雍明苑
| 雍明苑 | |
|---|---|
 雍明苑 | |
| 概要 | |
| 類型 | 居者有其屋計劃 |
| 地點 | 香港西貢區 |
| 地址 | 新界將軍澳至善街5號 |
| 坐标 | 22°18′17″N 114°15′50″E / 22.30466°N 114.26394°E |
| 托建方 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 2020 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 |
| 住宅套数 | 1,395 |
| 单套面积 | 282 - 568 平方英尺（ft²） |
| 地圖 | |
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雍明苑（英語：Yung Ming Court）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，位於新界西貢區將軍澳至善街5號[1]，鄰近寶盈花園及播道書院。屋苑將於2020年10月完工，由房屋署總建築師（5）設計，並由保華建業集團承建[2]，管理公司為城市專業管理有限公司。雍明苑會是西貢區內第19個居屋屋苑。由於雍明苑兩幢大廈估計會在2020年初落成，因此已撥入居屋2019計劃發售，並已於2019年5-6月間接受申請，8月15日攪珠，12月9日起揀樓[3]。至2020年10月22日，雍明苑獲批入伙紙，並於11月起開始安排業主收樓。
樓宇
屋苑共設兩座26層高樓宇，提供1,395個單位。單位密度方面，潤明閣1-12樓每層30伙，而13樓以上為每層22伙；澤明閣2-12樓每層38伙（1樓設34伙），較天水圍屏欣苑屏彥閣的每層34伙更多；而13樓以上為每層20伙。此屋苑設有可間三房單位，但僅限於澤明閣3、4室。所有樓宇已於2018年7月初步命名[4]，但在入伙前更名：
| 樓宇名稱（座號） | 樓宇類型 | 落成年份 | 原有名稱 |
|---|---|---|---|
| 潤明閣（A座） | 非標準設計大廈（十字長型） | 2020年 | 澤明閣 |
| 澤明閣（B座） | 非標準設計大廈（十字長型）附Y型低座[5] | 浚明閣 |
所有單位已撥入居屋2019中發售，並於2020年6月5日售出全數單位，是同期第三個售罄的屋苑。其後，潤明閣907、1322、1814及2114室、澤明閣115、424、538、730、1011及1804室即告撻訂，將撥入隨後接受申請的「居屋2020」重售。
升降機服務
雍明苑所有樓宇均將採用東芝公司生產的升降機。潤明及澤明閣分別設有4台及6台升降機，1-12樓分別有2台及4台升降機到達，13樓以上一律設有2台升降機可達。
設施
屋苑設有兒童遊樂場、羽毛球場、園景設施及停車位。另外，屋苑內亦將有一座名為「雍明商場」的3層高商場（設6間店舖、1所有6間課室的幼稚園，以及房委會轄下部門辦公室），以及一座4層高服務設施大樓，名為「將軍澳南服務設施大樓」（設社區會堂、長者服務中心、綜合家庭服務中心，以及特殊幼兒中心等社福中心）[6]。當中，幼稚園部分已於2021年初，分配予位於同區寶林邨的保良局易澤峰幼稚園作遷校之用[7]。
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有蓋行人通道 -
健體區地面未有鋪上保護墊 -
棋桌 -
裝修承辦商，入伙初期運作
事件
- 2020年11月30日，剛入伙的潤明閣14樓發生火警，並且傳出爆炸聲。據悉起火原因疑為單位進行裝修期間，有工人不小心電鑽了電線而引發短路，並燒着雜物造成火勢蔓延。區議員黎煒棠指同層同翼單位雖然未遭殃及，不過涉事單位及其對上數層的外牆及窗戶仍遭嚴重熏黑。而居民也擔心火警會損害樓宇結構，要求房屋署派出員工進行仔細檢測。[8]
興建圖像
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動工前為草地，2015年10月 -
地基工程，2016年12月 -
興建中，2018年5月 -
興建中，2018年10月 -
興建中，2018年11月 -
興建中，2019年3月
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即將封頂，2019年5月 -
剛封頂，2019年9月 -
外牆初步完成上漆，2019年11月 -
正在拆除天秤，2020年1月 -
即將完工的雍明苑，2020年2月 -
雍明苑東面外貌，2020年3月
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雍明苑西面外貌，2020年3月 -
即將完工的雍明苑，2020年3月
交通
| 交通路線列表 | ||||||||||||||||||||
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九龍新界巴士
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參考資料
- ^ 將軍澳無敵海景居屋命名雍明苑 40年前居屋敲定捨「閣」取「苑」
- ^ 集團連奪多項新工程合約. 。保華建業. 2017-12-15. [2019-05-23].
- ^ 黃偉超. 將軍澳無敵海景居屋命名雍明苑 40年前居屋敲定捨「閣」取「苑」. 報紙 (香港01). 2018-07-12 17:00 最後更新日期：2018-10-08 11:31.
- ^ 西貢區議會-將軍澳65C2區居屋命名
- ^ 低座設計類似和諧式大廈的附翼
- ^ 立法會工務小組委員會-將軍澳65C2區服務設施大樓
- ^ 2020年第一次校舍分配工作結果
- ^ 新居屋雍明苑電鑽短路釀火警 住戶恐結構受損難安居. on.cc. 2020-12-01 [2020-12-15].
外部連結
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