戏院
购物区OC - 海港城·海洋中心
- 面向广东道的海港城拥有全球名气数一数二的名店，由海洋中心延伸至港威商场，形成一条名店街。
- 主要商户（根据海港城地图显示）：Hermes、Salvatore Ferragamo、Chanel、Louis Vuitton、马莎百货、太子珠宝钟表、Gallery @ Harbour City、香港上海汇丰银行、MUJI
购物区GW - 海港城·港威商场
- 商场前身是海洋廊购物商场，建筑物于1991年12月分阶段拆卸。其中沿广东道延绵530米的街铺于2005年开始成为顶级品牌的集中地。2011年起，港威大厦开始分阶段进行翻新及改建工程，并将写字楼改为商场。新租户包括GAP、Uniqlo、PageOne旗舰店及Nike Kicks Lounge。
- 主要商户（根据海港城地图显示）：BVLGARI、Gucci、Moncler、Prada、Miu Miu、Valentino、FENDI、Coach、Dolce & Gabbana、Paul & Shark、JOYCE、Emporio Armani、Giorgio Armani、嘉禾港威电影城2016年2月15日结业、ZARA、agnes b cafe lpg、UNIQLO、c!ty'super、Cooked Deli by c!tysuper、LOGON、PageOne已结业、HSBC Premier、Harbour City Bazaar、美心食品特许经营的芝乐坊餐厅（The Cheesecake Factory）
购物区ST - STAR ANNEX@星光行
- 在2005年九龙仓购入星光行2楼及3楼楼层，并于2008年交由海港城管理，并易名为星光城，成为海港城的一部分。这里主要售卖电脑配件，三楼有天桥接驳马哥孛罗香港酒店商场。到2015年改为共3.9万方呎的诚品生活。
- 主要商户（根据海港城地图显示）：诚品生活
写字楼
[编辑]海港城的写字楼部分为港威大厦，共有9座甲级写字楼，包括港威大厦一座及二座、港威大厦三座-保诚保险大厦、港威大厦五座-永明金融大楼、港威大厦六座、环球金融中心-南座及北座、世界商业中心及九仓电讯中心。
图集
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海运大厦扩建大楼 -
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海港城各大厦分布简图
口号
[编辑]海港城有一广告，口号为：“一个海港，只有一个海港城”，暗示其独一无二的大。
争议事件
[编辑]2023年4月底，海港城与法国艺术家JR创立的艺术企划《Inside Out Project》中，在海运大厦入口，海洋中心和港威商场广东道入口外墙展出超过450个市民和名人的笑脸黑白相片，被网民形容与“车头相”一样，海港城官方facebook其后关闭留言功能。[8]
途经之公共交通服务
[编辑]| 交通路线列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士
大屿山或机场巴士 |
参见
[编辑]注释
[编辑]- ^ 当时奥丽香港酒店以香港酒店（The Hongkong Hotel）的名义经营
资料来源
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- ^ 九龙仓集团有限公司二零零六年年报 （页面存档备份，存于互联网档案馆）第146页
- ^ 存档副本. [2012-06-05]. （原始内容存档于2016-03-05）.
- ^ 明報財經網 - PAGE ERROR. www.mpfinance.com. [2020-01-27]. （原始内容存档于2020-08-18）.
- ^ http://www.wharfholdings.com/download_chi/ar2008/13%20Wharf%20AR08_Finan%20Information_c.pdf[永久失效链接]
- ^ 立法會四題：海運碼頭地段. 政府新闻公报. 2012-06-20 [2023-05-11]. （原始内容存档于2022-09-29）.
- ^ 海港城日均生意逾億創新高. 大公报. 2019-03-06 [2023-05-11]. （原始内容存档于2023-05-11）.
- ^ 存档副本. [2012-01-24]. （原始内容存档于2016-03-05）.
- ^ 網上熱話｜海港城展巨型黑白笑臉相惹議 網民諷「尖咀變曾咀」 官方專頁關閉留言. Yahoo 新闻. 2023-04-27 [2023-04-27]. （原始内容存档于2023-07-02）.
