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安泰邨

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安泰邨
On Tai Estate
安泰邨
概要
类型租住屋邨
地点香港观塘区
地址观塘秀茂坪安秀道20号
坐标22°19′38″N 114°13′44″E / 22.32717°N 114.22899°E / 22.32717; 114.22899
托建方 香港房屋委员会
入伙年份2017至2018年
技术细节
座数11
其他信息
住宅套数8,561
单套面积14.05至37.99 m2
151.2至408.9 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数8,500(截至2023年6月30日)
认可人口24,900(截至2023年6月30日)
地图
地图

安泰邨(英语:On Tai Estate)是香港房屋委员会辖下的一个公共屋邨,项目编号为KT04[1],坐落于香港九龙观塘区秀茂坪安秀道20号,属安达臣道发展计划的其中一部分,于2017年6月29日起至2018年7月10日分阶段入伙。

安泰邨由房屋署总建筑师(3)黄至中及高级建筑师李民伟负责总体设计[2][3],另外亦聘请周古梁建筑师事务所负责屋邨详细设计[2],全邨共有11座楼高27至35层的住宅楼宇,提供8,561个单位,最多可供25,097人入住[4][5]

历史

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按照1998年的最初方案,安泰邨用地原拟用作兴建私人住宅及夹屋[6]。但是,由于发展计划押后动工,加上公屋需求殷切,此用地最后改作兴建出租公屋。

2011年,概念草图计划兴建12座楼高30层的公屋,提供8,400个单位供23,600人居住。其中中央地盘B的2栋公屋将建于两层高的平台上,两层高的平台设有零售及停车场设施。

工程在2012年年底展开,当时名称为“安达臣道公屋发展项目地盘A”、“安达臣道公屋发展项目地盘B”及“安达臣道公屋发展项目地盘C 第一期”[7],地盘A和地盘B由有利建筑有限公司负责施工,另一个地盘则由中国建筑国际承建。屋邨于兴建时,加设安茵街安秀道,提供了与茶寮坳安达邨的连接,并设两条行人天桥连接顺安邨顺天邨。屋邨预计于2017年至2018年分期落成,最终兴建楼宇数目减少一座至11座,部分楼宇高度有所提高。

屋邨资料

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屋邨的绿化率达三成以上
屋邨景色开扬

安泰邨的绿化率达三成以上,提供多类型休憩用地和休闲设施,包括儿童游乐设施、球场等。园林设计包括地质文化径、社区园圃、休憩草坪、观景台等。平台花园设有地质文化展览场地和展板,向居民介绍邻近的前安达臣道石矿场的历史和香港的地质。设施内亦摆放了相关艺术装置,因而获得了2020年优质建筑大奖中“多幢建筑物”分组大奖[8][9]

为减低公路噪音对居民的影响,安秀道巴士站旁的位置装上隔音屏障,部分住宅大楼外墙更设有垂直隔声墙,阻隔行车噪音。住宅大楼的外墙色调以清新简单的颜色配搭,以衬托邨内的绿化环境和设计。住宅楼翼分别选用绿色和橙色为主色,据称此设计方便住户及来访人仕分辨方向[10]

屋邨在发展时引进可持续发展和社区参与的概念,采用多项环保措施,包括在街市及停车场设置30多支“太阳能导光管”,能收集天然阳光,并作辅助照明,将光线分布于室内地方。本邨亦因为采用多项环保措施而获得建造业议会颁发“可持续建筑大奖”铜奖[11]

屋邨虽然环境优美、景色开扬,不过在政府欠缺规划下,早期邨内无进驻任何商店,同时与安达邨一样面对学位不足及交通问题,被网民选为“最差的新公屋”[12]。值得一提的,安泰邨是黄大仙美东邨美东及美宝楼重建的次要安置屋邨,但因上述不利因素,仅有14户选择提前迁入此邨。

楼宇

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楼宇名称(座号) 楼宇类型 落成年份 楼宇层数
(住宅层数)
每层伙数 每座单位总数(伙) 建筑师 承建商 提供升降机的厂商 期数
明泰楼(第1座)
(英语:Ming Tai House
非标准设计大厦
(十字长型)
2017年 31(30) 24(其余楼层)
22(1-2楼)
764 房屋署总建筑师(3)黄至中、
高级建筑师李民伟[3]
周古梁建筑师事务所[2]
有利建筑有限公司 三菱 1
智泰楼(第2座)
(英语:Chi Tai House
33(32) 24 768
居泰楼(第3座)
(英语:Kui Tai House
非标准设计大厦
(Z型)
2018年 31(30) 29 870 3
和泰楼(第4座)
(英语:Wo Tai House
景泰楼(第5座)(英语:King Tai House 32(31) 899
恒泰楼(第6座)(英语:Hang Tai House 31(30) 26 780
德泰楼(第7座)(英语:Tak Tai House 非标准设计大厦
(十字长型)
22 660
丰泰楼(第8座)(英语:Fung Tai House 33(27) 26 702
盛泰楼(第9座)(英语:Shing Tai House 33(29) 24 696
勇泰楼(第10座)(英语:Yung Tai House 2017年 27(26) 26 676 中国建筑国际 东芝 2
锦泰楼(第11座)(英语:Kam Tai House

屋邨设施

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观景台
安泰邨连接四顺区的15层高升降机塔

邨内设有安泰商场,内设食肆、超级广场、街市及停车场。还提供休憩用地及康乐设施,包括幼稚园、儿童游乐区、篮球场、羽毛球场、乒乓球台、社区服务中心及社区园圃。

屋邨同时设有盖行人通道连接山下通往茶寮坳的天桥及升降机系统,其中连接四顺区的升降机塔,楼高更高达15层,近日获网民评为“世界级”,因为高塔上景观开扬,俯瞰时可将飞鹅山下的景色尽收眼底,更有区外市民专程到场试搭[13]。苹果动新闻找了2015年度新地公益垂直跑男子组个人赛总冠军杨铠骏来挑战这330级楼梯,结果他用了1分钟22秒跑完[14]

商场

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安泰商场楼高两层,提供16间商铺(及一个整体出租街市),总商用面积为4,400平方米,部分商铺为街铺,于2018年9月30日启用。商场设有酒楼、餐厅超级市场、诊所以及其他零售行业[15]

教育

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政府在安达臣道发展区预留四幅学校用地,兴建三所小学和一所中学,但只有一所邻近安达邨的小学校舍最快2019年初落成,而另外两所邻近安泰邨的小学更要在2024年后才竣工。所以居民入伙两年仍没有小学可就读。

幼稚园

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小学

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中学

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交通

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接驳交通列表
直达安泰邨
屋苑周边
  • 安达臣道发展区行人接驳系统

安泰巴士总站

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安泰巴士总站

安泰巴士总站(英语:On Tai Bus Terminus)位于香港九龙大上托安泰邨安秀道上,安泰邨安泰商场对出,供公共巴士使用。运输署初时建议开办两条专线小巴及六条巴士路线服务安泰邨,当中除213D213X直接交由九巴营办外,其余均属招标路线[19],最终4条招标巴士路线均由九巴中标[20],即六条建议巴士路线均由九巴营运。

除了上述路线外,九巴亦将290X改经安秀道及增设回程服务,成为安泰邨首条直达新界区巴士路线,其后更获提升至每天全日服务;与此同时,城巴亦开办全新城巴机场快线A26,成为城巴首条服务安泰邨的专营巴士路线。

安泰邨初时一度没有巴士或专线小巴来往观塘市中心,只能经行人天桥乘升降机到四顺乘车,或乘九巴213M或213S线到宝达邨或蓝田站转乘其他路线,实际总车资为该其他路线加$0.1。至2019年,九巴虽开办213B直达观塘市中心,唯只于星期一至五上午繁忙时间服务。直到2021年3月8日,11X延长至安泰(北),安泰邨才有巴士全日来往观塘市中心。

区议会议席分布

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年度/范围 2016-2019 2020-2023 2024-2027
明泰楼及和泰楼
宝达选区
安利选区
观塘北选区
智泰楼、居泰楼、景泰楼、恒泰楼、德泰楼、丰泰楼、盛泰楼、勇泰楼及锦泰楼

区议员办事处

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  • 曾荣辉议员办事处:恒泰楼地下高层办公室1室[21]

附近建筑

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问题

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安泰邨自2017年落成后,商场仍未落成,而附近无任何食肆及商店[22],居民需要使用15层天桥连升降机塔“落山”到顺天邨购物;截至2018年9月30日起,安泰商场已启用,改善居民购物情况、并可以满足居民日常基本生活所需。

而邨内即使已新增多条巴士路线,可是路面承载量不足,每天早上的繁忙时段经常塞车。邨内亦缺乏社区中心,现时只由非政府机构承接短期社工服务队和区议员服务居民。而邨内缺乏小学下,学童被迫跨校网和跨区上学。加深了公共屋邨是“孤岛”、“围城”的印象[23]

注释

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参考文献

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  1. ^ Estate Property. Housing Authority.
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 安泰邨. [2019-08-28]. (原始内容存档于2019-08-28). 
  3. ^ 3.0 3.1 HKHousingAuthority. 【2020年度優質建築大獎-安泰邨】 (录像影片). 2021-09-14 [2021-10-02]. (原始内容存档于2021-10-02). 
  4. ^ 房屋署公共房屋工程進展報告 (PDF). 2017-03-21 [2017-06-15]. (原始内容存档 (PDF)于2018-10-14). 
  5. ^ 張炳良視察安達臣道建築地盤. 香港政府新闻网. 2015年4月24日 [2015-04-24]. (原始内容存档于2019-08-02). 
  6. ^ 安達臣道發展計劃規劃及工程可行性研究:環境影響評估報告 報告摘要. 土木工程署 (报告). 1999-01: 图1.2. 
  7. ^ 安达臣道公共房屋发展计划地盘A,B及C1页面存档备份,存于互联网档案馆),观塘区议会 报告文件,2011年5月3日
  8. ^ 【安樂窩】安泰邨設計「以人為本」 勝私樓贏建築大獎. [2021-09-03]. (原始内容存档于2021-09-03). 
  9. ^ 安泰邨獲頒優質建築大獎. [2021-09-03]. (原始内容存档于2021-09-03). 
  10. ^ 10.0 10.1 安泰邨屋邨简介、装修手册及绿色生活指引
  11. ^ 安泰邨環保設施奪建築獎. 星岛日报. 2019-02-10 [2019-02-12]. [失效链接]
  12. ^ 黄泳桦. 網民選最差公屋 新屋邨安達、水泉澳上榜 孤島冇設施. 香港01. 2018-02-23 [2018-08-29]. (原始内容存档于2018-08-29). 
  13. ^ 我城我區:觀塘超級升降機 世界級景觀吸睛. 东网. 2017年7月9日 [2017-08-14]. (原始内容存档于2019-02-13). 
  14. ^ 【試唔試吓】垂直跑冠軍跑秀茂坪世界級樓梯 1分22秒喪喘氣. 苹果日报. 2017年7月14日 [2017-08-16]. (原始内容存档于2019-04-29). 
  15. ^ 安泰商场页面存档备份,存于互联网档案馆),香港房屋委员会
  16. ^ 二○一七年度第五次校舍分配工作分配結果 (PDF). [2019-07-07]. (原始内容存档 (PDF)于2018-10-11). 
  17. ^ 立法會教育事務委員會-觀塘安達臣道發展區(地盤KT2C)一所設有30間課室的小學 (PDF). [2021-04-17]. (原始内容存档 (PDF)于2021-04-17). 
  18. ^ 二○一九年度第四次校舍分配工作分配結果 (PDF). [2020-09-22]. (原始内容存档 (PDF)于2021-03-23). 
  19. ^ 《安达臣道公共房屋发展计划公共运输服务的建议安排》页面存档备份,存于互联网档案馆),观塘区议会交通及运输委员会文件08/2015号
  20. ^ 安達邨3月入伙 九巴中標經營4條巴士線. 独立媒体. 2016-01-15 [2020-12-08]. (原始内容存档于2020-05-29). 
  21. ^ 觀塘區議會 - 觀塘區議會議員資料 曾榮輝先生. 观塘区议会. 2024-08-06 [2024-10-29]. (原始内容存档于2024-01-19) (中文(香港)). 
  22. ^ 劳敏仪、王洁恩. 新公屋淪「孤島」 居民教食行俱苦  社區主任:想買支水都無. 香港01. 2018-03-26 [2018-08-29]. (原始内容存档于2018-08-29). 
  23. ^ 入伙四年都未有學校 學童跨區返學 政府有份製造公屋「孤島」. 香港01. 2018-08-22 [2018-08-29]. (原始内容存档于2018-08-29). 

外部链接

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