濱海灣金融中心
| 濱海灣金融中心 | |
|---|---|
Marina Bay Financial Centre | |
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| 概要 | |
| 類型 | 商業大廈、服務式公寓 |
| 地點 | 新加坡市中心濱海灣濱海林蔭道8-12號 |
| 座標 | 1°16′46″N 103°51′14″E / 1.27944°N 103.85389°E |
| 擁有者 | 萊佛士碼頭資產管理（RQAM） 星展銀行（第三座其中18層及外牆廣告） |
| 管理者 | 萊佛士碼頭資產管理（RQAM） |
| 高度 | |
| 屋頂 | 245米（2座）、239米（3座）、227米（濱海灣居）、222米（濱海灣軒）、192米（1座） |
| 技術細節 | |
| 層數 | 66層、55層、49層、46層、32層 |
| 設計與建造 | |
| 建築師 | 美國KPF建築師事務所 DCA Architect（第一期執行建築師） Architect 61（第二期執行建築師） |
| 發展商 | 長江實業、香港置地、吉寶企業 |
| 網站 | |
| www.mbfc.com.sg | |
| 地圖 | |
 | |
濱海灣金融中心（英語：Marina Bay Financial Centre），位於新加坡濱海灣，由長江實業、香港置地及吉寶置業（Keppel Land）合作發展，佔地3.55公頃，共有3幢甲級寫字樓、兩幢住宅及商場。工程分為兩階段，其中兩幢甲級寫字樓於2009年開幕[1]，首階段於2010年竣工，次階段於2012年竣工，於2013年5月15日由新加坡總理李顯龍主持開幕典禮。
本項目共分兩期發展，一期包括辦公室1、2座及公寓1座－濱海灣居（Marina Bay Residences），另設面積達84500平方呎商場，於2010年完工；二期包括辦公室3座、公寓2座－濱海灣軒（濱海灣軒屬萊佛士碼頭一號內剩餘土地）及94500平方呎商場，於2013年完工。
建設歷程
[編輯]- 2005年7月15日，長江實業、香港置地及吉寶企業聯營公司投得項目第一期（寫字樓一、二座及濱海灣居）土地，作價10億64萬4千新加坡元。
- 2007年2月16日，聯營公司運用增購權，購入第二期（寫字樓三座）土地，作價約9億767萬新加坡元。
- 2007年4月18日，聯營公司與渣打銀行簽訂為期十二年（由2010年至2022年）租約，將當地總行遷入濱海灣金融中心一座8至32樓，成為項目首個租戶[2]。
- 2009年7月29日，濱海灣金融中心一座封頂。
- 2010年1月25日，濱海灣金融中心一期寫字樓啟用，首個遷入租戶為野村證券。
- 2010年4月，濱海灣金融中心一及二座寫字樓悉數租出，並於第三季全面入伙。
- 2010年11月24日，項目商場部分投用。
- 2011年9月28日，濱海灣金融中心三座封頂。
- 2013年5月15日，濱海灣金融中心舉行全面開幕儀式，並由新加坡總理李顯龍主禮。
辦公室
[編輯]本項目共設三座辦公大樓，入駐企業以金融機構、律師事務所（尤其是第三座）、商業資訊科技公司、跨國礦產及糧食貿易公司為主。其中，一座主要由渣打銀行租用（佔500000平方呎），取代百得利路6號成為渣打在新加坡的總行；三座則主要為星展銀行總行（佔600000平方呎，共18層），由該行於2012年12月以新加坡元10億3500萬元，向發展商購入。 租戶名單如下：
一座
[編輯]- LeVel33酒吧（33樓）
- 渣打銀行（8-10及12-32樓，連外牆廣告）
- 私人銀行：8-9樓、32樓
- 支援部門：11樓
- 零售銀行-法律部：14樓
- 零售銀行-信用及環球金融風險部：15樓
- 環球研究部：17樓
- 零售銀行-市場部：21樓
- 零售銀行-轉賬部：22樓
- 零售銀行-企業金融部：26樓
- 總裁辦公室、企業品牌部、法律等各秘書：27樓
- 台灣德事商務中心（11樓）
- Michael Huang 律師事務所（602室）
- 貝克·麥堅時律師事務所（5樓）
- 萊佛士碼頭資產管理（管業處/服務式住宅租務處）（401室）
- 法國興業銀行（302、701及1201室）
- 威靈頓投資管理（301室）
二座
[編輯]- 領英
- 滙豐銀行（新加坡）（2019年中至2020年4月遷入，佔14萬平方呎）
- 必和必拓（50樓）
- Servecorp分租辦公空間（39樓）
- 野村控股及轄下野村證券（3303室及36樓）
- 巴克萊資本（24樓）
- 百達基金（22樓）
- NEX集團（21樓）
- Murex金融軟件服務（19樓）
- 美國運通（15樓）
三座
[編輯]- 星展銀行（共18層，連外牆廣告）（持有業權）
- IBM
- 貢渥集團
- 農業中央金庫（3801-03室）
- Milbank律師事務所（3603室）
- 路易達孚公司（3303室）
- Evercore投資公司（3301室）
- Clyde律師事務所（兼冰島名譽大使館）（30樓，通訊地址為3003室）
- 王律師事務所（28樓）
- 高偉紳律師行（25樓）
- Ashurst律師事務所（24樓）
- 標普全球（23樓）
- Rio Tinto礦業（20樓）
- 美贊臣（19樓）
- 雷格斯分租辦公空間（17樓）
- Software AG（1704室）
- Lynx能源公司（1602室）
- 天然煤礦集團（1601室）
- Expedia公司（502室）
參考註釋
[編輯]- ^ 星濱海灣金融中心 未落成已租滿 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） 《明報》 2012年10月9日
- ^ 吉寶企業-渣打銀行承租濱海灣金融中心 (PDF). [2018-09-19]. （原始內容存檔 (PDF)於2017-08-22）.
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