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宝石湖邨

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宝石湖邨
Po Shek Wu Estate
宝石湖邨(2020年4月)
概要
类型租住屋邨
地点香港北区
地址上水彩园路21号
坐标22°30′13″N 114°07′27″E / 22.5035°N 114.12422°E / 22.5035; 114.12422
托建方 香港房屋委员会
入伙年份2019年8月
技术细节
座数3
其他信息
住宅套数1144
单套面积14.05至35.8 m2
151.2至385.3 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数1,100(截至2023年6月30日)
认可人口3,200(截至2023年6月30日)
地图
地图

宝石湖邨(英语:Po Shek Wu Estate)是香港房屋委员会辖下的一个的公共屋邨,项目编号为NR02[1],位于香港新界上水宝石湖路彩园路路口东北方,项目原为“上水彩园路地盘3及4期公共房屋发展计划建造工程”,由3座住宅楼宇组成,于2019年8月落成[2]。 此邨由房屋署总建筑师(3)及(6)作整体设计及由李景勋、雷焕庭建筑师有限公司(ALKF+)作详细设计;总承建商为兴胜创建有限公司,由联力建筑负责围板工程。邨内170个住户是受古洞北粉岭北新发展区第一阶段工程影响的合资格住户[3]

命名

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宝石湖邨之名源于屋邨旁边连接彩蒲苑石湖墟、跨越东铁线宝石湖路,该马路前称“上水D4路”,后于1985年取当时刚落成的彩蒲苑之“蒲”字和石湖墟之“石湖”二字结合,并取谐音雅化命名为“宝石湖路”[4]。至于目前三座楼宇之命名则没有采用区内其他屋邨所有楼宇名称中有一共同字的习惯,而仅从“宝石湖”的意境概念进行延伸联想,与牛池湾彩云邨等屋邨做法相同。

历史

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1970年代初期,新丰路大头岭村上水临时房屋区之间仍为石上河流域的农田和寮屋用地。1978年,政府开发粉岭/上水新市镇,收回九广铁路上水站以南土地兴建彩园邨,随后又收回新丰路以西、大头岭村以东土地兴建彩蒲苑,并将彩蒲苑以北至吴屋村以东的石上河中游河段改建为暗渠,同时从上水站南侧开始沿着彩园邨和彩蒲苑的北界修筑一条与铁路形成夹角的马路,名为彩园路。1983年,为配合九广铁路全线进行电气化改造工程,政府将新丰路缩短至龙琛路路口,拆除该处平交道,同时在石湖墟西面新筑一条从新丰路与马会道路口延伸至粉锦公路路口(即现今的上水回旋处)并使用行车天桥跨越九广铁路的新马路,于1985年命名为“宝石湖路”。

所以,宝石湖路、彩园路和九广铁路之间便形成一个三角形地带,直到2013年前一直作临时停车场之用。政府一开始将该处土地预留给水务署兴建泵房,并计划将剩余部分辟作休憩用地,但自香港特区第4届政府上任后,因应香港市民对公营房屋需求不断增加,政府决定将大量原预留作政府用途的小型土地改划为公营房屋用途,其中包括将上述水务署泵房预留用地的三角形地带大部分改为兴建公共屋邨[5],并由房屋署于2016年12月向北区区议会提交“宝石湖邨”的命名建议。至于东铁线路轨旁边的东江供水水管及靠近彩园邨至上水广场行人天桥的原临时停车场东南部分则获得保留。

屋邨资料

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3楼大堂

宝石湖邨共有1,144个单位,向彩园路的部分单位安装隔音窗。而住宅入口大堂也首次采用玻璃门设计。

楼宇

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楼宇名称(座号) 楼宇类型 落成年份 楼宇层数(住宅层数) 每层伙数 单位数目(伙) 建筑师 承建商 提供升降机的厂商
珊瑚楼(第1座) 非标准设计大厦
(其他类型)
2019年 25 8 192 房屋署总建筑师(3、6)、
李景勋、雷焕庭建筑师有限公司(ALKF+)
兴胜建筑有限公司[6]
联力建筑(围板工程)
东芝
紫晶楼(第2座) 29 18 504
碧玉楼(第3座) 33 14 448

设施

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3楼平台花园
3楼平台花园阶梯

屋邨大部分设施设在3楼平台,包括休憩花园,太极广场,儿童游乐场,乒乓球台和健身区。平台将会有行人天桥连接服务设施大楼和地区的天桥系统往上水港铁站。

地面设3间商店,其中2间为餐厅: 银龙餐厅和百分百餐厅,民主党办公室(已迁出)。

第二期部分为服务设施大楼,于2021年落成。该大楼内设有幼儿园,长者日间护理中心,长者邻舍中心和护养安老院,亦设有扶手电梯及架空通道连接旁边的连接上水广场彩园邨的行人天桥;地下设有商铺,包括便利店、单剪店、美容中心。当中,幼稚园已于2021年12月分配予明爱圣方济各幼稚园,以重置该校原先位于港岛西半山的校舍。

根据归属令,屋邨需提供155个私家车泊车位供泊车转乘公众停车场,现由房屋署管理及营运。而上水泊车转乘停车场在2018年8月1日永久关闭,土地会用作发展宝石湖邨第二期工程[7]

公共交通

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交通路线列表
港铁
彩园巴士总站
彩园路
宝石湖路
上水巴士总站
跨境巴士
新运路

兴建期间的图片库

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区议会议席分布

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由于宝石湖邨人口不足以成为一个区议会选区,所以划入邻近的石湖墟选区,前任区议员为民主党副主席林卓廷

范围/年度 2016-2019 2020-2023
整个宝石湖邨
石湖墟选区

问题

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冲厕水惊现活虫

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2020年9月25日,有媒体报道邨内有住户发现马桶出现活虫,之后向屋邨管理公司求助,不过屋邨管理公司经理一度质疑活虫为住户排出,令事主心感不满而向当区区议员林卓廷求助及接受传媒访问。房屋署及屋邨管理公司曾派员以高压水枪清理及更换坐厕,但虫患问题依然持续。[8]9月26日林卓廷与部分宝石湖邨住户召开记者会,指碧玉楼和紫晶楼至少12个单位的冲厕水出现活虫和疑似虫卵,并公开部分图片和影片。其中有单位马桶出现超过40条虫,最长有2-3厘米。有住户指自入伙起已发现坐厕有活虫,问题困扰达9个月仍未能解决。林卓廷担心事件与大厦水源或楼宇结构相关,并要求房署尽快派员清理及查出虫患来源。[9]有专家相信相关活虫为摇蚊幼虫,估计有摇蚊成虫在气喉或在水箱未关好而进入供水系统中产卵,并沿水管冲到住户单位。[10]而碧玉楼至今共有9个单位的冲厕水发现虫踪;紫晶楼亦有3个单位出现同样情况。

事件

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2021年9月6日下午1时43分,警方接获住户报案,称在碧玉楼一个单位外传出恶臭。其后消防到场破门入屋,发现一对103岁及59岁母子倒卧屋内,二人明显无生命迹象,经检验后当场证实死亡。警方相信死因无可疑,列作尸体发现处理。消息指照顾老妇的儿子在早前突然猝死,母亲因乏人照顾失救而去世。香港社会服务联会长者服务总主任司徒伟珠慨叹事件属不幸,不过政府指涉事家庭并非其社工的跟进个案。[11]

参考文献

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  1. ^ Estate Property. Housing Authority.
  2. ^ 上水彩園路第3及4號地盤公共租住屋邨樓宇命名 北區區議會討論文件文件第95/2016號 (PDF). 2016-12-08 [2019-07-18]. (原始内容存档 (PDF)于2017-08-29). 
  3. ^ 古洞北粉嶺北170戶獲配寶石湖邨 最快明年遷出. 东网. 2019-07-18 [2019-07-18]. (原始内容存档于2019-07-18). 
  4. ^ 香港地方:道路及鐵路-未命名道路編號. [2017-02-08]. (原始内容存档于2010-11-23). 
  5. ^ 北區兩蚊型地擬建公屋. 大公报. 2013-01-11 [2017-02-09]. (原始内容存档于2018-01-19). 
  6. ^ 兴胜建筑有限公司-彩德邨工程项目页面存档备份,存于互联网档案馆)-兴胜建筑.
  7. ^ 寶石湖邨公眾停車場下月1日投入服務 設時租4元泊車轉乘優惠. 星岛日报. 2018-07-25 [2020-04-21]. 
  8. ^ 上水公屋寶石湖邨最少4單位沖廁水驚現活蟲 漂白水高壓水槍殺不死 源頭未明. 苹果日报. 2020-09-25 [2020-09-28]. (原始内容存档于2021-06-21). 
  9. ^ 寶石湖邨再有單位座廁有活蟲 議員促當局檢查找出源頭. news.rthk.hk. 2020-09-26 [2020-09-28]. (原始内容存档于2021-05-03). 
  10. ^ 寶石湖邨沖廁水驚現活蟲. 东方日报. 2020-09-26 [2020-09-28]. (原始内容存档于2022-05-20). 
  11. ^ 近六旬男猝死 103歲殘障母失救亡 上水寶石湖邨單位傳惡臭揭雙老悲歌. 信报. 2021-09-07 [2021-09-07]. (原始内容存档于2021-09-07). 

外部链接

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