青富苑

青富苑 Ching Fu Court
興建中東面及基座全貌，2020年7月
概要
類型	綠表置居計劃
地點	香港葵青區
地址	青衣青衣路18號
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	2022年10月
技术细节
座数	2
住宅套数	2,868
单套面积	187-471 平方英尺（ft²）

青富苑（英語：Ching Fu Court），曾建議命名為青霖苑（英語：Ching Lam Court） ，是香港房屋委員會其中一個興建中之綠表置居計劃屋苑，位於香港新界葵青區青衣青衣路18號，鄰近藍澄灣及九號貨櫃碼頭。屋苑由房屋署總建築師（6）負責整體設計、關黃建築師有限公司負責詳細設計，並由中國建築承建，預計於2022年10月完工。

歷史

青富苑所在土地原先為劃作綠化用地的斜坡。因應政府於2015年公佈十年內增建公私營房屋的政策，此土地亦被改劃作公營房屋土地。

按照原先的計劃，此項目原擬興建5座、共3800伙公營房屋 。但在城規會反對下，則減少至興建2幢公營房屋，北面土地維持為休憩用地。

所有單位於2019年3月列入綠表置居計劃，並將與柴灣蝶翠苑一併於同年12月接受申請，翌年6月29日起揀樓。而在同年11月，屋苑名稱由青霖苑改為青富苑。

屋苑推售呎價為5,460元，售價介乎約82萬至273萬，其中售273萬的單位為綠置居計劃2019售價最高的單位。

按照房委會文件，顯示青富苑（青鴻路公營房屋）會提早到2022年10月完工，加上一個月驗樓期，青富苑可以提早4個月交樓。

「綠置居2019」最後一批申請人已於2020年12月9日揀樓。但是，由於發售的兩個屋苑選址並不理想，加上局勢及疫情影響，青富苑在最後一日推售後，仍有516伙未售。有關單位預計將撥入「綠置居2021（甲）」出售。

樓宇

屋苑由2座樓高40層的樓宇組成，合共2868伙單位，實用面積187至471平方呎。

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	樓宇層數（住宅層數）	每層伙數	單位數目（伙）	原訂樓宇名稱
青盈閣（A座）	非標準設計大廈 （十字長型）	2022年10月	40層（1至40樓）	1至40樓：36伙	1,440	原為青霖苑歡霖閣
青隆閣（B座）				1樓以及2樓：不設14至19號單位 3至40樓：36伙	1,430	原為青霖苑喜霖閣

升降機服務

採用蒂森克虜伯製升降機：每座各有八台，各有四台分別可達高、低層區，全部升降機不直通所有樓層。

設施

屋苑設有兒童遊樂場、羽毛球場、園景設施，以及位於兩座樓宇下方的停車場。此外，在青隆閣靠近青衣路一側，亦設有一座2層高街舖式商場。

而在兩座樓宇的地下，則設有幼稚園、特殊幼兒中心、早期教育及訓練中心、長者中心及嚴重肢體傷殘人士綜合支援服務中心（當中除幼稚園外，均由政府撥款興建）。

興建期間的圖片庫

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  動工前為綠化帶
  （2015年11月）
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  土地平整（2018年2月）
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  興建中（2019年3月）
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  興建至平台層
  （2020年4月）
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  興建中之屋苑北面（2020年7月）
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  興建中之屋苑北面（2020年10月）
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  興建中之屋苑西面；其中青隆閣已建至11樓，而青盈閣建至8樓
  （2020年10月）
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  由藍澄灣望向興建中之青隆閣
  （2020年11月）
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  由青衣THEI大樓望向興建中之青盈閣
  （2020年11月）
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  由青衣THEI大樓望向興建中之青盈閣與藍澄灣
  （2020年11月）

附近建築／屋苑

• 藍澄灣
• 美景花園
• 葵青貨櫃碼頭
• 長青邨
• 青俊苑
• 香港專業教育學院青衣分校
• 青衣THEI大樓