富多來新邨
富多來新村 Fu Tor Loy Sun Chuen | |
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概要 | |
用途 | 住宅 |
地址 | ![]() |
竣工日 | 1980年至1981年(43-44年樓齡) |
技术细节 | |
座数 | 7 |
层数 | 14 |
设计与建造 | |
开发商 | 恆基兆業地產 |
富多來新邨(英語:Fu Tor Loy Sun Chuen)是香港一個私人住宅項目,位於九龍大角咀博學里。屋苑範圍呈梯形,形狀狹長,南北相向,共建有7幢住宅大廈及購物中心富多來商場。項目由恆基兆業地產策劃,共分兩期發展,分別在1980年和1981年落成。
介紹
[编辑]富多來新邨座落在九龍旺角西面的大角咀,第一期於1980年落成,由3幢樓高14層的住宅大廈組成,每層有6伙,建築面積介乎300至400餘平方呎,屬小型單位;第二期於1981年落成,由4幢住宅大廈組成,一梯八伙,樓高和建築面積與第一期相若,整個屋苑合共提供700個住宅單位,以及一個位於基座、樓高兩層的購物商場。
1980年代初期落成的富多來新邨,當時其南面仍為海旁,第一期的向南單位與油麻地避風塘只有一街之隔,並可眺望渡船角、尖沙咀海運大廈及維多利亞港景色;第二期則位處於晏架街、櫸樹街等大角咀內街,較接近市場、工業大廈和一些舊式住宅大廈,景觀相對較遜色;西九龍填海工程開展前,屋苑鄰近大角咀碼頭,有渡海小輪往返中環,以及多條巴士路線往返九龍各區和新界區,而步行前往旺角亦只需10-15分鐘,供給居民更多生活所需。
隨着大角咀配合西九龍填海工程和連接赤鱲角新機場(香港國際機場)的公路幹線和鐵路於1990年代中後期竣工,把海港變成陸地,並在其上大興土木,富多來新邨的景觀可謂大打折扣,但隨之而來的是有更方便的交通配套,以及大量新型商業和住宅項目落成,的確為屋苑以至整個大角咀帶來一番新氣象。現時,居民生活已不假外求,大同新邨、埃華街、毗連的新九龍廣場和當區「地標」奧海城成為他們的消閒好去處,昔日在海旁的大角咀碼頭現已變成西九龍公路和港鐵奧運站,乘搭東涌綫便可毋須轉乘而前往香港島中環商業區,行程所花的時間比以往大幅縮短。外在環境的劇變,為富多來新邨增添一份獨特性--旺中帶靜,而單位價格與同區新落成住宅比較可謂有天淵之別,但在舊區中仍屬合理,呎價截至2012年中仍在7,000港元以下,適合初次置業人士作自住用途。
大廈名稱
[编辑]第一期
- A座 富金樓 (地址:博學里5號)
- B座 富鑾樓 (地址:櫸樹街8號)
- C座 富殿樓 (地址:櫻桃街28號)
第二期
- 第1座 富麗樓 (地址:櫸樹街66號)
- 第2座 富堂樓 (地址:鐵樹街58號)
- 第3座 富皇樓 (地址:櫸樹街40號)
- 第4座 富新樓 (地址:鐵樹街36號)
樓宇大維修事件
[编辑]富多來新邨二期於2016年至2017年進行樓宇大維修期間,大廈頻頻出現水浸、滲水,甚至屎水回湧等問題[1],因業主立案法團與承辦商就維修費鬧糾紛而爛尾,承辦商更拒絕重開兩部已完成大維修的升降機,導致兩部升降機停用超過一年,居民出入大受影響[2],其後二期法團更被指帳目混亂,有700萬港元工程儲備金去向不明,警方先後於2017年7月以偽造文書罪[3]及2018年6月28日以涉嫌欺詐罪[4]拘捕法團時任主席。
鄰近地方
[编辑]交通
[编辑]資料來源
[编辑]- 香港街道地方指南1989年5月版(通用圖書有限公司出版)
- 利嘉閣樓市成交數據庫(页面存档备份,存于互联网档案馆)
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- ^ 大角咀私樓工程甩漏 屎水回湧 居民憂市建局拒資助. 香港01. 2017-07-17 [2018-07-11]. (原始内容存档于2020-09-29).
- ^ 維修費糾紛 機電署無法介入 富多來新邨封兩𨋢逾年. 蘋果日報. 2017-09-10 [2018-07-04]. (原始内容存档于2018-07-04).
- ^ 屋苑700萬維修費失蹤 法團被推翻 主席被捕. 明報. 2017-09-18 [2018-08-07]. (原始内容存档于2018-08-07).
- ^ 改資料毋須核證法團資金險被挪 議員斥條例兒戲. 東方日報. 2018-06-29 [2018-07-04]. (原始内容存档于2018-10-05).