啟晴邨

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啟晴邨
啟晴邨
啟晴邨
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 九龍城區
屋邨類別 租住屋邨
入伙年份 2013年
樓宇座數 6
單位數目 5,204
單位面積 14.05 - 37.58 m²
住戶數目 4,000(截至2013年9月30日)
認可人口 13,079
啟晴邨庭園空間
晴朗商場庭園空間
邨內的兒童遊樂場以機場為主題。
邨內的有蓋行人通道採用兩種不同設計
羽毛球場

啟晴邨英語Kai Ching Estate)是香港房屋委員會轄下的公共屋邨,位於九龍啟德沐虹街12號,佔地3.47公頃,共有6座樓高35至40層的住宅大廈,包括3幢Y形及3幢十字形大廈,每層建有20至24個單位,合共提供5,204個單位。於2013年竣工[1],於同年8月入伙。

歷史[編輯]

於1998年7月,香港國際機場由人口稠密的九龍城區搬遷至大嶼山赤鱲角香港政府啟德機場舊址進行的大型市區發展計劃——《啟德發展計劃》。2006年,規劃署落實發展大綱,計劃在啟德發展區興建兩條公共屋邨。啟晴邨住宅部分由房屋署總建築師(2)設計,商場部分則由李景勳雷煥庭建築師事務所設計。2008年,房屋署為了回應當時反對屏風樓的訴求,擴闊樓宇距離以加強通風及綠化,結果將已經打落的約3成樁柱起出,並且重建地基,耗資4億港元,而總樓面下降至57萬平方呎,樓高縮減至36至40層[2]。2012年,兩條公共屋邨以「啟德」和「晴朗」為題,分別獲得命名為啟晴邨德朗邨

2012年6月30日,中國共產黨中央委員會總書記中華人民共和國主席胡錦濤到訪香港期間視察了啟德發展區及興建中的啟晴邨。[3]。項目團隊對胡錦濤表示約於2013年4月至5月可以安排入伙,胡錦濤回應時讚賞工人辛勤,希望他們確保房屋按時落成。[4]

2013年1月月初,房屋署進行預派程序,原定於同年4至5月起入伙[5][6],惟工程延誤,至接近原定上樓日期時,多名準住戶向房署查詢竟獲悉入伙無期。於7月時經多間報章、電台、電視廣泛報道後,承辦商連夜趕工,居民才於同年8月才獲安排入伙,足足比原定入伙日期遲了4個月。

槍擊案[編輯]

2014年5月31日深夜11時24分,43歲男子廖啟中於樂晴樓21樓樓宅門外梯間被槍殺,身中3槍,警察趕赴現場後封鎖全棟樓宇及進行搜查行動,並且安排將傷者送往醫院,惟其最後被證實不治[7][8]。6月1日,警察繼續搜捕疑犯,期間遇上一名居住於樓宇10樓1006室的51歲持槍男子李德仁反抗[9]。上午11時45分左右,特別任務連(飛虎隊,SDU)執行攻堅行動[10],其中兩名人員從樓宇外遊繩而下,在同幢大廈11樓窗外高空戒備[11][12][13][14][15][16][17][18][19],最終疑犯於飛虎隊強攻進入單位後被發現不省人事,相信已經吞槍自殺,被救護人員送往秀茂坪聯合醫院搶救後,證實死亡。

屋邨資料[編輯]

啟晴邨提供5,204個單位,約3,000單位分配予首次獲配公屋者,其餘來自九龍東及九龍西,符合擠迫戶計劃或者空間改善計劃的公共屋調遷戶。

樓宇[編輯]

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 樓宇層數 落成年份
康晴樓(第1座) 非標準設計大廈
(Y型)
39 2013年
樂晴樓(第2座) 40
欣晴樓(第3座)
賞晴樓(第4座) 非標準設計大廈
(十字型)
滿晴樓(第5座)
悅晴樓(第6座) 35

建築[編輯]

啟晴邨被引入多項環境保護設計,包括利用電腦系統計算微氣候再應用在大廈設計上、將地盤挖下的海泥循環再用,製成海泥磚再舖設在公共地方等。大廈內每層走廊均設有燈掣,讓住戶自行調校電燈的光暗程度。此外,每層大堂牆上均裝有樓層指示牌,並附有由吳邦謀先生提供的一幅啟德機場的舊照片。而各層電梯大堂也畫上飛機定風翼形狀的梯型圖案,邨內的兒童遊樂場亦以啟德機場為主題。

設施[編輯]

邨內提供的活動及休憩空間多元化,設兒童遊樂場、健身設備、草坪、籃球場、閒座區及羽毛球場。屋邨亦參考了近年的私人屋苑所設的社區農場,亦罕有地設置公共廁所,方便在兒童遊樂場玩耍的使用者。邨內亦預留位置作幼稚園,唯目前仍空置中。而停車場則位於地庫。

商場[編輯]

商場名為晴朗商場,位處沐翠街兩旁,設有乾濕貨街市,租戶包括酒樓、多間茶餐廳、和銀行,為啟晴邨和德朗邨居民提供商業服務。唯由於屋邨尚未入伙,商場亦要延遲開張,房委會早於2013年3月已開始為舖位招標,與最少14名商戶簽下租約,包括兩個月租逾50萬元的舖位連廣告燈箱。所有商戶在投標時都繳交了兩個月租金作按金,暫時交吉無期。因此3月中標的商戶至今亦未能裝修,估計需兩至三個月後才能交舖,租戶在收舖前毋須繳付租金。而商場店舖已於2013年9月初陸續開業。

學校[編輯]

學校範圍現正進行興建工程

屋邨範圍設有兩所幼稚園、4所小學及兩所中學,幼稚園目前仍空置中。小學及中學位置現正進行興建工程。

選區[編輯]

雖然啟晴邨位於太子道東以南、宏光道以西,鄰近彩虹邨采頤花園,但是按照區議會地區分界,其屬於九龍城區啟德選區(G11),現區議員為香港民主民生協進會的楊振宇。

附近建築[編輯]

交通[編輯]

圖集[編輯]

興建階段[編輯]

落成後[編輯]

爭議[編輯]

清水房展示[編輯]

2012年6月30日,中國共產黨中央委員會總書記中華人民共和國主席胡錦濤到訪邨內兩座樓宇的「清水房」單位視察,惟有關清水房有別於入伙時的實況,單位內額外安裝了空氣調節。有房屋委員會委員批評,公共屋邨從無示範單位,而居民入伙時,單位亦不提供任何傢具或者電器,認為此舉誤導胡錦濤。[20] [21]

單位質素參差[編輯]

部分居民委託民協為啟晴邨約100個單位進行檢驗,發現單位質素參差,例如有單位的窗花與牆間出現裂縫,廚房及廁所的水喉均出現滲漏情況等。此外,於入伙初期,多處仍然在趕工階段,公共設施尚未完成建造,以飛機場為設計概念的兒童遊樂場仍然以圍板封鎖,商場則正在裝修中,於同年9月月中才會有店舖開張。就此,房屋署發言人於同年8月月中回應指出,啟晴邨約2,500家租戶已經領取鑰匙,可以隨時入住。租戶要求維修的項目主要為門鉸太緊、水線鬆脫及座廁水箱輕微滲漏等,當中真正需要進行維修的比率僅0.34%,與其他新入伙屋邨無顯著分別[22]

參考資料[編輯]

  1. ^ 啟德公屋明年落成 兩成單位擁海景,明報,2012年1月31日
  2. ^ 啟德公屋地基重建 為環保而不環保
  3. ^ 胡錦濤到啟德發展區視察在建公屋,香港電台,2012年6月30日
  4. ^ http://www.cohl.com/webedge/Portals/cohl/UI-Style/zine.aspx?id=f05f7cf05af5490d9b4e8182b0288683
  5. ^ 啟德首屋邨1.3萬人延遲入伙 原定上月交吉 天雨阻工程逾兩月,明報,2013年7月13日
  6. ^ 兩邨拖延入伙 萬戶愁爆,東方日報,2013年7月19日
  7. ^ 傳三下槍聲 男子淌血梯間亡 ,蘋果日報,2014年6月1日
  8. ^ 啟德啟晴邨謀殺案 男子中槍死亡 ,無綫新聞,2014年6月1日
  9. ^ 啟晴邨槍擊案 警方:疑犯在警方攻入前自殺,主場新聞,2014年6月1日
  10. ^ 樂晴樓再傳懷疑槍聲飛虎隊增援 《星島日報》 2014年6月1日
  11. ^ 男子爬出樂晴樓單位疑似手槍指頭 《星島日報》 2014年6月1日
  12. ^ 樂晴樓傳火光 《星島日報》 2014年6月1日
  13. ^ 樂晴樓傳出火光 《星島日報》 2014年6月1日
  14. ^ 飛虎隊從窗外進入傳火光單位 《星島日報》 2014年6月1日
  15. ^ 救護員進入樂晴樓 《星島日報》 2014年6月1日
  16. ^ 樂晴樓傳白煙火光救護員進入 《星島日報》 2014年6月1日
  17. ^ 樂晴樓傳白煙火光至少1傷 《星島日報》 2014年6月1日
  18. ^ 救護員樂晴樓推出一傷者 《星島日報》 2014年6月1日
  19. ^ 樂晴樓傳出白煙火光至少1傷 《星島日報》 2014年6月1日
  20. ^ 超現實待遇 公屋清水房裝冷氣疑造假,蘋果日報,2012年7月1日
  21. ^ 風雨中迎胡主席,中國海外集團,2012年8月30日
  22. ^ 啟晴邨甩漏多 滲水兼冇電視睇 入伙住戶促免租多一月補鑊,蘋果日報,2013年8月18日