怡和大厦
22°16′59″N 114°9′32″E / 22.28306°N 114.15889°E
| 怡和大厦 Jardine House | |
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| 概要 | |
| 类型 | 摩天大楼 |
| 建筑风格 | 跨国风格 |
| 用途 | 办公室 |
| 地点 | 香港岛中环康乐广场1号 |
| 坐标 | 22°16′59″N 114°09′32″E / 22.283055555556°N 114.15888888889°E |
| 兴建期 | 1970年-1973年（51年前） |
| 托建方 | 香港置地 |
| 所有者 | 香港置地 |
| 高度 | |
| 高度 | 178.54 米 |
| 屋顶 | 178.5米 |
| 顶楼 | 52层 |
| 技术细节 | |
| 建筑面积 | 53,000平方呎 |
| 层数 | 52层 |
| 电梯数 | 24部 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | 木下一 |
| 建筑商 | 巴马丹拿 |
| 地图 | |
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怡和大厦（英语：Jardine House），亦称康乐大厦（因旁边为康乐广场而得名；也是1988年前的专称），位于香港香港岛中环康乐广场1号，楼高52层，由中环大业主置地公司兴建，于1973年落成，是香港首幢摩天大楼，完工时曾一度成为亚洲最高的建筑物、拥有亚洲最快的电梯及最大的空调冷却系统[1]，1974年被日本的新宿三井大厦超越。建筑师为曾经设计置地广场的木下一。
历史
[编辑]旧渣甸大厦
[编辑]第一代渣甸大厦建于1841年，位处毕打街20号与宝灵海旁中（今德辅道中）交界[2]，前方是毕打码头。
第二代渣甸大厦在1909年于原址重建，其尖塔型屋顶是当时地标[3]。大厦在1956年拆卸，重建成一座17层的第三代渣甸大厦[4]。
最后再于1970年代业权易手，建成现时的会德丰大厦。
新怡和大厦
[编辑]1970年6月1日，香港政府把中环填海区的“地王”拍卖，土地面积53,000平方呎，底价5300万港元，吸引18个财团竞投，置地出价2亿5800万港元投得，是当时香港最高每呎地价的纪录。大厦由金门建筑兴建，由动工至平顶只用了1000天，建筑速度亦是当时的一项纪录。怡和大厦于1973年落成，成为当时香港最高的建筑物，至1980年由合和中心取代。
1988年，怡和集团总部搬迁至本建筑内（康乐大厦），故此康乐大厦亦改名为怡和大厦。
2020年，地库原有开业于1999年的歌柏丝意大利餐厅（Grappa's Cellar）在上年7月结业[5]，装修后于6月15日改为置地公司首个美食广场 BaseHall，由 Linehouse 负责设计，设8间餐厅和2间酒吧[6]。
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第一代渣甸大厦 -
第二代渣甸大厦
建筑特色
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怡和大厦是本港第一幢摩天大楼，以独特的圆窗设计见称，成为香港的地标，迄今未变。1,748扇圆形的“月洞门”窗户[7]，秉承了中国传统的建筑特色，临窗远眺，维多利亚港和太平山景色一览无遗。
木下一采用以核心的筒为支撑，而建筑外围则以非常薄的外墙包围，令建筑看起来十分轻盈。此建筑物方法是为了满足发展商当年要求以最快及最具成本效益的方法完成项目，以加快资金回笼[8]。
怡和大厦原先的外墙以混凝土及白色纸皮石为主，但因建筑位置临海使之经常剥落而需更换，到1984年外墙改以铝板覆盖，看起来更有现代感，也没有纸皮石飞脱伤人的风险。[9]由于内部陈设跟对面的邮政总局不协调，其灰啡色云石内笼亦显得过时，甚至与交易广场的陈设相比也格格不入，故1988年再度翻新室内公共空间，墙身被换上意大利绿色大理石，假天花则换上德国制白色金属板，也加装高级商厦常见的旋转门系统，客运升降机被更换为Otis Elevonic 401。2003年及2008年曾两度度翻新升降机，其中2008年更将升降机营办商从奥的斯转换至怡和迅达，并加装Miconic 10升降机分配系统。
楼层分布
[编辑]大厦高层为办公室，低层设有商场及美心集团旗下食肆，邻接交易广场、香港邮政总局、国际金融中心及港铁香港站，并以行人天桥连接。
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轶事
[编辑]原本怡和大厦向海前方的新填地会建造一座30层高的政府合署，里面包括新的邮政总局。不过当1971年此地皮以2.58亿港元卖给香港置地时，政府同意发展商不阻挡海景的要求，原本的政府合署因此有了120呎的高度限制。
流行文化
[编辑]1977年香港邵氏兄弟制作的科幻怪兽电影《猩猩王》，后半段有猩猩王爬上当时香港最高建筑物康乐大厦的情节。
1981年的美国真人电视电影《蜘蛛侠：龙之挑战》以香港为题材，其中电影尾段蜘蛛侠在康乐大厦攀爬至大厦顶楼。
图片
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交通
[编辑]参看
[编辑]参考资料
[编辑]- ^ Leung Francis. 怡和大廈落成50周年. One Thing HK. 2023-07-13 [2023-07-18]. （原始内容存档于2023-07-18） （中文（香港））.
- ^ 余, 震宇. 上半山．下中環：一個城區的蛻變. 香港: 中华书局. 2017. ISBN 9789888463954.
- ^ 郑, 宝鸿. 香港華洋行業百年──貿易與金融篇. 香港: 商务印书馆. 2016: 35. ISBN 9789620771521.
- ^ 余, 震宇. 港島海岸線. 香港: 中华书局. 2014: 72–73. ISBN 9789888290888.
- ^ Tom Grundy. Landlord ousts Hong Kong live music stronghold Grappa’s Cellar amid plans for food court. Hong Kong Free Press. 2019-05-07 [2020-08-26]. （原始内容存档于2021-03-10） （英语）.
- ^ 10間本地食店坐鎮．BaseHall. Capital 资本平台. 2020-06-09 [2020-06-17]. （原始内容存档于2020-11-07）.
- ^ 李培基. 「十築香港」入選建築（81）：怡和大廈 (前康樂大廈). Diva Channel - 经济通 ET Net. 2014-12-26 [2019-05-05]. （原始内容存档于2021-03-10）.
- ^ 潘淑盈. 【建築說歷史】城中首座摩天大廈曾創多項亞洲紀錄 設近2000扇圓窗、成天橋網路先驅. 地产站 (香港经济日报). 2023-04-16 [2023-09-10].
- ^ 康乐大厦：曾经的亚洲第一高楼 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 头条日报 图说往昔
- ^ SVB in China. Silicon Valley Bank. [2022-06-25]. （原始内容存档于2022-04-24） （英语）.
