颂安邨

颂安邨 Chung On Estate
颂安邨
概要
类型	租住屋邨
地点	香港沙田区
地址	马鞍山西沙路632号
坐标	22°25′21″N 114°13′33″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1996年-2001年（23-28年楼龄）
技术细节
座数	5
其他信息
住宅套数	2,834
单套面积	10.6至52.3 m2 114至563 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数	2,700（截至2023年6月30日）
认可人口	8,000（截至2023年6月30日）
网站
chungonestate
地图

颂安邨（英语：Chung On Estate），是香港的其中一个租住公共屋邨，位于新界沙田区马鞍山的西部，但已列入扩展市区配屋区内，为马鞍山第四个建成公共屋邨；屋苑临海，景观西边望吐露港、沙田海及吐露港公路，北邻乌溪沙。项目与居屋锦丰苑同步发展。

颂安邨于1996年开始陆续入伙，由王董建筑师事务有限公司设计；现在由中海物业负责管理。

历史

颂平楼

颂安商场

颂安街市

颂安商场旁的休憩区

足球场

篮球场

排球场

儿童游乐场及健体区

棋艺区

单车停泊处

停车场

颂安邨于1991年12月开始规划，翌年动工兴建，并于1996年起分期入伙，主要安置来自兴安、城安及梅里三个沙田区内临时房屋区的受清拆影响的居民，同时接收来自火炭平房区的居民。此邨连同同一项目内的锦丰苑，总造价为约34亿港元（按1991年币值计）。

因楼市暴跌，政府曾于1998年打算将毗邻的锦丰苑D、H及J座并入此邨出租，但最终于十年后于“出售剩余居屋计划”出售。

在2003年之前，颂安邨属于沙田区议会锦丰选区，当时区议员是陈克勤，在2003年区议会选举中，颂安邨自成一个区议会选区。2003至2007年为方镇邦，2008年至2015年为葛珮帆，2016年为叶荣。

2007年6月29日，时任中共中央总书记、国家主席胡锦涛到访颂安邨市民梁志星的家。

在2012年香港立法会选举中，前任区议员陈克勤和时任区议员葛珮帆，以两张名单分别出选新界东地方选区，两位均成功当选为立法会议员，令颂安邨成为全港首个同时拥有两名立法会议员服务的公共屋邨。

屋邨资料

租住单位共2,834个，面积由10.6至52.3平方米，截至2006年底居住人口约9,700人。

楼宇

楼宇名称（座号）	门牌号码	楼宇类型	落成年份	层数	每层伙数	每座单位总数（伙）	建筑师	承建商	提供升降机的厂商	期数
颂德楼（第3座）	西沙路632号	和谐二型第三款 （第二代）	1996年	38	18（1-3楼） 20（18楼） 21（其余楼层）	788	王董建筑师事务有限公司	瑞安承建有限公司	英国通用电气-捷运	1
颂群楼（第4座）		和谐二型第三款 （第三代）	1997年					荣康建筑有限公司	奥的斯	3
颂智楼（第5座）			2001年					协兴建筑	三菱电机	5
颂平楼（第14座）		小型单位大厦 （和谐式设计）	2000年	5	32	160		荣懋建筑有限公司		6
颂和楼（第6座）		单方向设计大厦 （和谐式设计）		26	14（1-20楼） 16（21-26楼）	376

（注：属于第2、4-5期发展的第1、2、7-13座指属于同一项目的锦丰苑，为免重复、此等座号不在上表列出。）

设施

颂安邨内有巴士总站、购物设施颂安商场及停车场，商场及停车场。颂安街市（前称颂安（万有）街市）是区内首个私人承办设有空调的屋邨街市。颂安邨没有社区会堂，一般活动在颂安商场前空地或颂德楼旁的足球场举行。颂群楼地下有香港圣公会马鞍山（北）青少年综合服务中心，而颂智楼地下则设基督教香港信义会颂安长者邻舍中心。

颂安商场

颂安商场楼高4层，楼而面积约13,600平方米，地下为商场及街市，1楼为商场，商场有酒楼、快餐店、便利店、家居用品店等。2楼至4楼为停车场，约990个车位。顶楼为颂安邨管理公司办事处、中国基督教播道会安福堂、医务所及网球场。有意见认为在商场顶楼的网球场有潜力改建为五人足球场。

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  颂安商场入口
• 
  颂安街市入口

教育设施

中学

• 香港中文大学校友会联会陈震夏中学

小学

• 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学

幼稚园

• 马鞍山灵粮幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （1996年创办）（位于颂安邨颂德楼地下）
• 东华三院南九龙狮子会幼儿园（2000年创办）（位于颂安邨颂和楼地下）

• 
  中大校友会联会陈震夏中学
• 
  宣道会台山陈元喜小学

交通

交通路线列表

港铁 █ 屯马线：恒安站C出口（步行8-10分钟） 颂安巴士总站 九龙新界巴士 87K 大学站 ↺ 锦英苑 87P 利安 → 颂安 只限平日上午繁忙时间服务 286M 马鞍山市中心 ↺ 钻石山站 只限平日繁忙时间服务 过海隧道巴士 680 利安 ⇄ 金钟（东） 西沙路 九龙新界巴士 40X 乌溪沙站 ⇄ 葵涌邨 43X 马鞍山（耀安） ⇄ 荃湾西站 81C 马鞍山（耀安） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 平日上午繁忙时间往九龙服务由281B及281X线提供 85K 恒安 ⇄ 沙田站 85S 马鞍山（耀安） → 红磡（红鸾道） 只限平日上午繁忙时间服务 85X 马鞍山市中心 ⇄ 红磡（红鸾道） 86K 锦英苑 ⇄ 沙田站 86S 锦英苑 ⇄ 沙田站 只限平日繁忙时间服务 87D 锦英苑 ⇄ 红磡站 87K 大学站 ↺ 锦英苑 89C 恒安 ⇄ 观塘（翠屏道） 89D 乌溪沙站 ⇄ 蓝田站 89P 马鞍山市中心 → 蓝田站 只限平日上午繁忙时间服务 89S 圆洲角 ↺ 乌溪沙站 97 康盛花园 ⇄ 乌溪沙站 只限平日繁忙时间服务 99 恆安 ⇄ 西贡 274 上水（太平） → 乌溪沙站 只限平日上午繁忙时间服务 274P 乌溪沙站 ⇄ 大埔工业邨 只限每日繁忙时间服务 281X 马鞍山（耀安） → 尖沙咀东（么地道） 只限平日上午繁忙时间服务 286M 马鞍山市中心 ↺ 钻石山站 只限平日繁忙时间服务 287D 红磡站 → 锦英苑 只限平日下午繁忙时间服务 N281 锦英苑 ⇄ 红磡站 通宵服务 N287 尖沙咀东（么地道） → 乌溪沙站 只在每日凌晨首两小时服务 大屿山或机场巴士 A41P 乌溪沙站 ⇄ 机场（地面运输中心） N42 马鞍山（耀安） ⇄ 东涌站（经机场） 通宵服务 过海隧道巴士 680 利安 ⇄ 金钟（东） 680X 乌溪沙站 ⇄ 中环（港澳码头） 只限平日繁忙时间服务 681 马鞍山市中心 ⇄ 中环（香港站） 681P 马鞍山（耀安） ⇄ 上环 只限平日繁忙时间服务 682 柴湾（东） ⇄ 马鞍山（乌溪沙站） 平日上午繁忙时间往港岛方向以马鞍山（利安邨）为起点站 682A 马鞍山市中心 泥涌 → ← 柴湾（东） 只限平日繁忙时间服务 682P 乌溪沙站 → 柴湾（东） 只限平日上午繁忙时间服务 980X 乌溪沙站 → ← 湾仔（菲林明道） 金钟（东） 只限平日繁忙时间服务 981P 马鞍山（耀安） → ← 湾仔（菲林明道） 金钟（东） 只限平日繁忙时间服务 988 泥涌 ⇄ 柴湾（东） 只限平日繁忙时间服务 N680 锦英苑 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 新界专线小巴 26 马鞍山（海柏花园） ⇄ 香港教育大学 803 显径邨 ⇄ 利安邨 于港铁马鞍山站有$0.5港铁转乘优惠 805S 锦英苑 ⇄ 旺角 通宵服务 807A 大学站 ⇄ 马鞍山站 808 锦英苑 ⇄ 威尔士亲王医院 810 雅典居 ⇄ 沙田市中心 于港铁沙田站／大水坑站有$1.0港铁转乘优惠 810A 白石 ⇄ 沙田市中心 只限平日繁忙时间服务 811B 耀安邨 ⇄ 火炭长沥尾街 只限平日繁忙时间服务 811S 穗禾苑 ⇄ 耀安 只限早上繁忙时间服务 新界居民巴士 NR821 富安花园（恒德街） ⇄ 广源邨 只限平日上午繁忙时间服务

事件

咸水管错误接驳至食水管

1997年3月1日，有居民提出食水发现有咸味向水务署投诉，其后水务署陆续接获颂安邨及邻近的锦丰苑居民的类似投诉，前后共接获8宗投诉。

水务署派员视察结果证实内部食水供应系统受到咸水污染，于同日下午6时把整个范围的咸水供应截断，要求管理处通知居民不要从水龙头取水使用，并于晚上7:15在颂安邨及锦丰苑外设置街喉临时供应食水，晚上9:00左右再派出3部水车到场协助。水务署指示锦丰苑及颂安邨的管理处把食水供应系统的地下和天台贮水箱的存水排去，并以食水冲洗系统内的公用部分。食水其后于3月2日凌晨4:30恢复正常。

根据事后调查报告发现一个将两屋苑现行供水系统，与房署在该区第六期建筑地盘的新敷设未经清洗的水管分隔开，属房屋署的闸阀被无故开启，同时另一个属于水务署控制地盘供水的闸阀，亦发现未经批准下被开启。由于原来的承建商因清盘而须由另一承建商接手，交收期间，有关的工程及楼宇建成后的纪录并无交予接手的承建商，首先，承建商在重新安排地下水管时并无知会房屋署的顾问建筑师。第二，承建商把水管接驳到旁边的分隔水掣前并无核实水管。第三，在未有批准下开动分隔。

走廊墙壁磁砖剥落

颂安邨一共有五幢大厦，颂智楼的墙壁磁砖在2003年初出现剥落情况，房屋署检视后，立刻要求承建商进行修补。房屋署又在2004年年初接获颂德楼走廊出现墙砖剥落的报告，经检查后，证实属于偷工减料，房屋署的保养工程组重新铺上墙砖。

议员欠租

方镇邦在2003年区议会选举击败陈克勤，成为是沙田颂安选区民选区议员，当时他是民主党成员，因涉及桃色事件被要求退党，随即转投自由党。议员办事处设于颂智楼，2006年2月起不知所终及拖欠租金，5月遭房屋署收回单位。廉政公署于2007年7月4日拘捕及起诉方镇邦，怀疑他涉嫌骗取区议会营运开支津贴，声称支付办公室助理的薪金。

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  颂智楼方镇邦议员办事处（直到2006年5月为止，现已成为立法会议员葛珮帆、杨文锐办事处）

国家领导人到访

在2007年6月29日下午，中共中央总书记、国家主席胡锦涛在行政长官曾荫权陪同下，到访马鞍山探访了两个家庭，他首先到达附近的锦丰苑探访赵先生一家四口后，再到颂安邨颂和楼探望梁志星及其家人，逗留了10至20分钟。梁先生是水电维修工人，梁太为曾璧山中学校工，长女梁泳琪刚于香港理工大学纺织及制衣系毕业，还有一名幼女，期间梁先生向国家领导人反映区内蚊患严重，而长女梁泳琪告诉胡可为他设计时装。离开前胡锦涛赠送一部国产“联想”（Lenovo）手提电脑，说梁泳琪可用来设计时装，梁家则准备两幅描绘维多利亚港夜景及日景的立体画作回礼，分别送给胡锦涛及曾荫权。

外部链接

• 房委会物业位置及资料 颂安邨 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 颂安邨及停车场
• 马鞍山区巴士线 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 马鞍山区专线小巴线
• 颂安邨地图 （页面存档备份，存于互联网档案馆）