香港摩天大楼列表

维基百科,自由的百科全书
(重定向自香港摩天大樓
跳到导航 跳到搜索
太平山顶观赏香港维多利亚港两旁的大量摩天大楼
香港最高的大楼排序

本列表把香港建筑物摩天大楼按高度排列。香港是一个拥有大量摩天大楼的城市,由于香港为全球人口密度最高的城市之一,因此建造摩天大楼的经济效益在香港特别明显。以150米作为摩天大楼的界定门槛,香港现存摩天大楼不少于215栋。香港的摩天大楼不限于商业大厦,亦包括了住宅。全球最高100栋住宅大楼中,最少一半位于香港[1]。截至2013年1月,世界上最高的摩天大楼中前50位的香港占据了6个席位。

具代表性的摩天大楼[编辑]

环球贸易广场
国际金融中心
中银大厦
中环中心
圆型的合和中心
汇丰总行大厦
  • 中环广场位于湾仔港湾道18号,于1992年建成时曾是亚洲及香港最高的建筑物,目前为全香港第三高的摩天大楼。中环广场楼高374米,地上78层,楼层平面呈三角形。楼顶上的旗杆顶部装有风速计,标高则为378米。
  • 中银大厦位于中环花园道1号,由美籍华裔建筑师贝聿铭设计。大厦楼高70层,楼高305米,加顶上两杆的高度共有367.4米。在1989年建成时是香港最高的建筑物,亦是当时美国以外最高的摩天大厦。其外型取材自竹笋,寓意“节节高升”,象征着力量、生机、茁壮和锐意进取的精神。大厦是中银香港的总部。
  • 怡和大厦前称康乐大厦,位于中环康乐广场1号,于1973年落成,是香港首幢摩天大楼,在1970年代曾经是香港最高的建筑物。大厦共有52层,楼高178.5米,由动工至平顶只用了16个月,建筑速度是当时的一项纪录。怡和大厦由香港置地兴建,圆形的窗户设计是其特色。
  • 如心广场(Nina Tower)是香港新界的最高建筑,位于荃湾西杨屋道8号,由两座分别为88层和42层高的商业建筑物组成,高座高318.8米,低座高163.7米。高座的其中30层为甲级写字楼,其余楼层及低座全栋皆经营酒店服务,如心广场本来有意建成为全球最高摩天大楼。不过,随着香港国际机场于1998年迁往赤鱲角,荃湾上空成为飞机主要航道,政府于1995年1月拒绝批准如心广场的原设计,结果华懋集团需要将如心广场“一分为二”,改为一高一矮的形式,前后共花了近10年的时间完成。

历史[编辑]

相对于美国纽约等大城市,香港兴建摩天大楼的历史其实很短。早期的香港主要为转口港,对摩天大楼及办公室的需求未算太高。加上香港政府于1903年颁布限制建筑物高度的规定:兴建超过5层的建筑须得到香港总督会同行政局审批核准。因此当时香港只有很少高楼。1930年代至1940年代,当时的香港汇丰银行总行大厦成为全香港最高的大厦;1950年代以前,半岛酒店则是九龙半岛最高建筑物[2]。直到1955年,香港政府修改建筑条例,放宽对建筑物高度的规定。在此之前,在香港超过5层的高楼只有十多座。而首座受惠于政策修订的高楼,便是同年落成的住宅蟾宫大厦。不过到1960年代,新建的高楼仍未有超越500英尺或150米的摩天大楼门槛。

随着香港经济在1960年代至1970年代开始出现高速发展,香港首栋摩天大楼在1973年落成,是位于中环的康乐大厦(现已改名怡和大厦)。其后随着香港经济的起飞,地产价格急速上升,香港亦逐渐发展成亚洲的金融中心,一些跨国机构开始在香港开设办事处以至地区性总部,对办公室的需求上升,在中环、金钟及湾仔等商业区内陆续出现摩天大楼。合和中心、中银大厦及中环广场在1980年代至1990年代曾先后成为香港以至亚洲最高的建筑物。由于九龙半岛大部分皆处于旧启德机场航道之下,建筑物高度受限制,因此在1999年前在九龙区的摩天大楼较少。

建筑特色[编辑]

由于香港土地稀少,所以建筑物只有向高空发展。早期的摩天大楼皆作办公室用途,1990年代起,一些住宅楼宇亦以摩天大楼形式兴建,部分住宅楼宇的高度比一些国家最高的办公室大厦更高。现时全港最高的住宅擎天半岛第一座是世界第7高的纯住宅大厦。地利根德阁第三座在1993年落成时是全世界最高的纯住宅大厦,直至川普世界中心Trump World Tower)于2001年建成。港岛区最高的住宅建筑、2003年落成的晓庐则是全世界首个引进了阻尼系统的住宅大楼。

台风[编辑]

由于香港并非处于活跃的地震带,香港的摩天大楼一般没有特别的防震设计或设备。但香港时常受到台风吹袭,因此香港的摩天大楼在设计时,必须能够抵受十号风球时所出现的飓风或更高的风力。香港的摩天大厦设计上所承受的风力,比有“风之城”之称的芝加哥强两倍(按:“Windy City”其实不是大风城市的意思,而是源于其居民普遍善于词令,政客尤甚);而所能承受的切变力,则更为洛杉矶为防预地震而设的四倍。

飞行航道[编辑]

1998年启德机场搬迁前,由于飞行航道经过大部分九龙地区,因此政府对九龙区实行严格的高度限制。在九龙城区的建筑物,通常只有数层以至十多层。而然于启德机场搬迁前在尖沙咀旺角西九龙一带超过20层的建筑也多不胜数,如在1966年建于旺角弥敦道胡社生行大厦,它的26楼圆顶层便是当年香港唯一的旋转餐厅,比湾仔合和中心的旋转餐厅更早存在于香港,而在奶路臣街1号的源发大厦也有23层。在启德机场搬迁后,九龙城区的高度限制才被取消,而近年九龙部分地区,如尖沙咀、旺角及西九龙一带亦出现了不少新建的摩天大楼。

现时的香港国际机场飞行航道仍会经过青衣荃湾一带,但飞行高度较启德机场航道为高。相对于昔日对九龙区的限制,政府对这些地区实行较宽松的高度限制。不过,荃湾区新落成的如心广场则受此高度限制所影响,使其原来高度超过520米的设计需要大幅削减。

结构[编辑]

香港的摩天大楼多数为钢筋加固混凝土结构,或钢架结构及加固混凝土核心。纯钢架结构的摩天大楼在香港很少。以钢筋及混凝土建造的楼宇,使用寿命较长,而防火能力及抵受撞击的能力,相对纯钢架结构的楼宇为高。

防火设施[编辑]

根据香港建筑物条例规定,楼高超过二十五层的大厦需要设立隔火层(或称避火层,其中若大厦不超过四十层,天台可视作避火层),因此楼高超过四十层的大厦需要在大厦中层设置隔火层。隔火层不设任何办公室或住宅单位,万一火警发生时,可令火势较不易蔓延。

政府亦规定香港的摩天大楼需装置自动洒水系统,当火警钟被启动,或感应器感应到火灾发生,便会自动洒水以阻止火势蔓延。

升降机[编辑]

怡和大厦地下升降机大堂

升降机对摩天大楼的重要性,正如地铁对城市一般重要。摩天大楼楼层多,出入的人次亦较多,因此升降机设备需比一般大厦作更多考虑。目前香港不少摩天大楼的设计,载客升降机不能由地面直通至顶层,要前往较高层的搭客需在指定的楼层转乘升降机,以减低升降机平均上落时间。通常由地面大堂至指定楼层会使用较高速及载客量较高的升降机。部分新建摩天大楼,如中环国际金融中心,更装置了双层升降机,以在有限空间之下运载更多搭客。

一些摩天大楼亦善用升降机的空间作广告宣传,如在升降机内加入液晶显示屏播放广告,最新新闻、财经及天气等资料,为搭客在使用升降机的时间提供资讯,亦可增加广告收入。部分摩天大楼亦加强了在升降机内手提电话的接收,以方便使用者。部分摩天大楼如合和中心,则安装了观景升降机,让搭客可欣赏大楼外的景色。

玻璃幕墙[编辑]

不少香港摩天大楼都使用玻璃幕墙,特制的玻璃除了调节至只让适量的太阳光进入室内,并有隔绝室内的冷气之用(香港的夏天较炎热和潮湿),可是这却令不少阳光反射到地面,形成热岛现象。同时,香港摩天大楼的玻璃一般亦加强了厚度和强度,以抵御香港每年5月至8月的台风季节。不过实际经验却证明,在最恶劣的台风之下香港摩天大楼的玻璃并非绝对安全。1999年台风约克袭港引致十号风球,湾仔区中环广场入境事务大楼等多栋摩天大楼的玻璃幕墙便曾大量破裂。相信是狂风吹起的杂物撞击玻璃,引致碎裂,造成的碎片则再引起连锁反应。

影响[编辑]

国际金融中心二期(左)及环球贸易广场(右)
优点

摩天大楼对香港的环境带来多种影响,现代化的摩天大楼林立,除可善用香港有限的土地资源外,亦有助提升香港在国际间的形象。在摩天大楼的高层通常可俯瞰海港两岸的景色,景观也较不受其他建筑物所遮挡。摩天商业或住宅大楼,其高层单位的租金或售价通常较高,令地产发展商尽量把大楼建得更高。在旅游业方面,香港亦因这些布满维多利亚港两岸的摩天大楼形成一幅繁华的景色,特别是夜晚时份,熳天灯火,而有世界三大夜景之称。此外,每年12月圣诞节至新年期间,尖沙咀湾仔中环一带不少高厦均置上圣诞灯饰,为节日迎造不少气氛,亦刺激有助旅客访港。近年香港旅游发展局筹办的幻彩咏香江,利用多座摩天大楼及特别的灯光效果点缀维多利亚港,成为香港吸引海外及中国内地旅客的一个景点。

缺点

摩天大楼过多,令香港成为名副其实的“石屎森林”。密集的摩天大楼令香港市区空气流动减少,使空气污染情况恶化,市区内较低的建筑物及路面缺乏来自海上的新鲜空气补充。一些商业区特别是铜锣湾一带,更经常录出空气污染指数达偏高水平。摩天大楼亦破坏了维多利亚港两岸的山脊线,阻碍了其他楼宇的海景或山景,包括太平山的景色亦受阻挡。采用玻璃幕墙的摩天大楼,反射的太阳光亦对邻近环境造成影响。在市中心兴建摩天大楼,亦令出入地区的人次增加,增加区内交通压力。近年中环及湾仔一带的挤塞问题逐渐恶化,被认为与新建的摩天大楼有关。

未来发展[编辑]

未来,香港仍会有一些摩天大楼落成。然而自从2000年代起,香港有环保团体向社会力陈摩天大楼的祸害(例如屏风效应、遮挡山脊线等),政府因此而陆续为香港大部分建筑加入高度及发展限制。 现正兴建或计划中的摩天大楼包括:

其他计划中之摩天大楼[编辑]

  • 太古坊一座 (位于鲗鱼涌
  • 太古坊二座 (位于鲗鱼涌
  • 观塘凯汇第2座(在观塘市中心重建项目第2期)(位于观塘)
  • 观塘市中心重建项目第4至5期 (位于观塘
  • 柏傲湾 (位于荃湾
  • “旺角洗衣街及旺角东站政府用地发展计划”,将兴建一高两矮的建筑物,中间的商厦将楼高75层、最高320米,提供办公室、酒店、零售及娱乐等用途。规划署预计2020年开始动工。

现有的摩天大楼[编辑]

以下是高度不少于200米的香港主要摩天大楼的列表,有部分摩天大楼尚未建成,有^者为住宅大楼。

名次 中文名称 英文名称 高度 楼层 所在位置 落成年份
1 环球贸易广场 International Commerce Centre 484m 118 九龙西九龙 2010年
2 国际金融中心二期 Two International Finance Centre 420m 90 香港岛中环 2003年
3 中环广场 Central Plaza 374m 78 香港岛湾仔 1992年
4 中银大厦 Bank of China Tower 367.4m 72 香港岛金钟 1990年
5 中环中心 The Center 346m 73 香港岛中环 1998年
6 如心广场一座 Nina Tower I 320m 80 新界荃湾 2008年
7 港岛东中心 One Island East Centre 308m 70 香港岛鲗鱼涌 2008年
8 长江集团中心 Cheung Kong Center 282.9m 62 香港岛中环 1999年
9 观塘市中心重建项目第五期 未知 280m 未知 九龙观塘商贸区 2026年
10 维港文化汇 Victoria Dockside 274m 65 九龙尖沙咀 2019年
11 天玺 ^ The Cullinan Tower 1 & 2 269.9m 68 九龙西九龙 2008年
12 名铸 ^ The Masterpiece 261m 67 九龙尖沙咀 2008年
13 擎天半岛第一座 ^ Sorrento Tower 1 256.3m 75 九龙西九龙 2003年
14 朗豪坊 Langham Place 255.1m 59 九龙旺角 2004年
15 君临天下 ^ The Harbourside 255m 74 九龙西九龙 2004年
16 晓庐 ^ Highcliff 252.4m 73 香港岛跑马地 2003年
17 宏利保险大厦 Manulife Plaza 240.4m 52 香港岛铜锣湾 1998年
18 擎天半岛第二座 ^ Sorrento Tower 2 236m 66 九龙西九龙 2004年
19 日出康城第2B期领峯第六座 ^ LOHAS Park Le Prestige Tower 6 233m 76 新界将军澳 2011年
19 日出康城第2B期领峯第七座 ^ LOHAS Park Le Prestige Tower 7 233m 76 新界将军澳 2011年
19 日出康城第2B期领峯第八座 ^ LOHAS Park Le Prestige Tower 8 233m 76 新界将军澳 2011年
22 海名轩 ^ The Harbourfront Landmark 232.6m 70 九龙红磡 2001年
23 凯旋门 ^ The Arch 231m 65 九龙西九龙 2006年
24 中远大厦 COSCO Tower 230m 53 香港岛上环香港岛 1998年
25 宝翠园第五座 ^ The Belcher's Tower 5 227m 61 香港岛西半山区 2001年
25 宝翠园第六座 ^ The Belcher's Tower 6 227m 61 香港岛西半山区 2001年
26 宝翠园第一座 ^ The Belcher's Tower 1 221m 63 香港岛西半山区 2000年
26 宝翠园第二座 ^ The Belcher's Tower 2 221m 63 香港岛西半山区 2000年
28 地利根德阁第三座 ^ Tregunter 1, Tregunter Towers 220m 69 香港岛半山区 1993年
29 御峰 ^ The Summit 219.8m 65 香港岛半山区 2001年
30 嘉亨湾第二座 ^ Grand Promenade 2 219m 63 香港岛西湾河 2005年
30 嘉亨湾第三座 ^ Grand Promenade 3 219m 63 香港岛西湾河 2005年
30 嘉亨湾第四座 ^ Grand Promenade 4 219m 63 香港岛西湾河 2005年
30 嘉亨湾第五座 ^ Grand Promenade 5 219m 63 香港岛西湾河 2005年
34 擎天半岛第三座 ^ Sorrento Tower 3 218m 64 九龙西九龙 2003年
35 合和中心 Hopewell Centre 216m 66 香港岛湾仔 1980年
36 日出康城第2A期领都第二座 ^ LOHAS Park Le Prestige Tower 2 210m 70 新界将军澳 2010年
36 日出康城第2A期领都第三座 ^ LOHAS Park Le Prestige Tower 3 210m 70 新界将军澳 2010年
37 日出康城第2A期领都第五座 ^ LOHAS Park Le Prestige Tower 5 210m 70 新界将军澳 2010年
37 日出康城第5期MALIBU一座 ^ LOHAS Park MALIBU 210m 70 新界将军澳 2019年
37 日出康城第5期MALIBU二座 ^ LOHAS Park MALIBU 210m 70 新界将军澳 2019年
37 日出康城第5期MALIBU三座^ LOHAS Park MALIBU 210m 70 新界将军澳 2019年
37 日出康城第7A期MONTARA第二座 ^ LOHAS Park MONTARA Tower 2 210m 70 新界将军澳 2021年
37 日出康城第7BGRAND MONTARA第一座 ^ LOHAS Park GRAND MONTARA Tower 1 210m 70 新界将军澳 2021年
43 新鸿基中心 Sun Hung Kai Centre 215m 56 香港岛湾仔 1981年
44 爵悦庭 ^ Chelsea Court 215m 56 新界荃湾 2005年
45 宝翠园第三座 ^ The Belcher's Tower 3 214m 61 香港岛西半山区 2000年
46 宝翠园第八座 ^ The Belcher's Tower 8 214m 61 香港岛西半山区 2001年
47 港岛香格里拉酒店 Island Shangri-La Hotel 213.4m 57 香港岛金钟 1991年
48 港景峰第一座 ^ Victoria Towers 1 213m 62 九龙尖沙咀 2003年
48 港景峰第二座 ^ Victoria Towers 2 213m 62 九龙尖沙咀 2003年
48 港景峰第三座 ^ Victoria Towers 3 213m 62 九龙尖沙咀 2003年
48 嘉亨湾第一座 ^ Grand Promenade 1 213m 66 香港岛西湾河 2005年
48 嘉亨湾第六座 ^ Grand Promenade 6 213m 66 香港岛西湾河 2005年
48 亮贤居 ^ Shining Heights 213m 55 香港岛大角嘴 2009年
48 碧堤半岛第一座 ^ Bellagio 1 213m 71 新界深井 2006年
48 碧堤半岛第二座 ^ Bellagio 2 213m 71 新界深井 2006年
48 碧堤半岛第九座 ^ Bellagio 9 213m 71 新界深井 2003年
57 碧堤半岛第八座 ^ Bellagio 8 210m 70 新界深井 2006年
57 碧堤半岛第三座 ^ Bellagio 3 210m 70 新界深井 2006年
57 碧堤半岛第七座 ^ Bellagio 7 210m 70 新界深井 2006年
60 碧堤半岛第五座 ^ Bellagio 5 207m 69 新界深井 2006年
60 碧堤半岛第六座 ^ Bellagio 6 207m 69 新界深井 2006年
62 擎天半岛第五座 ^ Sorrento Tower 5 212m 62 九龙西九龙 2003年
62 乐悠居 ^ Indi Home 212m 48 新界荃湾 2006年
64 国际金融中心一期 One International Finance Centre 210m 38 香港岛中环 1998年
64 日出康城首都第一座 ^ LOHAS Park The Capital Tower 1 210m 70 新界将军澳 2009年
64 日出康城首都第二座 ^ LOHAS Park The Capital Tower 2 210m 70 新界将军澳 2009年
67 新都会广场第二座 Metroplaza Tower 2 208.9m 47 新界葵涌 1992年
68 擎天半岛第六座 ^ Sorrento Tower 6 206m 60 九龙西九龙 2003年
68 日出康城首都第三座 ^ LOHAS Park The Capital Tower 3 206m 68 新界将军澳 2009年
68 日出康城首都第五座 ^ LOHAS Park The Capital Tower 5 206m 68 新界将军澳 2009年
71 花旗银行大厦 Citibank Tower 205.5m 51 香港岛中环 1992年
72 香港警察总部警政大楼(主楼) Arsenal House (Main Building), Hong Kong Police Headquarters 205.4m 47 香港岛金钟 2004年
73 香港四季酒店 Four Seasons Place 205.1m 55 香港岛中环 2005年
74 都会駅第一座 ^ Metro Town Tower 1 205m 62 新界将军澳 2007年
74 都会駅第二座 ^ Metro Town Tower 2 205m 62 新界将军澳 2007年
76 蓝湾半岛1座 ^ Island Resort Tower 1 202.2m 60 香港岛小西湾 2001年
76 蓝湾半岛2座 ^ Island Resort Tower 2 202.2m 60 香港岛小西湾 2001年
76 蓝湾半岛3座 ^ Island Resort Tower 3 202.2m 60 香港岛小西湾 2001年
76 蓝湾半岛4座 ^ Island Resort Tower 4 202.2m 60 香港岛小西湾 2001年
76 蓝湾半岛5座 ^ Island Resort Tower 5 202.2m 60 香港岛小西湾 2001年
76 蓝湾半岛6座 ^ Island Resort Tower 6 202.2m 60 香港岛小西湾 2001年
76 蓝湾半岛7座 ^ Island Resort Tower 7 202.2m 60 香港岛小西湾 2001年
76 蓝湾半岛8座 ^ Island Resort Tower 8 202.2m 60 香港岛小西湾 2001年
76 蓝湾半岛9座 ^ Island Resort Tower 9 202.2m 60 香港岛小西湾 2001年
85 御凯第一座 ^ The Dynasty Tower 1 202m 50 新界荃湾 2009年
85 御凯第二座 ^ The Dynasty Tower 2 202m 50 新界荃湾 2009年
85 中国网络中心 China Online Centre 201.2m 52 香港岛湾仔 2000年
88 日出康城领都第一座 ^ LOHAS Park Le Prestige Tower 1 200m 65 新界将军澳 2010年
88 日出康城首都第六座 ^ LOHAS Park The Capital Tower 6 200m 66 新界将军澳 2009年

香港历年最高的大楼[编辑]

摩天大楼[编辑]

兴建年份 中文名称 英文名称 高度(英尺 高度( 楼层 所在位置
2010年 环球贸易广场 International Commerce Centre 1,585 484 118 西九龙
2003年 国际金融中心二期 Two International Finance Centre 1,362 415 88 中环
1992年 中环广场 Central Plaza 1,227 374 78 湾仔
1990年 中银大厦 Bank of China Tower 1,205 367 70 中环
1980年 合和中心 Hopewell Centre 709 216 64 湾仔
1973年 康乐大厦(今怡和大厦 Connaught Centre (now named Jardine House) 699 178.5 52 中环

高楼[编辑]

兴建年份 中文名称 英文名称 高度(英尺 高度( 楼层 所在位置 备注
1971年 珠城大厦(住宅) Pearl City Mansion 358 109 34 铜锣湾
1967年 国际大厦
(今中保集团大厦
International Building
(China Insurance Group Building)
32 中环
1966年 侨冠大厦(住宅) Kiu Kwan Mansions 312.06 95.12 28 北角
1964年 联邦大厦
(今永安集团大厦
Realty House
(Wing On House)
312 93 33 中环
1963年 香港文华东方酒店 Mandarin Oriental, Hong Kong 251.57 76.68 26 中环
1962年 五洲大厦(住宅) Continental Mansion 24 北角
1962年 恒生大厦(今盈置大厦 Hang Seng Building 249 73.50 27 中环
1958年 渣打银行大厦第二代 Standard Charter Bank Building, 2nd design 中环 已拆卸重建
1955年 蟾宫大厦(住宅) Empire Court 17 铜锣湾
1951年 再发大厦(住宅) Tsoi Fat Mansion 12 石塘嘴 香港第一栋有电梯的住宅大厦
1950年 中国银行大厦 Bank of China Building 15 中环
1935年 香港汇丰总行大厦第三代 HSBC Main Building, 3rd design 13 中环 已拆卸重建
1928年 半岛酒店(旧翼部分) The Peninsula (Old Wing) 7 尖沙咀 已加建新翼
1926年 告罗士打大厦 Gloucester Tower 9 中环 已拆卸重建
1868年 香港大酒店 Hong Kong Hotel 6 中环 已拆卸重建

参见[编辑]

参考资料[编辑]

脚注[编辑]

  1. ^ http://www.ciihk.org.hk/r&d/backend/files/papers/7.pdf 互联网档案馆存档,存档日期2007-09-29.
  2. ^ 高添强 黎健强. 任秀雯, 编. 《彩色香港1940s-1960s》. 香港: 三联书店(香港)有限公司. 2013年12月: p.31. ISBN 978-962-04-3378-8. 

书籍及其他参考[编辑]

香港建造业研究学会文件

外部链接[编辑]