香港房屋委員會

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香港房屋委員會
Hong Kong Housing Authority
 香港特別行政區政府機構
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香港房屋委員會標誌
主席 張炳良
副主席 柏志高
部門資訊
成立年份 1973年
總部 香港九龍何文田佛光街33號
聯絡資訊
網站 http://www.housingauthority.gov.hk www.housingauthority.gov.hk
房委會位於何文田的總部
房委會位於樂富的客戶服務中心

坐标22°18′55″N 114°10′53″E / 22.315319°N 114.1813239°E / 22.315319; 114.1813239 香港房屋委員會(簡稱房委會英文Hong Kong Housing Authority),為香港特別行政區政府轄下根據《房屋條例》成立獨立的法定組織,負責執行其決策的則為屬於政府部門房屋署。香港房屋委員會的主要工作是策劃、興建及管理香港的出租公共房屋;亦曾興建出售房屋(居者有其屋計劃)。房委會現任主席由運輸及房屋局局長張炳良兼任,其餘決策成員由行政長官委任。

現時約有200萬人,即三份之一的香港市民居住在房委會擁有的約65萬個出租單位[1]

截止2011年3月底,香港房屋委員會的初步現金和投資結餘達逾 696.87億元

截至2011年末擁有330.13億港元存款

宗旨[编辑]

香港房屋委員會的宗旨是為有住屋需要的市民提供一個優質的居住環境。

歷史[编辑]

1973年,為配合當時香港總督麥理浩爵士之十年建屋計劃,將當時隸屬民選議會市政局的香港屋宇建設委員會重組為目前的房委會(但英文名稱沒變)、徙置事務處市政總署轄下的屋宇建設科則合併為房屋署[2];接收了17個政府廉租屋邨、屋建會的10個廉租屋邨和所有徙置大廈,負責管理及規劃公共屋邨。到了1978年,為了使中產社會提供多一個置業選擇,房委會又推出「居者有其屋計劃」(簡稱「居屋」)。

2000年,香港爆發居屋短樁醜聞,位於沙田圓洲角愉翠苑D及E座兩幢大廈因大部份樁柱短樁而被迫拆卸,而像元朗天水圍天頌苑這些短樁情況嚴重的居屋亦需要作維修補樁工程,並承諾額外十年結構保養,於2007年仍未出售全數有問題居屋給市民。房屋署於2007年銷售曾出現結構問題的剩餘居屋單位,提供額外十年結構安全保證作為招來,吸引市民購買此曾出現結構問題樓宇[3]

2000年天水圍天頌苑短樁醜聞,廉政公署先後控告7人,於2003年經審訊後,只有兩名品質控制工程師及助理工程監督被判串謀訛騙罪成判監7年。兩人上訴得直,案件原發還高院重審,惟兩人最後選擇認罪,於高院同被判囚4年8個月,短樁事件成為主權移交十年公屋工程最大醜聞,部份工程監督卻仍在房署工作,纏繞多年的短樁案亦告一段落[4]

因1999至2000年間,東涌天水圍油塘等房屋署公營房屋地盤接連出現短樁,廉政公署於2007年拍攝《廉政行動2007》第二集之《沙丘城堡》是改編自「沙田愉翠苑短樁案」,並於無線電視翡翠台播出[5]

除此公屋及居屋外,房委會亦負責管理中轉房屋(前稱臨時房屋)、政府多層工廠大廈。惟近年香港政府致力推行服務外判制,包括建築設計、工程設計、工料計算、資訊科技系統、物業管理等項目。現時有不少公共屋邨的物業管理服務已交予私人物業管理公司及/或香港房屋協會承辦。而租約管理仍操控於房屋署手中。

2005年起,房委會將轄下大部分屋邨商場停車場等設施,出售予領匯,由其管理該等設施。

房委會成員[编辑]

2014/2015年度委員名單[编辑]

主席
副主席
官方委員:
非官方委員:

歷任主席[编辑]

  • 1973年至1988年,由房屋司以官守成員兼任
    • 黎保德(1973年─1977年)
    • 施恪(1977年6月1日─1980年5月14日)
    • 廖本懷(1980年5月15日─1985年2月10日)
    • 霍德(1985年2月─8月)
    • 彭玉陵(1985年8月-1986年4月)(署任房屋司)
    • 杜迪(1986年4月─1988年3月31日))
  • 1988年至2003年,由總督或行政長官委任非官守成員出任
  • 房屋委員會主席與房屋司(回歸後改稱房屋局局長)由不同人擔任,被批評為「政出多門」;2002年「公營房屋架構檢討報告」決定房屋委員會主席改由主管房屋政策政府官員,即房屋及規劃地政局局長兼任[6]
  • 2007年政策局改組,由運輸及房屋局局長兼任

轄下屋邨[编辑]

原屋宇建設委員會屋邨

原模範屋宇會屋邨

原政府廉租屋邨

原徙置事務處屋邨

房屋委員會屋邨

參看香港公共屋邨列表

居者有其屋計劃屋苑

參看香港居者有其屋列表

房屋委員會中轉房屋

中轉房屋#列表

工廠大廈[编辑]

在房委會成立前,徙置事務處除發展房屋外,也發展工廠大廈,其對象為受天災或政府收地影響的家庭式工業小規模工場。首座徙置工廠大廈為長沙灣工廠大廈第1座,於1957年10月落成。其後亦在柴灣佐敦谷大窩口新蒲崗觀塘元朗葵涌興建徙置工廠大廈。這些大廈的設計分為「H型」及「I型」,全為七層設計,當中「H型」設計與第一型徙置大廈相似,其公共廁所及浴室設用兩翼中間;而「I型」則為單幢式設計,廁所設在大廈兩側。

至1973年,房委會接管原徙置事務處的8處徙置工廠大廈,及於1973年至1984年間與建多9處工廠大廈,新廈樓層亦由原來的7層增至20多層,而樓宇設計亦會按地勢而改動。及至工廈的需求減少,房委會停建新工廈,並把部份工廈拆卸,改建為住宅、學校或康樂設施等。

徙置工廠大廈列表如下[7]

  • 長沙灣工廠大廈(於2006年拆卸,部分現正興建房屋)
  • 柴灣工廠大廈(於2012年9月關閉及改建為180個單位的公屋大廈)[8]
  • 佐敦谷工廠大廈(於2005年拆卸)
  • 大窩口工廠大廈(於2007年4月關閉,2009年清拆)
  • 新蒲崗工廠大廈(於2006年2月關閉,2007年拆卸)
  • 觀塘工廠大廈(於2008年9月關閉,2009年清拆)
  • 元朗工廠大廈(於1996年拆卸,並重建為鳳庭苑
  • 葵涌工廠大廈(於2002年拆卸,並重建為葵涌邨第6期百葵樓與合葵樓)
  • 九龍灣工廠大廈(於2009年關閉,2010年拆卸)
  • 石硤尾工廠大廈(改建為賽馬會創意藝術中心
  • 荔景邨工廠大廈

另外,香港房屋委員會亦曾興建一批新式工廠大廈:

  • 葵涌晉昇工廠大廈(1982年7月落成)
  • 葵涌葵安工廠大廈(1979年11月落成)
  • 長沙灣宏昌工廠大廈(1984年11月落成)
  • 屯門開泰工廠大廈(1982年10月落成)
  • 沙田火炭穗輝工廠大廈(1982年9月落成)
  • 九龍灣業安工廠大廈(第一座於1980年6月落成,第二座於1981年4月落成)

商業樓宇[编辑]

  • 大本型
  • 油麗商場
  • 牛頭角上邨商場
  • 牛頭角下邨商場
  • 石硤尾邨商舖
  • 石排灣邨商場
  • 彩德商場
  • 晴朗商場
  • 水泉澳廣場
  • 其他屋邨商舖(領匯已購買的商業樓宇除外)

參見[编辑]

參考[编辑]

外部連結[编辑]