峻瀅II

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提示:本条目的主题不是峻弦峻巒
峻瀅II
The Beaumount II

峻瀅II
地址 香港新界將軍澳石角路6號
發展商 長江實業
用途 住宅
座數 3
層數 36-37層
落成年份 2017年
物業前身 東洋鋁建香港有限公司
設施 會所、園林花園、停車場
峻瀅及峻瀅II
峻瀅II基座
興建中的峻瀅II

峻瀅II(英語:The Beaumount II)位於香港新界將軍澳石角路6號,發展商及管理公司分別為長江實業及港基物業。

峻瀅II因是峻瀅的第二期的發展項目,市場上基本上會稱為峻瀅2或峻瀅2期等,但峻瀅與峻瀅II其實是兩個獨立發展項目,兩者管理費、會所等設施均不能共用。

屋苑[编辑]

屋苑由3座大廈(1座、2座:3至43樓,不包括4,13,14,24,34樓;3座:3至45樓,不包括4,13,14,24,34,44樓)組成,每層設8伙單位,共提供872個單位,

全2房2廳或3房2廳(連套房)間隔,單位面積由499以至765平方呎。

景觀方面,普遍單位視野開揚,向東以至東南享翠綠山景;向西北低層單位望雙內園及泳池景,部份中高層單位則遠眺將軍澳市中心景致。

項目關鍵日期原預計為2016年9月30日,及後延遲至同年12月13日。

銷售安排[编辑]

峻瀅II於2015年5月29日及2015年6月2日先後以「曬冷式」全推3房及2房單位,兩輪分別收票逾11,000張及6,000張,凍資11億元及6億元,兩日幾乎沽清所有大戶。

經過兩輪銷售後,項目已經沽出約872個單位中的867個,佔總數的99.4%,發展商即時公布下步銷售安排,把餘下的5伙3房單位,提價約3%,定於2015年6月6日以先到先得形式推售。 [1]

及後再錄得5宗終止買賣合約個案,發展商安排提價重推5伙單位,幅度由1%至3%不等,並安排於2015年9月18日發售。 [2]

2017年6月,1座7樓B室實用面積512平方呎的單位出現撻大訂個案,該單位買家以建築期付款方式於2015年6月以567.2萬元購入,相隔兩年,才正式終止買賣合約。 發展商於2017年7月3日更新價單,將上述單位價單定價由2015年5月的651.9萬降價至640萬元,減價1.83%,惟當年即供提供最高折扣達15%,折實約554.1萬元,而是次修改價單則一律取消所有折扣優惠,以價單定價出售,故單位實際加價為15.5%。 [3] 單位於7月7日發售並於同日獲得認購。

會所設施[编辑]

峻瀅II於2樓設有面積約27,439平方呎住客會所「Club B」,提供5大主題,包括120呎長的戶外泳池、健身室、瑜珈室、桌球室、Band房、3D電影放映室及卡拉OK房及寵物會所等設施。另有佔地約54,141平方呎之歐式庭園及綠化空間。

交通[编辑]

鄰近[编辑]


相關[编辑]

參考[编辑]

  1. ^ 峻瀅II兩房471伙 即日沽清 一周內賣867伙 佔全盤99%《地產站(Property Station)》2015年6月3日
  2. ^ 峻瀅II重推5伙周五發售 最高提價約3%《地產站(Property Station)》2015年9月14日
  3. ^ 將軍澳峻瀅II撻訂戶逾兩年加價15.5%《地產站(Property Station)》2015年7月3日

外部連結[编辑]