彩明苑
| 彩明苑（公屋部份） | |
|---|---|
 彩明苑公屋大廈 | |
| 概要 | |
| 類型 | 租住屋邨 |
| 地點 | 香港西貢區 |
| 地址 | 調景嶺彩明街3A-3D號 |
| 坐标 | 22°18′27″N 114°15′14″E / 22.30755°N 114.25398°E |
| 托建方 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 2001 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 4 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 2,800 |
| 单套面积 | 175 - 527 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 2,800 |
| 認可人口 | 9,100 |
| 地圖 | |
 | |
| 彩明苑（居屋部份） | |
|---|---|
 彩明苑居屋大廈 | |
| 概要 | |
| 類型 | 居者有其屋計劃 |
| 地點 | 香港西貢區 |
| 地址 | 調景嶺彩明街11A-11F號 |
| 坐标 | 22°18′27″N 114°15′14″E / 22.30755°N 114.25398°E |
| 托建方 | 香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 2001 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 6 |
| 住宅套数 | 1,920 |
| 单套面积 | 656-839 平方英尺（ft²） |
| 地圖 | |
| |
彩明苑 （英語：Choi Ming Court），乃香港其中一個擁有公共屋邨及居者有其屋的屋苑，位於將軍澳調景嶺彩明街，在1998年11月動工，2001年4月25日落成入伙[1]。
歷史
彩明苑前身為調景嶺平房區，以及未填海的將軍澳；政府於1995年4月4日正式宣布清拆調景嶺寮屋區、隨後成為將軍澳新市鎮的其中一部分－調景嶺。屋苑興建之際曾命名為「賽德苑」[2]，隨後改稱為彩明苑。
彩明苑由房屋署總建築師（2）負責設計，其中三座公屋樓宇由保華建業集團（前稱保華德祥建築集團）承建[3]。而六座居屋樓宇及中學，由香港寶嘉建築（時稱法國寶嘉建築，屬法國布依格建築公司子公司）承建[4]，小型單位大廈和小學則由金門建築承建[5]。
公屋部分曾於2018年下半年進行外牆翻油工程，承辦商為聯力建築[6]。
屋苑資料
屋苑所在地段為「將軍澳市地段第82號」[7]，管理公司為佳定物業管理有限公司[8]，目前已成立業主立案法團；全部樓宇均設置自動垃圾收集系統，清潔工人可利用垃圾收集槽，將垃圾運到屋苑外的處理中心，減少異味[9][10]。
除彩耀閣採用Sabiem升降機外，所有樓宇一律採用通力製升降機（其中公屋樓宇使用載重量1000公斤的升降機，居屋樓宇使用的載重量為900公斤）。
| 樓宇名稱（座號）[1] | 樓宇類型 | 落成年份 | 層數[1] | 門牌號碼 [11] | 期數[12] | 樓宇用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 彩楊閣（A座） | 康和一型第一款 | 2001年 | 40 | 彩明街11A號 | 4 | 居者有其屋計劃 |
| 彩柳閣（B座）* | 彩明街11B號 | |||||
| 彩松閣（C座） | 彩明街11C號 | |||||
| 彩柏閣（D座） | 彩明街11D號 | |||||
| 彩桃閣（E座）CM | 彩明街11E號 | |||||
| 彩梅閣（F座）CM | 彩明街11F號 | |||||
| 彩富閣（G座）XY* | 和諧一型第五款（第三代半） | 彩明街3A號 | 2 | 租住屋邨 | ||
| 彩貴閣（H座）XY* | 和諧一型第六款（第三代半） | 彩明街3B號 | ||||
| 彩榮閣（J座）XY* | 彩明街3C號 | |||||
| 彩耀閣（K座）XY | 小型單位大廈四型[13] | 20 | 彩明街3D號 | 3 |
XY原先為可租可買計劃樓宇，並曾推出，後來因沒人認購而改作公屋[14]
CM彩桃閣和彩梅閣實際上是同一幢建築
以*表示2019冠狀病毒病疫情確診患者居住的大廈
相片集
-
翻油後的彩富閣（2020年6月） -
翻油後的彩貴閣（2019年6月） -
翻油後的彩榮閣（2019年6月） -
翻油後的彩耀閣（2020年6月） -
彩明苑公屋大廈（2007年4月） -
彩明苑居屋大廈（2010年9月） -
翻油前的彩明苑公屋大廈（2015年7月） -
翻油後的彩明苑公屋大廈（2020年6月） -
彩明苑內的兒童遊樂場 -
港澳信義會明道小學及彩明苑（2018年5月） -
寶覺中學（2018年5月）
彩明商場
藝術裝置
屋苑共設置了兩個雕塑，分別是安放於彩明商場入口對出空地（約為前調景嶺碼頭所在）及彩栢閣、彩松閣前面、兒童遊樂場約8時位置。前者以高矮不一的垂直大廈（象徵重建後的新市鎮）、一些低矮小屋、山嶺（象徵昔日調景嶺）和一個半圓組成[15]，是附近居民的理想遊樂場。後者則以三個凹凸不平的「C」字組成。雕塑主要以銅製造，「C」上下相疊，在重疊處有一個鏡面球體。形成一個含珠的阿拉伯數字「3」。
毗鄰康樂與教育設施
幼稚園
- 仁愛堂鄧楊詠曼幼稚園（2001年創辦）（位於彩明苑彩貴閣地下）
- 觀塘浸信會彩明幼稚園（2001年創辦）（位於彩明苑彩耀閣地下）
- 香港神託會培恩幼稚園（2001年創辦）（位於彩明苑彩榮閣地下）
- 保良局蔡繼有幼稚園暨幼兒園（2002年創辦）（位於彩明苑彩富閣B及C座地下）[註 1] [16]
小學
- 港澳信義會明道小學（1991年創辦）
中學
- 寶覺中學（1931年創辦）
專上學院
圖書館
體育館
鄰近
著名居民
途經的公共交通服務
| 交通路線列表 |
|---|
|
九龍新界巴士
九龍新界巴士 九龍新界巴士 大嶼山或機場巴士 |
事件
| 2007年5月6日，一位7歲踏單車小童，在調景嶺彩明苑彩富閣對開迴旋處被無牌駕駛[19]青少年輾斃。[20]
|
參考文獻
- ^ 初期名為「保良局彩明幼兒園」，2008年重新命名
- ^ 1.0 1.1 1.2 美聯物業-調景嶺-彩明苑. 美聯物業. [2020年7月].
- ^ 《香港全境多功能街道圖2001》. 萬里機構. 2000年.
- ^ 彩明苑香港 - 工程項目. 保華建業. [2019-04-07].
- ^ 將軍澳及愛秩序灣公共房屋 Dragages. Dragages Hong Kong. 2018-10-09 [2019-04-07].
- ^ Gammon to build housing block and schools at Tseung Kwan O. （原始内容存档于2001-06-26）.
- ^ Job reference. Unistress Construction. [2019-07-03] （英语）.[失效連結]
- ^ 根據第 17AA(1) 條規定所發的公告
- ^ 佳定集團－物業管理名單
- ^ 香港房屋委員會. 公共屋邨及居屋苑裝置自動垃圾收集系統. 1998-09-17. [2019-11-14].
- ^ 石蔭東村垃圾臭氣擾民. 香港蘋果日報. 2004-05-10 [2019-11-14].
- ^ 樓宇名稱 第二冊：新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2015年4月 [2019-07-11]. （原始内容存档 (PDF)于2019-07-11）.
- ^ 調景嶺環評報告
- ^ 香港房屋委員會. 小型單位大廈 (PDF). [2021-02-06].
- ^ 房屋委員會公共租住房屋人口及住戶報告. HKHA. 2020-11-02
- ^ [1]
- ^ 托兒服務－幼稚園. PLK. （原始内容存档于2002-08-04）.
- ^ 有效提名的公告 (PDF). 2015-10-26 [2019-12-16].
- ^ 存档副本. [2016-09-17]. （原始内容存档于2016-09-18）.
- ^ 俗稱：大膽車
- ^ [2]
- ^ [3]
- ^ 男子漏帶鎖匙爬12樓回家（明報） - Yahoo! 新聞
- ^ 爛賭漢被責發狂拿刀斬死妻（大公網） 互联网档案馆的存檔，存档日期2010-08-17.
- ^ 五旬漢殺妻後吊頸亡（蘋果日報），2013-09-10
- ^ 與人爭吵 19歲女跳樓死. 蘋果日報. 2016-01-28 [2019-08-06].
外部連結
- Low Waste Building Technolgies - Tseung Kwan O Area 74 Phase 4. Case Studies. 2001-06-06 [2019-07-26] （英语）.
- 房屋署彩明苑資料（公屋部分）. （原始内容存档于2003-11-03）.
- 房屋署彩明苑資料（居屋部分）. （原始内容存档于2007-08-05）.
- 居者有其屋第23期甲－彩明苑. （原始内容存档于2008-09-25）.
- 重售單位－彩明苑 (PDF). [2019-07-01].
- 彩明商場 （中文（繁體））.
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||