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K11 (香港)

座標22°17′52″N 114°10′25″E / 22.2977°N 114.1737°E / 22.2977; 114.1737
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22°17′52″N 114°10′25″E / 22.2977°N 114.1737°E / 22.2977; 114.1737

K11 Art Mall
K11廣場(麼地道入口)夜景
概要
類型商場
地址 香港九龍尖沙咀河內道18號
開業日期2009年12月17日,​14年前​(2009-12-17
開發商新世界發展
所有者新世界發展
托建人新世界發展
建築資訊
建築師劉榮廣伍振民建築師事務所
層數7層
建築面積340,000平方呎
其他資訊
公共運輸港鐵 荃灣綫尖沙咀站D3出口
港鐵 屯馬綫尖東站N3、N4出口
網站http://hk.k11.com/
位置圖
地圖
K11廣場
2019年翻新前的K11中庭
2013年地下至1樓開設面積超過17,000平方呎的agnès b.旗艦店
K11 select設多個設計獨特、香港比較少見的外國時裝品牌
2樓K11 Natural自然及美藝主題樓層

K11香港的一座購物中心,號稱是「購物藝術館」,位於九龍油尖旺區尖沙咀河內道18號重建項目重建項目的商場部份。K11樓高6層,樓面面積34萬平方呎,耗資30億元興建,於2009年11月27日對外開放,開幕典禮於同年12月17日舉行。K11項目被新世界發展號稱為「全球首個購物藝術館」[1]

名稱

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K11原為當年土地發展公司市區重建局的前身)編配給河內道18號重建項目的編號,代表九龍區第11個項目[2]。至於為何將K11這個編號用於物業的名稱,新世界發展執行董事鄭志剛表示,K11起初的確是無意義的代號,但卻發現K11也可以有東方哲學「虛實共生」的涵義,本質上意義中立,既然是中立,因此可激發無盡的解釋和意義,即是可發揮無限。[3] 第二個解釋是,K11的命名原於鄭志剛在某次到北京出差,乘坐飛機回港途中的時候,想起了商場命名及他的童年往事。鄭志剛從小便夢想擁有自己的王國,而剛好王國英文Kingdom的首字母「K」又在英文字母中排行第11位,就決定替這個商場命名為「K11」,希望他的「百貨王國」讓更多人留下深刻印象。[4]

商場結構

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K11商場共有7層(2層地庫及5層地面),另有2層停車場,由底層開始向上分別設有B4、B3、B2、B1、G(地面)、L1、L2、L3及L4層。其中商場位於B2至L4層,車輛入口及停車場設於B3及B4層。

B1層及B2層於2009年11月27日開放,整個商場則於2009年12月5日全面開放。不少租戶經已在2009年11月尾開始試業。截至2009年12月為止,K11已租出80%,其中有65%是首度來港開設旗艦店零售食肆樓面分別佔80%及20%。

B2至B1

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B2層主要為女性潮流服裝皮鞋化妝品,包括Airplay Blow Dry Bar、Orbis、Cour Carre、mi-tu、Mirabell及Menard等;B1層主要為生活用品為主,包括啟泰藥業、La Creation de Gute麵包店、亮視點、Lazy Susan、AV Life、我愛廚房、Glacio萬寧及佔地18,000平方呎Market Place by Jasons超級市場。2010年7月起開設豐澤電器屈臣氏

2013年3月,B2層部份商店及通道改為超過8000平方呎的D-mop zone概念店。到2014年年中起,B2層原有的地台上加上木膠版 ,並開設多間專櫃。而2016年初,B1層Market Place by Jasons超級市場縮細,開設曲奇薈及日式班戟專門店PAN de PAIN。

2022年5月,B2層的K11 Art Space和D-mop位置合共15000呎樓面改為宜家家居,在同年8月12日開業。[5]

G至L4

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商場地面層為高級名店,包括Longchamp、Tiffany by Soloman、Thann、Omega、英國品牌Dormeuil(已遷出)、佔地超過5,000呎的全球首間周大福概念店、年輕潮流服裝Y-3、D-mop及Calvin Klein Jeans

到了2010年上半年開設See's Candies、emoi日用品店、來自泰國的美護膚品牌THANN及sports b.。地面還設有大型廣場,命名為The Piazza(K11廣場),廣場上設有天幕及大型LED電視。廣場旁設全港首間Espressamente illy義大利咖啡店及awfullychocolate。地面其他食肆包括kitchen.M caffè、金泰泰國菜、Paul Lafayet及Holly Brown Coffee, agnes b cafe l.p.g.

到了2013年進行租戶重組,其中一部份改為面積超過17,000平方呎,樓高2層的agnès b.旗艦店,集合旗下的產品包括男女裝服飾、Sport b.、朱古力店、花店及La Maison Sur L'Eau旅遊概念店及Cafe。跟IFC的旗艦店的最大不同之處,是Rue de Marseille首次加入唱片店及書店。

商場L1至L3層為多間連鎖時裝店,包括AIGLELaosmiddle(已遷出)、Levi'sClarksFilaRockport、mademoislle、K11 pop x Ro'等。其他租戶包括Dymocks(已遷出)書店、家具用品專門店「生活館」、天祥攝影及Hair Corner。商場還迎合內地顧客的需求,場內曾開設數間內地品牌專門店,包括Biba及imaroon,唯專門店已於2011年結業。L4層只設有一間食肆,為Al Pasha新疆菜餐廳。到了2010年10月,商場1樓更開設K11 Design Store及展覧廊,展示藝術品及售賣設計精品。2013年租戶重組後,引入日本人氣料理教室ABC Cooking Studio。

2樓365.東海蟹舊址9,000呎樓面於2016年12月改為K11 Natural自然及美藝主題樓層。發展商斥資500萬裝修,並引入了12間商戶。當中引進3家本地實體店,包括Simplii Yours咖啡烘焙店、鮮花料理「朝花夕拾」、園藝廚藝餐飲店「野玩田店」,瑞典的有機食品商Moreorganic,香港花藝飾物工匠店Pamycarie等。[6]

MiXTRA曾是K11最大的租戶,佔地3層(G、L1、L2的部份位置),達20,000平方呎,售賣世界著名時尚運動品牌服飾。不過自2012年4月起,1樓部份位置改為kitchen M食肆;2樓改為BIRKENSTOCK及運動家。MiXTRA現只餘下一層。

食肆

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K11每層均預留位置開設食肆,合共超過20家,包括B2層的misocool(已遷出)、大叻越南牛肉粉餐廳(已遷出);地面廣場的Espressamente illy及Awfully Chocolate。其餘食肆包括霞飛、銀座梅林(已遷出)、Oceanna、Aropa索羅門群島菜式的餐廳(已遷出)及百樂潮州鮑魚飯店等。另外,部份樓面被稱為「新食藝」。

藝術品

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K11商場號稱該商場為全球首個購物藝術館,融合藝術、人文、自然三大核心元素,目標是發展成紐約市蘇豪區。因此商場自資2,000萬港元,在每層放置了多件藝術品,合共13組,全部由K11創辦人兼主席鄭志剛挑選。藝術品由座椅、天花掛飾、以至外牆裝飾及巨型雕塑等,大部分由本地藝術家創作,包括李展輝莫一新文鳳儀等。場內亦設有19個展覽陳列窗,遍佈於商場4層的店舖之間,讓本地藝術家展示作品。展品3個月更換一次,開幕初期主要是畫展,有6至7位藝術家參與。首批展品於12月18日正式亮相。

而場內的B2層B207室亦設有展覽廊K11 Art Space,定期舉行不同形式的藝術展覽,到2022年初結束。早期商場一樓(Pizza Express進駐前)及三樓部分樓面亦曾用作展覽用途。

翻新工程

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翻新後的中庭(2019年8月)
正進行翻新的中庭(2019年3月)

2012年2月,商場中庭兩部觀光升降機進行拆卸工程,工程於同年年中完成。升降機原址現改為商店及三樓的K11會員中心。

2018年商場開業10周年,新世界斥2億進行整體改造工程,同時進行租戶重組,計劃分三期進行,於2019年完成。翻新後主要以木材、植物和石材等自然材質為主調。

上蓋物業

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K11的上蓋物業名鑄

交通

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K11鄰近尖沙咀站尖東站,而附近的彌敦道漆咸道南海防道等有多綫巴士、小巴途經。此外,商場亦設有跨境巴士站,提供來往深圳的跨境巴士服務。商場亦預留空間連接尖沙咀站,該出入口(D3)已於2018年11月30日開通。

港鐵

賣盤

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2024年8月,市場傳出華潤隆地向新世界發展以90億港元收購K11 ART MALL。[7]

其他K11

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上海K11商場於2013年1月18日開業,5月底正式開業;武漢K11於2011年開業,亦設有「新食藝」,武漢亦有K11藝術村。未來包括北京天津瀋陽等都有K11商場開業。[8]廣州K11商場亦已於2018年開業。

另外,鄭志剛先生亦創辦K11 Art Foundation,以各種形式資助藝術家及推動藝術發展。

參見

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參考資料

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  1. ^ K11官方網站:關於K11. [2014-09-28]. (原始內容存檔於2014-09-28). 
  2. ^ 香港地方 | 建設及建築物 | 市區重建計劃. [2009-12-07]. (原始內容存檔於2006-06-14). 
  3. ^ 星島日報:哲學思維,2010年5月15日
  4. ^ 星島日報:鄭志剛王國變身K11,2009年11月30日
  5. ^ IKEA 8月進駐尖沙嘴K11 Art Mall 設美食區及家居區. 頭條日報. 2022-05-16 [2022-05-20]. 
  6. ^ K11新設自然美藝樓層 冀吸年輕客. 明報. 2016-12-15 [2016-12-15]. (原始內容存檔於2020-09-19). 
  7. ^ 華潤隆地傳90億洽購K11 ART MALL 趁淡市覓優質盤 接連買入商場物業
  8. ^ 上海K11商場 明年3月開業. [2012-02-07]. (原始內容存檔於2012-07-22). 

外部連結

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