愉城苑
| 愉城苑 Yue Shing Court | |
|---|---|
 愉城苑與鄰近屋苑（2017年7月） | |
| 概要 | |
| 類型 | 居者有其屋計劃 |
| 地點 | 香港沙田區 |
| 地址 | 大涌橋路12號[2] |
| 坐标 | 22°22′43″N 114°11′34″E / 22.37855°N 114.19268°E |
| 托建方 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 1980年6月16日（44年樓齡） [1] |
| 技术细节 | |
| 座数 | 4 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 530 |
| 单套面积 | 484 - 550 平方英尺（ft²） |
| 地圖 | |
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愉城苑（英語：Yue Shing Court）是香港新界沙田區沙田圍的一個居者有其屋屋苑，鄰近乙明邨及沙角邨等公共屋邨，建在沙田海的填海地上，共有4座樓高17層的樓宇[3]，每層設有8個單位，在1980年6月落成。愉城苑原本為沙角邨第二期，因為政府見居屋計劃大受歡迎，故此把沙角邨改為房署首個租售兩用的屋邨，把第二期4座17層高的530個單位撥作居屋出售，是香港首個採用標準設計的居屋屋苑[4]。
愉城苑現時由康業服務有限公司管理，跟一般居屋不同，愉城苑所有單位均不用補地價，而且一律都可以在公開市場自由轉讓，與一般私人屋苑無異[5]。
屋苑資料
- 落成年份：1980年
- 樓宇座數：4
- 單位數目：530
- 單位實用面積：45至51 m2（480至550 sq ft）
- 首次推出售價（港元）：$191,700 - 251,000
樓宇
愉城苑所有單位間隔均為兩房兩廳設計，所有單位設有露台，建築面積均為602及674平方呎。
| 樓宇名稱（座號）[3] [註 1] | 樓宇類型 [1] | 落成年份 [2] | 樓宇層數 （住宅層數）[3][1] |
每層伙數 [3] | 每座單位數目（伙）[3] | 建築師 | 承建商 （翻新承建商） |
提供的升降機廠商 (翻新前) |
提供的升降機廠商 (2012年翻新後) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 城欣閣（A座） | 舊十字型 | 1980年 | 17 （1-16樓） |
8 | 128 | 房屋署建築師 | 祥記建築有限公司 （利達集團） |
快高靈 | 奧的斯 |
| 城榮閣（B座） | |||||||||
| 城昌閣（C座） | |||||||||
| 城康閣（D座） |
設施
屋苑設有花園及閱讀室。
翻新工程
愉城苑在2010年末起進行外牆翻新，重新鋪砌外牆磁磚，有關工程在2012年完工。而大堂及屋苑通道的翻新工程在2013年初完工。各座樓宇於2016年開展更換升降機工程。
所屬區議會
愉城苑屬於沙田區議會的沙角選區，現任區議員為沙田區政的陳兆陽。陳兆陽於2015年香港區議會選舉勝出，由2016年1月1日起成為該區區議員。2019年香港區議會選舉，陳兆陽取得4,321票並成功連任。
交通
| 交通路線列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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過海隧道巴士 大嶼山或機場巴士 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
參考文獻與註釋
- ^ 所有大廈實際上是同一幢建築
- ^ 1.0 1.1 1.2 美聯物業-沙田-愉城苑. 美聯物業. [2020-09-21]. （原始内容存档于2019-08-06）.
- ^ 2.0 2.1 樓宇名稱 第二冊：新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2015年4月 [2018年9月15日]. （原始内容存档 (PDF)于2020年8月8日）.
- ^ 3.0 3.1 3.2 3.3 3.4 中原數據-沙田-愉城苑. 中原數據. [2020-09-21]. （原始内容存档于2021-01-06）.
- ^ Team, Discuz! Team and Comsenz UI. [公屋資料分享] 愉城苑及汀雅苑本是出租公屋 (附舊剪報). hkitalk.net. [2020-05-22]. （原始内容存档于2020-06-07）.
- ^ 毋需補地價的居屋. [2013-04-12]. （原始内容存档于2014-02-22）.