Lexington Hill
| Lexington Hill | |
|---|---|
 Lexington Hill（中） | |
| 概要 | |
| 類型 | 摩天大樓 |
| 用途 | 住宅、商舖 |
| 地址 | 香港堅尼地城石山街11號 及卑路乍街44A、44B、46號 |
| 地段 | 內地段953號餘段 |
| 前身 | 建裕大樓 |
| 竣工日 | 2014年3月（10年樓齡） [1] |
| 技術細節 | |
| 座數 | 1 |
| 層數 | 43 |
| 設計與建造 | |
| 開發商 | 會德豐地產 |
| 其他資訊 | |
| 設施 | 會所、停車場 |
| 網站 | |
| Lexington Hill 官方網站 | |
Lexington Hill是位於香港西環堅尼地城的單幢住宅，樓高共43層，主要提供兩房半到三房半的單位[2]共104伙，由會德豐地產以Universal Sight Limited名義發展，於2014年3月入伙[1]。
歷史
[編輯]Lexington Hill前身為位於卑路乍街46號1幢建於1965年共10層高的建裕大樓[3]，早於2007年新世界發展曾作出收購[4]，及後會德豐地產加入競爭，最終成功與該廈約90%的小業主簽訂協議，以約3億元收購[5]，於2011年5月終透過強制拍賣以5.88億元底價完成併購，其間出現一批早前已接受收購的小業主，抗議每呎約3000港元的收購價過低。
最終會德豐地產把上址發展成單幢豪宅Lexington Hill，並於2012年2月開售樓花，並於中環會德豐大廈設置示範單位。
土地註冊處資料顯示，會德豐地產早前以4,206.8萬元售出的西環Lexington Hill之43樓相連單位，登記買家為王蓓芬(WONG PUI FAN)，與有「電飯煲大王」之稱的已故信興集團創辦人蒙民偉的第二任妻子中英文姓名相同。該單位建築面積1,951方呎，呎價近2.16萬元，創該物業呎價新高。
簡介
[編輯]項目地盤面積約11,125平方呎，重建地積比為8.2倍，可建總樓面面積為89,000方呎。
物業實際樓高43層，惟由於不設4、14、24、34及44字樓，並設UG層（因地勢故設），故有47字樓，其中基座佔4層，其餘39層為住宅單位 ，共設104個單位，建築面積由約750-3,000呎不等，包括98伙標準戶及6伙特色戶，而一梯有兩伙至三伙。另外，物業的基座三樓為會所，其設施包括健身室、燒烤場、游泳池等，供住戶享用。
商業方面，物業地下（卑路乍街方向）設有3個商鋪，而基座一至二樓則為停車場，共29個車位。
物業名字
[編輯]Lexington Hill的名字類似Lexington Hills，後者位於美國聖塔克拉拉縣，人稱矽谷。
交通
[編輯]鄰近
[編輯]參考文獻
[編輯]- ^ 1.0 1.1 Lexington Hill 物業資料. 中原地產. 2014年 [2014-11-02]. （原始內容存檔於2019-10-18）.（繁體中文）
- ^ Lexington Hill | Kennedy Town 堅尼地城 | KtownProp (2022-23). Kennedy Town (堅尼地城) Exclusive Properties & Residents' Network. [2022-04-28]. （原始內容存檔於2022-04-04） （美國英語）.
- ^ 會德豐5.8億投得建裕大廈. [2012-02-24]. （原始內容存檔於2016-03-07）.
- ^ 新世界3億併購西環建裕大廈. [2021-02-07]. （原始內容存檔於2016-03-05）.
- ^ 會德豐3億 購建裕大廈[永久失效連結]
外部連結
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