新田圍邨

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新田圍邨
新田圍邨
新田圍邨
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 沙田區
屋邨類別 租住屋邨
入伙年份 1981
樓宇座數 8
單位數目 3,400
單位面積 111 - 490 呎(ft²)
住戶數目 3,400
認可人口 9,900
新田圍邨商場
2009年的新田圍街市,空置率高達八成
2015年的新田圍街市,部份舖位已有商戶
榮圍樓(左)及欣圍樓

新田圍邨Sun Tin Wai Estate)是香港的一個公共屋邨,位於香港沙田秦石邨上,但已列入擴展市區配屋區內,共有8座住宅大廈,於1981年至1982年間落成,為沙田區第四個公共屋邨。該邨區議員教協「元老」的民主黨黨員程張迎老師。

樓宇[编辑]

樓宇設計方面,本邨以I字型及舊長型樓宇為主,內部沒有固定間格,部分l型大廈尾部單位則預設窗戶供住戶間房;另外,本邨採舊十字型(公屋設計)設計的裕圍樓,是全港唯一沒有轉作居屋發售的同款樓宇(而在沙角邨安定邨大元邨中同款大廈,已於1980年內悉數改作居屋出售)。而樓宇名稱皆以形容繁榮昌盛、快樂的字眼,分別是豐、盛、富、裕、福、康、榮、欣,配以「圍」字命名。

樓宇名稱 樓宇類型 落成年份
盛圍樓 「Ⅰ」型 1981
富圍樓
欣圍樓
豐圍樓
榮圍樓
裕圍樓 舊十字型(公屋款第二款)
福圍樓 舊長型 1982
康圍樓

商場及街市[编辑]

邨內有一個兩層商場及一層街市,已分拆出售移交領展房地產信託基金,2016年末至2017年初,領展再把此邨的商場及街市轉售予順聯集團子公司傑爵有限公司。場內僅得7-11便利店百佳超級市場藥房文具店、茶餐廳連麵包店,各一間,商戶數量及種類遠較其它沙田區內公共屋邨為少,而且不少舖位已空置多年,部份更被改裝成老人院,人流稀少,顯得非常蕭條。街市共有120個攤檔,但空置率高達八成。因此領展索性將街市四分之一地方改作迷你貨倉出租,每個貨倉面積約50 平方呎,平均月租約600 元,主要租予該街市攤檔和商戶。

由於該邨位置偏僻,居民要到鄰近商場也要步行約10 - 15分鐘的僻靜長命斜山路或約70級樓梯到秦石邨新翠邨,非常不便。報章已多次報導有關問題[1][2][3][4][5][6][7][8][9][10][11][12][13][14][15][16][17][18][19][20][21][22][23][24],但問題不單毫無改善,且持續惡化。2017年2月中,傑爵接手後,街市衞生環境每況愈下,出現嚴重鼠患、公廁淤塞及排洩物滿瀉[25][26][27][28],且街市商戶全數不獲續約,約2017年末全數結業,未知街市會如何處理[29]

教育[编辑]

邨內有中學小學各一所,分別為沙田循道衛理中學沙田官立小學。此外,尚有一所小學宣道會陳元喜小學毗鄰此邨。

交通[编辑]

此邨的全日公共交通服務,全由九巴提供,亦有小巴路線(只限深夜服務)於獅子山隧道公路途經此邨。此邨是沙田區內,唯一無全日小巴服務,及唯一完全無城門隧道青沙公路巴士路線的公共屋邨。

此邨雖然毗鄰有大量巴士路線途經的獅子山隧道公路,公路旁亦設有巴士分站,但途經該公路的巴士路線,絕大多數一是經紅梅谷路上落而不經此邨,一是經沙田路上落,經此邨但過站不停,結果只有極少部份巴士路線會服務此邨(而且這些路線,在早上繁忙時間抵達該巴士站時,往往已站滿了乘客,基本上難以登車)。該巴士分站提供來往九龍、沙田其他區域和大埔的路線。

此邨的公共交通,普遍不能滿足需求,居民出入乘車,很多情況下,都不能的單靠邨內的公共交通服務,須搭乘邨內的巴士路線到秦石邨沙田市中心大圍等地,或步行10至15分鐘僻靜長命斜山路到秦石邨,才可得到合適的公共交通服務。一些因走線迂迴、班次疏落,而在區內其它屋邨已近乎無人問津的九巴路線(例如82K路線),在此邨卻成為重要路線,此邨居民亦成為該些路線的重要客源。

而且,此邨還最少兩度因沙田區有新交通設施投入服務,但因此邨位置偏僻而無法受惠,卻要承受公共交通服務削減之苦。2004年末,馬鞍山鐵路(現稱港鐵馬鞍山綫)投入服務,因為此邨遠離鐵路站,結果該鐵路不單不能改善此邨的交通,反而更因該鐵路通車,使邨內的部份巴士路線削減班次。

2008年春季,青沙公路連同尖山隧道及沙田嶺隧道正式通車。約2013年開始,九巴陸續對沙田區路線進行重組,同時開辦青沙公路巴士路線(下稱「青沙線」),但所有駛經青沙公路的巴士路線皆不服務此邨,是繼城門隧道巴士路線及全日小巴服務後,此邨再一次成為沙田區內,唯一無某些類型交通服務的公共屋邨;但隨著多條青沙線陸續投入服務,卻使此邨的部份既有巴士服務遭削減。例如2015年初,青沙線280X開辦,雖然此線並不服務此邨,但卻因此令服務此邨的80M路線削減班次、280P路線取消服務。又例如原本乘搭此邨的81K路線轉乘87A路線,可獲八達通轉乘優惠,但87A路線轉為青沙線287X路線後,乘搭81K路線轉乘287X路線卻不獲轉乘優惠。至2018年6月下旬,280X路線及287X路線開辦了3年半及接近4年,九巴才設立282路線轉乘280X路線及287X路線的八達通轉乘優惠。

此外,原有的2條邨巴路線(僅限平日早上繁忙時間服務,分別由此邨前往尖沙咀中環),亦先後永久停駛,使此邨的交通不便,更見多次雪上加霜。

2014年末,九巴86C路線改經獅隧公路,但卻不在此邨獅隧公路旁的巴士分站停站。經區議員及社區工作者多番爭取了接近3年,2017年9月,九巴才終於安排86C路線增停此邨。連同前述同樣拖延了3年半及接近4年才設立的282路線轉乘280X路線及287X路線八達通轉乘優惠,可見九巴的對此邨存有歧視及欺凌態度。

展望將來,屯馬綫東鐵綫過海延綫鐵路預計分別於2019年及2021年分階段投入服務,屆時,此邨仍不能受惠,反而此邨的巴士路線,卻極可能再度削減班次,甚至取消服務。故可預期繼馬鞍山鐵路及青沙公路後,此邨勢將再度因不能受惠的新交通設施,而遭削減現有交通服務,其交通不便問題,將來勢更惡化。

  • 獅子山隧道九龍方向(6條路線全日服務,1條路線僅限深夜服務):74A(每小時一班)、80M85A8686C89N271(僅限深夜服務)
  • 獅子山隧道新界方向(6條路線全日服務、1條路線僅限深夜服務):74A(每小時一班)、80M85A8686C89N271(僅限深夜服務)
  • 邨內的巴士站提供的路線(5條路線):282 (全邨客量最高的巴士路線) 、81K82K87B281M

其中28281K到沙田市中心轉乘47X48X49P49X8189可獲八達通轉乘優惠。81K轉乘81C299X可獲八達通轉乘優惠。282轉乘81C(只限尖沙咀東麼地道)方向)、280X、287X可獲八達通轉乘優惠。

著名居民[编辑]

  • 方健儀,資深傳媒人,曾住在富圍樓5樓一個單位

參考資料[编辑]

  1. ^ 房署領匯 狼狽為奸街市擅改迷你倉整死新田圍邨,《太陽報》,2008年7月30日
  2. ^ 港府助紂為虐 市民逼上梁山,《東方日報》,2009年9月8日
  3. ^ 酒樓改建老人院掀民憤,《太陽報》,2009年9月8日
  4. ^ 領匯瘋狂加租勢爆10.1遊行,《東方日報》,2009年9月8日
  5. ^ 新田圍邨不是邨,《on.cc 東方互動 人人做記者》,2010年6月22日
  6. ^ 領匯累長者跨邨買餸跌倒,《太陽報》,2010年8月9日
  7. ^ 領匯街市十室八空 害慘長者,《東方日報》,2010年8月9日
  8. ^ 新田圍邨街市空置高 議員促領匯兌現承諾,《頭條日報》,2010年8月9日
  9. ^ 新田圍長者跨區買餸苦[永久失效連結],《星島日報》,2010年8月9日
  10. ^ 領匯貴租街市空置 長者被迫跨邨買菜[永久失效連結],《新報》,2010年8月9日
  11. ^ 領匯掠水累街坊 長者買(食送)心慌慌,《太陽報》,2010年8月10日
  12. ^ 領匯街市變迷你倉出租,《東方日報》,2010年10月19日
  13. ^ 領匯唯利是圖 街市一塌糊塗,《東方日報》,2010年10月19日
  14. ^ 領匯監察調查43街市 平均空置率23%[永久失效連結],《新報》
  15. ^ 領匯趕商販街市改作迷你倉,《太陽報》,2010年10月19日
  16. ^ 新田圍街市 70%空置照加租,《東方日報》,2011年5月26日
  17. ^ 領匯在新田圍邨商場加建防火牆惹居民不滿,《東方互動》,2011年6月11日
  18. ^ 新田圍街市70%商戶不滿領匯加租25%,《蘋果日報》,2011年6月21日
  19. ^ 新田圍街市加租25% 領匯被轟「趕絕商戶」,《文匯報》,2011年6月22日
  20. ^ 領匯新田圍街市加租25% 互联网档案馆存檔,存档日期2015-01-19.,《香港商報》,2011年6月22日
  21. ^ 新田圍商戶難抵貴租紛離場,《頭條日報》,2011年6月22日
  22. ^ 新田圍街市商戶 抗議領匯加租[永久失效連結],《成報》
  23. ^ 領匯新田圍加租25% 逼走商戶,《東方日報》,2011年6月22日
  24. ^ 抗議領匯加租 新田圍邨商戶擬集體撤出,《明報》,2011年6月22日
  25. ^ 領展售出新田圍街市 新業主接手1月現鼠患,《明報》,2017年3月30日
  26. ^ 領展賣盤4個月 新田圍商場街市衛生惡化 租戶被拒續約,《獨立媒體》,2017年6月16日
  27. ^ 新田圍商場街市衛生惡劣,《獨立媒體》,2017年7月7日
  28. ^ 屋邨「認障中心」加租1.6倍勢遷出,《明報》,2017年8月13日
  29. ^ 沙田人回憶德記 只做到28號,《蘋果日報》,2017年10月12日
  30. ^ 觀塘同仁街 — 落馬洲

外部連結[编辑]