葵興邨

葵俊苑
Kwai Chun Court
葵俊苑; Kwai Chun Court
	葵俊苑
概要
類型	居者有其屋計劃
地點	香港葵青區
地址	葵涌葵興路93-97號
座標	22°21′57″N 114°07′56″E / 22.365822°N 114.132148°E
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	1995年
技術細節
座數	3
其他資訊
單位數	1,050
單位面積	建築面積：; 47至76 m2; 510至820 sq ft; 實用面積：; 37至59 m2; 400至640 sq ft 呎（ft²）
地圖

葵興邨
Kwai Hing Estate
葵興邨; Kwai Hing Estate
	葵興邨
概要
類型	租者置其屋計劃
地點	香港葵青區
地址	葵涌禾葵里2號
座標	22°21′57″N 114°07′56″E / 22.365822°N 114.132148°E
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	重建前：; 1970年-1972年; 重建後：; 1991年-1992年
技術細節
座數	4
其他資訊
單位數	單位總數1,528伙／; *300伙（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
單位面積	建築面積：; 18.9至74.3 m2; 203至800 sq ft; 實用面積：; 13.5至53.1 m2; 145至572 sq ft 呎（ft²）
住戶數	300（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）;
認可人口	*700（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）; 3,444（2021年人口普查數據）
地圖

22°21′57″N 114°07′56″E / 22.365822°N 114.132148°E / 22.365822; 114.132148

葵興邨（英語：Kwai Hing Estate）是香港的一個公共屋邨，項目編號為TW15RR^[3]，位於新界中葵涌，於1970年至1973年間落成入住，為葵青區第2個政府廉租屋邨及首個按整體重建計劃拆卸的舊式屋邨，有5座新型政府廉租屋大廈，於1988年元旦分期拆卸重建，改建成4座相連長型第1型公屋大廈，以及居屋葵俊苑，鄰近葵興鐵路站、光輝圍、九龍貿易中心和葵涌工業區。

葵俊苑（英語：Kwai Chun Court）是香港房屋委員會在葵青區的居者有其屋屋苑之一，在葵興邨旁邊，共有三座樓宇，在1995年落成。

歷史

全邨原有5座樓宇，為葵青區（當時屬荃灣區）最小的廉租屋住宅區，落成時稱為葵興政府廉租屋邨（Kwai Hing Government Low Cost Housing Estate）^[4]，葵興邨的設計有五座新型政府廉租屋住宅大樓，外牆顏色以「鴨屎綠」為主，全邨設有20間店舖、2所學校、2所幼稚園和40個街市檔位。

下表列出1970年代的租金水平^[4]。

單位類型	住宅數量	1970年租金
5人單位	1189	$57-61
7人單位	1425	$77-81
9人單位	233	$100
單位總數	2847個
可容納人口	18017人

葵興邨為26座危樓公屋的重災區，全邨5座廉租屋住宅樓宇之混凝土結構均不符合標準而需要重建（雖然第2座混凝土結構不至於不合理地低於標準，即8層大廈平均≤4.7MPa，但由於第2座連接第3至第5座，所以需要一起拆卸，當中第1座更需清空11-12樓以加裝鋼柱支撐，而受影響居民遷置時間只有半年，而第1座及後用作《廉政行動危樓驚夢》劇集取景）。除許大同學校以外，均已於1988-92年間拆卸，1995年重建完成。

屋邨資料

地理位置

葵興邨位於醉酒灣與中葵涌鄉村之間的谷地上，地理位置屬於中葵涌^[5]。街道標示為葵涌道以西、葵興路以東、興芳路以北、禾塘咀街（當中德昌大廈外一段禾塘咀街已改名為「禾葵里」）以南。南鄰葵俊苑、葵芳邨；西靠葵康苑、葵涌邨。

命名軼事

1967年香港政府着手計劃在當時稱為「垃圾灣」的醉酒灣填海地的工地興建兩個公共屋邨，並以「芬芳吐艷」為邨名的主題分別命名為葵芬邨及葵芳邨，以擺脫市民對當地過往為垃圾堆填區的不良印象，但當年公眾在報章上得知新邨將稱「葵芬」時、認為「芬」諧音「分」，而「分」字意即「分離」、寓意十分不吉利，因此令市民不滿；政府最後順應民意，將本邨邨名改稱「葵興」，寓意「葵涌興盛」。

現存樓宇

葵興邨為一租者置其屋計劃屋邨，屋邨由業主立案法團委託管理公司管理。全邨僅劃為一區由單一管理公司管理。現在之管理公司為創毅物業管理有限公司。
而葵興邨業主立案法團主席林慧貞女士，為香港著名女歌星容祖兒之祖母。
葵俊苑則為居屋屋苑，屋苑管理工作曾先後由港深聯合物業管理有限公司，以及怡信物業管理有限公司負責，現時由宜居顧問服務有限公司負責。另外，此屋苑落成25年後才成立業主立案法團，是各居屋屋苑中非常罕見^[6]。

葵興邨

樓宇名稱（座號）^[7]^[8]	門牌號碼^[8]	樓宇類型^[1]	落成年份^[8]	層數 ^[7]	每層伙數 ^[7]	單位數目（伙）^[7]	建築師	承建商	提供升降機的廠商
興國樓（第1座）	禾葵里2號	相連長型第一型	1991年5月	26	16	405	房屋署總建築師（6）^[9]	朱祥興建築有限公司（1989年2月動工）	富士達
興逸樓（第2座）			1991年5月		14	358		朱祥興建築有限公司（1989年2月動工）	富士達
興福樓（第3座）			1992年10月		16	407		耀榮建築有限公司（1990年動工^{[註 1]}）	乘賓（Sabiem）
興樂樓（第4座）			1992年10月		14	358		耀榮建築有限公司（1990年動工^{[註 1]}）	乘賓（Sabiem）

以粗體字標註的樓宇設有「劏房」，以安置葵涌邨、葵芳邨及同邨第一座「問題公屋」的1-2人住戶。

葵俊苑

葵俊苑設3座樓高35層的大廈，提供共1,050個單位，兩房戶實用面積401方呎，三房戶實用面積分為554及645方呎。大廈面向葵涌道方向以工廈景為主，環境嘈雜。而另一邊對正山坡^[10]。

樓宇名稱（座號）^[11]^[12]	門牌號碼 ^[8]	樓宇類型^[13]	落成年份^[13]	層數^[12]	每層伙數^[12]	每座單位數目（伙）^[12]	建築師	承建商	提供升降機的廠商
葵昌閣（A座）^{[註 2]}	葵興路97號	新十字型	1995年11月	35	10	350	房屋署總建築師（6）^[9]	鴻運建築有限公司^[14]	奧的斯
葵裕閣（B座）^{[註 2]}	葵興路95號
葵豐閣（C座）	葵興路93號

葵俊苑入口拱門
葵俊苑的兒童遊樂場
葵俊苑的彈簧椅、滑梯、有蓋行人通道及停車場
葵俊苑的排球場

歷代樓宇

重建前的葵興邨
樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	拆卸年份	承建商	重建後原地所屬的屋邨/屋苑	備註	安置屋邨
第1座	新型廉租大廈	1970年	1992年	福利建築有限公司	葵俊苑	需加入鋼架支撐	（同一屋邨）所有樓宇長發邨（11-12樓需提前遷出居民）
第2座		1971年	1989年	安利（蕭氏）建築有限公司	葵興邨	第3座至第5座都是26座問題公屋之一由於第2座是與第3座至第5座相連故第2至第5座一同於1988年清拆第2座是全港首座按整體重建計劃拆卸的大廈	顯徑邨長安邨石籬邨葵盛東邨^[15]
第3座
第4座
第5座		1972年	1988年

全邨樓宇均牽涉26座問題公屋醜聞，其中3至5座更是26座問題公屋之一，其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準，相關樓宇已納入整體重建計劃下重建

設施

屋邨設有休憩空間予居民使用，設施包括噴水池、羽毛球場、排球場、網球場、兒童遊樂場、兵乓球桌、籃球場等設施。邨內原有的足球場在重建後已取消。

屋邨毗鄰港鐵荃灣綫葵興站及葵興政府合署，大樓內設西、南葵涌地區唯一一所公共圖書館「南葵涌公共圖書館」，而葵興邨與葵涌邨之間的丘陵地帶亦劃為綠化帶-大窩口道遊樂場，為邨內居民提供休憩空間。

涼亭和兒童遊樂場
羽毛球場
停車場天台的乒乓球桌
卵石路步行徑

教育設施

葵興邨附近亦有中、小學及幼稚園等教育設施，但大部份因重建後地理位置有所改變，而朱昌幼稚園及中華傳道會許大同學校仍屬於葵興邨範圍。

幼稚園

荃灣商會朱昌幼稚園（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）（位於興樂樓地下）

小學

中華傳道會許大同學校（地址為葵興邨第1校舍）

中學

佛教善德英文中學（位於港鐵葵興站西南方，廣義上視為葵興地區）

商業設施

邨內擁有一個由香港房屋委員會興建，冠榮車行負責管理的商場、名為「葵興商場」，商場樓高2層，佔地28,786呎。商戶包括酒樓、茶餐廳、燒味店、粥店、麵包店、集友銀行、家品店、藥房及涼茶舖等。

商場地面設有惠康超級市場、OK便利店、日本城、屈臣氏、759阿信屋、超宜五金家居用品、House Bakery 家庭餅店、開業多年的「大上海葵髮廊」和A4+ 文具店(已倒閉，現改為7-Eleven)等。餐廳包括合興隆美食中心(已倒閉，現改為檸檬冰室)，東裕燒臘飯店 / 津寶堂和位於1樓的花園酒家。而興逸樓地下設集友銀行和西醫診所。當中惠康超級市場前身為葵興邨街市。屋邨亦毗鄰光輝圍和新葵興廣場。

2014年，領匯以4.38億港元向馬亞木旗下人人汽車出售葵興商場。^[16]

交通

地方行政

葵興邨在立法會地區直選當中，屬於新界西（LC4）選區範圍之內^[17]，地方行政則為葵青區。葵興邨地方狹小，故此與毗鄰的葵俊苑、光輝圍組成葵青區議會之葵興選區^[18]^[19]。現任區議員為前街坊工友服務處成員梁志成。

歷屆議員

選區名稱	屆別	議員		議員
葵涌中	1982年－1985年	當時定為單議席選區		鄭永津	無黨籍
	1985年－1988年	梁耀忠	新青學社	鄭永津	無黨籍
	1988年－1991年		街工	徐柏林	街工
	1991年－1994年			徐柏林	街工
葵興	1994年－1999年	梁志成		分拆出葵芳選區後，改為單議席選區
	2000年－2003年
	2004年－2007年
	2008年－2011年
	2012年－2015年
	2016年－2019年
	2020年－2023年		街工 → 無黨籍

事件

1986年，曾經轟動一時，引起香港注意的疏忽照顧兒童的「郭亞女事件」，發生於葵興邨。

2020年7月19日早上6時許，葵裕閣5樓一單位發生三級火警，濃煙攻至高層單位。消防將火救熄後，在起火單位的睡房發現一具34歲女性屍體，為戶主的女親友。消防初步調查後，因電線短路引致火警。行動中共出動167名消防及救護人員，有300人需要疏散。^[20]

註釋

^ 是全港最遲動工的租置出售目標樓宇之一，而同期已有和諧式大廈建築合約（例如同時開標的天瑞邨三及四期）批出
^ ^2.0 ^2.1 葵昌閣和葵裕閣實際上是同一幢建築。

參考文獻

^ ^1.0 ^1.1 新界-葵涌-葵興邨（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
^ 地址搜尋服務（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）. 資料一站通. [2019-07-14].
^ Estate Property. Housing Authority.
^ ^4.0 ^4.1 HK Housing Authority Annual Report 1968-1971
^ 維多利亞港填海地圖互聯網檔案館的存檔，存檔日期2011-05-14.
^ 房委會物業位置及資料-葵俊苑（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
^ ^7.0 ^7.1 ^7.2 ^7.3 葵涌葵興邨全部座數（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
^ ^8.0 ^8.1 ^8.2 ^8.3 差餉物業估價署-樓宇名稱第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2017-01-30]. （原始內容存檔 (PDF)於2021-01-08）.
^ ^9.0 ^9.1 葵青區議會第51/88-89號文件：關於葵興邨重建計劃事. 房屋署. 1988-10: KH/DB/3.
^ 置HIT公居屋：葵俊苑三房單位450萬起. on.cc. 2016-12-17 [2021-07-17]. （原始內容存檔於2016-12-16）.
^ 葵俊苑. （原始內容存檔於2008-02-24）.
^ ^12.0 ^12.1 ^12.2 ^12.3 葵涌葵俊苑的全部期數. 中原數據.
^ ^13.0 ^13.1 葵俊苑 - 葵涌. 美聯物業. [2019-09-05]. （原始內容存檔於2020-10-08）.
^ 葵興邨第三期項目. hwccl. [2019-06-29]. （原始內容存檔於2020-11-30）.
^ 葵青區議會第二十二次會議：區議員所提關於地區事務之問題之答覆. 房屋署. 1988-08.
^ 領匯四商場賣逾12億. 東方日報. 2014-05-21 [2022-01-29]. （原始內容存檔於2022-06-01）.
^ 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2015-11-20]. （原始內容存檔 (PDF)於2018-11-23）.
^ 區議會選區分界圖—葵青區 (PDF). [2015-11-20]. （原始內容存檔 (PDF)於2018-01-24）.
^ 2019年區議會選舉選區範圍(葵青區) (PDF). [2019-12-20]. （原始內容存檔 (PDF)於2019-02-04）.
^ 電線短路釀三級火女子葬火海. 明報. 2020-07-20 [2020-07-20]. （原始內容存檔於2021-05-01）.

外部連結

房委會物業位置及資料葵興邨（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
房委會物業位置及資料葵俊苑（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）

[10] 是全港最遲動工的租置出售目標樓宇之一，而同期已有和諧式大廈建築合約（例如同時開標的天瑞邨三及四期）批出

[XY-15] 2.0 ^2.1 葵昌閣和葵裕閣實際上是同一幢建築。

[美聯葵興邨-1] 1.0 ^1.1 新界-葵涌-葵興邨（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）

[2] 地址搜尋服務（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）. 資料一站通. [2019-07-14].

[3] Estate Property. Housing Authority.

[屋建會-4] 4.0 ^4.1 HK Housing Authority Annual Report 1968-1971

[5] 維多利亞港填海地圖互聯網檔案館的存檔，存檔日期2011-05-14.

[6] 房委會物業位置及資料-葵俊苑（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）

[中原葵興邨-7] 7.0 ^7.1 ^7.2 ^7.3 葵涌葵興邨全部座數（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）

[樓宇名稱-8] 8.0 ^8.1 ^8.2 ^8.3 差餉物業估價署-樓宇名稱第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2017-01-30]. （原始內容存檔 (PDF)於2021-01-08）.

[重建計劃-9] 9.0 ^9.1 葵青區議會第51/88-89號文件：關於葵興邨重建計劃事. 房屋署. 1988-10: KH/DB/3.

[11] 置HIT公居屋：葵俊苑三房單位450萬起. on.cc. 2016-12-17 [2021-07-17]. （原始內容存檔於2016-12-16）.

[12] 葵俊苑. （原始內容存檔於2008-02-24）.

[中原葵俊苑-13] 12.0 ^12.1 ^12.2 ^12.3 葵涌葵俊苑的全部期數. 中原數據.

[美聯葵俊苑-14] 13.0 ^13.1 葵俊苑 - 葵涌. 美聯物業. [2019-09-05]. （原始內容存檔於2020-10-08）.

[16] 葵興邨第三期項目. hwccl. [2019-06-29]. （原始內容存檔於2020-11-30）.

[17] 葵青區議會第二十二次會議：區議員所提關於地區事務之問題之答覆. 房屋署. 1988-08.

[18] 領匯四商場賣逾12億. 東方日報. 2014-05-21 [2022-01-29]. （原始內容存檔於2022-06-01）.

[19] 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2015-11-20]. （原始內容存檔 (PDF)於2018-11-23）.

[20] 區議會選區分界圖—葵青區 (PDF). [2015-11-20]. （原始內容存檔 (PDF)於2018-01-24）.

[21] 2019年區議會選舉選區範圍(葵青區) (PDF). [2019-12-20]. （原始內容存檔 (PDF)於2019-02-04）.

[22] 電線短路釀三級火女子葬火海. 明報. 2020-07-20 [2020-07-20]. （原始內容存檔於2021-05-01）.

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閱論編馬亞木
人物	馬亞木、馬僑生、馬僑武
香港島專線小巴路線	加利信：32、32A、33、33M
九龍專線小巴路線	成功運輸：16、16A、16B、16S 冠榮車行：48、49、49M 亨運：5M、37A、37B、37M、47 勝運：54、54M、54S 天祥運輸：76A、76B
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