愉城苑
| 愉城苑 Yue Shing Court | |
|---|---|
 愉城苑与邻近屋苑（2017年7月） | |
| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋计划 |
| 地点 | 香港沙田区 |
| 地址 | 大涌桥路12号[1] |
| 坐标 | 22°22′43″N 114°11′34″E / 22.37855°N 114.19268°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 1980年6月16日（44年楼龄） [2] |
| 技术细节 | |
| 座数 | 4 |
| 住宅套数 | 530 |
| 单套面积 | 484 - 550 平方英尺（ft²） |
| 地图 | |
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愉城苑（英语：Yue Shing Court）是香港新界沙田区沙田围的一个居者有其屋屋苑，邻近乙明邨及沙角邨等公共屋邨，建在沙田海的填海地上，共有4座楼高17层的楼宇[3]，每层设有8个单位，在1980年6月落成。愉城苑原本为沙角邨第二期，因为政府见居屋计划大受欢迎，故此把沙角邨改为房署首个租售两用的屋邨，把第二期4座17层高的530个单位拨作居屋出售，是香港首个采用标准设计的居屋屋苑[4]。
愉城苑现时由康业服务有限公司管理，跟一般居屋不同，愉城苑所有单位均不用补地价，而且一律都可以在公开市场自由转让，与一般私人屋苑无异[5]。
屋苑资料[编辑]
- 落成年份：1980年
- 楼宇座数：4
- 单位数目：530
- 单位实用面积：45至51 m2（480至550 sq ft）
- 首次推出售价（港元）：$191,700 - 251,000
楼宇[编辑]
愉城苑所有单位间隔均为两房两厅设计，所有单位设有露台，建筑面积均为602及674平方呎。
| 楼宇名称（座号）[3] [注 1] | 楼宇类型 [2] | 落成年份 [1] | 楼宇层数 （住宅层数）[3][2] |
每层伙数 [3] | 每座单位数目（伙）[3] | 建筑师 | 承建商 （翻新承建商） |
提供的升降机厂商 (翻新前) |
提供的升降机厂商 (2012年翻新后) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 城欣阁（A座） | 旧十字型 | 1980年 | 17 （1-16楼） |
8 | 128 | 房屋署建筑师 | 祥记建筑有限公司 （利达集团） |
快高灵 | 奥的斯 |
| 城荣阁（B座） | |||||||||
| 城昌阁（C座） | |||||||||
| 城康阁（D座） |
设施[编辑]
屋苑设有花园及阅读室。
翻新工程[编辑]
愉城苑在2010年末起进行外墙翻新，重新铺砌外墙磁砖，有关工程在2012年完工。而大堂及屋苑通道的翻新工程在2013年初完工。各座楼宇于2016年开展更换升降机工程。
所属区议会[编辑]
愉城苑属于沙田区议会的沙角选区，现任区议员为沙田区政的陈兆阳。陈兆阳于2015年香港区议会选举胜出，由2016年1月1日起成为该区区议员。2019年香港区议会选举，陈兆阳取得4,321票并成功连任。
交通[编辑]
| 交通路线列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士
过海隧道巴士 大屿山或机场巴士 |
参考文献与注释[编辑]
- ^ 所有大厦实际上是同一幢建筑
- ^ 1.0 1.1 樓宇名稱 第二冊：新界 (PDF). 差饷物业估价署. 2015年4月 [2018年9月15日]. （原始内容存档 (PDF)于2020年8月8日）.
- ^ 2.0 2.1 2.2 美聯物業-沙田-愉城苑. 美联物业. [2020-09-21]. （原始内容存档于2019-08-06）.
- ^ 3.0 3.1 3.2 3.3 3.4 中原數據-沙田-愉城苑. 中原数据. [2020-09-21]. （原始内容存档于2021-01-06）.
- ^ Team, Discuz! Team and Comsenz UI. [公屋資料分享] 愉城苑及汀雅苑本是出租公屋 (附舊剪報). hkitalk.net. [2020-05-22]. （原始内容存档于2020-06-07）.
- ^ 毋需補地價的居屋. [2013-04-12]. （原始内容存档于2014-02-22）.