翠林邨
| 翠林邨 | |
|---|---|
 翠林邨西南面 | |
| 概要 | |
| 類型 | 租者置其屋計劃 |
| 地點 | 香港西貢區 |
| 地址 | 將軍澳翠琳路11號 |
| 坐标 | 22°19′21″N 114°14′54″E / 22.32245°N 114.24825°E |
| 托建方 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 1988 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 8 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 4,932 當中有1,082個剩餘單位可出售 |
| 单套面积 | 324 - 657 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 1,100（不包括已於租置計劃出售的單位） |
| 認可人口 | 3,200（不包括已於租置計劃出售的單位） |
| 地圖 | |
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翠林邨（英語：Tsui Lam Estate）為香港將軍澳翠林西北的公共屋邨，屬於香港房屋委員會下的屋邨。並在1988年落成，是繼寶林邨後的第二條公共屋邨，也是將軍澳新市鎮唯一不是建於填海區的公共屋邨[1]。2005年8月於租者置其屋計劃最後一期把邨內部份單位出售予租戶，已成立業主立案法團管理屋邨事務。
景明苑（英語：King Ming Court）是一個居者有其屋屋苑，在翠林邨旁邊，共有三座樓宇，在1988年落成。
位置及歷史
翠林邨和景明苑位於將軍澳寶琳區西的山上，與康盛花園相望。位於翠琳路及寶琳北路的交界上。
在1985年，將軍澳發展第一期的填海區工程完成。1988年將軍澳第一個公共屋邨寶林邨正式落成，其後在山上的翠林邨也落成了。因寶林邨有沉降的問題，所以部份居民被安排移至山上的翠林邨，因此此邨漸有生氣。
同年景明苑亦落成入伙，由於景明苑和翠林邨只是一條馬路之隔，而且和翠林邨一樣都是居高臨下，與相鄰的寶林邨有一段距離，故此居民日常購物和出外均依賴翠林邨的設施。
屋邨資料
樓宇
翠林邨
| 樓宇名稱（座號）[2] | 門牌號碼[3] | 樓宇類型[4] | 落成年份 | 樓高（住宅層數）[5] | 採用之升降機 |
|---|---|---|---|---|---|
| 碧林樓*（第1座）XX V | 翠琳路11號 | 新長型 | 1988年 | 22（19） | 通力 |
| 秀林樓（第2座）XX V | |||||
| 雅林樓（第3座）V | Y2型 | 35（34） | 美善高(通力) | ||
| 欣林樓*（第4座）V | 1989年 | ||||
| 彩林樓*（第5座）S | 1988年 | ||||
| 輝林樓*（第6座）S | |||||
| 康林樓（第7座）S YY | 新長型 | 22（18） | 通力 | ||
| 安林樓（第8座）S YY |
以 V 標注樓宇由維亞尼尼建築公司承建。
XX 碧林樓及秀林樓實際上是同一幢建築，在地圖上呈L字形，兩幢樓宇完全相連。
YY 康林樓及安林樓實際上是同一幢建築，在地圖上呈L字形，兩幢樓宇完全相連。
以（*）標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多宗確診個案患者居住的大廈
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翠林邨東北面 -
行人天橋 -
籃球場 -
排球場 -
翠林邨兒童遊樂場 -
兒童遊樂場（2） -
涼亭 -
健體區 -
健體區（2） -
卵石路步行徑
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景明苑
| 樓宇名稱（座號）[7] | 門牌號碼[8] | 樓宇類型[9] | 落成年份 | 層數[10] |
|---|---|---|---|---|
| 曦景閣（A座） | 翠琳路4號 | 新十字型 | 1988年 | 35 |
| 暉景閣（B座） | 翠琳路6號 | |||
| 旭景閣（C座） | 翠琳路2號 |
所有樓宇由中國建築承建。
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翻新後的景明苑 -
翻新前的景明苑 -
景明苑翻新工程 -
兒童遊樂場 -
有蓋行人通道 -
棋藝區 -
健體區
公共設施
翠林商場
翠林商場曾為原業主香港房屋委員會持有、後來於2005年由領展房地產投資信託基金持有；總樓面約8.77萬方呎，另有711個車位。
2014年9月領展推出招標，由林子峰和陳秉志合資財團以6.5億元投得，並於2015年斥資近1億元進行翻新工程，多間店鋪因無法承擔貴租而被迫結業。翠林商場及街市翻新後分別改稱為翠林新城（Tsui Lam Square）及匯翠坊（Tsui Lam Market Place，由外判商管理），五樓及六樓出租給酒樓及聯誼會。[11]
商場地下即一樓是巴士總站；二樓是街市（曾由領展管理）並連接景明苑；三樓是商店及連接停車場，四樓不設電梯連接，是商場辦事處、議員譚領律的辦公室及大家樂的雅座（已關閉）；五樓是商場骨幹，所有商場的商店是連接所有樓宇的集中地。該層亦設酒樓。商舖以連鎖店為主，包括優品360°、Union和萬寧等。
惟現時商場管理每況愈下，西貢區議員譚領律稱翻新初期仍有大量推廣活動，但自2018年起，場內的冷氣和扶手設備損壞兩個月也未有人修理，令商戶生意慘淡；居民批評出入非常不便。[12]
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2樓 -
3樓 -
5樓 -
6樓 -
秀林樓商店
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翻新前的翠林商場
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地下正門 -
翻新前的外貌 -
5樓
匯翠坊
翠林街市自2014年易手後，管理公司大幅加租，多間經營近27年的商戶被拒絕承租和無法負擔昂貴租金，被迫結業和退休。街坊批評管理公司做法逼使商戶結業。[13]
街市翻新後外判予「好眼光有限公司」承包管理。當中魚檔和豬肉檔疑為「好眼光」公司屬下經營[來源請求]。現時街市人流不多，至少有6間店舖空置中。
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餐廳及水果檔 -
凍肉及海味雜貨檔 -
小食檔及五金店 -
燒臘及糕點檔 -
入口
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翠林體育館
翠林停車場
翠林社區會堂
連接商場二至四樓
康林及安林停車場
教育及福利設施
幼稚園
已結束
- 香港互勵會聖嘉諾幼稚園（1988年創辦）（位於彩林樓地下）
小學
部分已停辦的小學
- 葛量洪校友會將軍澳學校（於政府殺校時已停用，現為青年學院[15]）
- 香港道教聯合會湯鄧淑芳紀念學校（於政府殺校時已停用，2009年4月-2011年8月為拔萃女小學臨時校舍，現為香港中文大學專業進修學院將軍澳教學中心）
特殊學校
職業訓練學校
專上教育
長者鄰舍中心
- 保良局黃祐祥紀念耆暉中心（位於欣林樓地下A翼109-116室）
綜合家居照顧服務
- 明愛將軍澳綜合家居照顧服務（位於碧林樓208-210室）
長者日間護理中心
- 靈實翠林老人日間活動中心（位於康林樓306室）
- 基督教家庭服務中心翠林長者日間護理中心（位於彩林樓地下101, 108-116室）
安老院
- 耆康會東蓮覺苑護理安老院（位於安林樓4樓）
交通
| 交通路線列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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新界專線小巴 九龍新界巴士
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本邨區議員
雖然翠林邨和景明苑只是一條馬路之隔，但卻屬於西貢區議會內不同選區。翠林邨屬Q14 翠林選區，而景明苑屬Q13 康景選區（康指康盛花園，景指景明苑）。
Q16翠林
Q15康景
事件
安林樓部份單位有居民報稱食水有鹹味，經管業處追查後揭發，原來有住戶私自將食水管接駁入馬桶鹹水箱，以備鹹水暫停期間轉用食水沖廁；豈料女傭大懵忘記關上接駁喉的食水掣，結果廁所水倒灌入食水管染鹹食水，導致食水出現鹹味；管業處事後勒令始作俑者將喉管還原，及保留追究權利[16]。
參考
- ^ 《西貢歷史與風物》， 馬木池、張兆和、黃永豪、廖迪生、劉義章、蔡志祥 著，西頁區議會 出版，2003年9月，第69頁。ISBN 988-97421-1-X。
- ^ https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=YAPPWPPEPB&ref=CD2_Detail
- ^ https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=YAPPWPPEPB&ref=CD2_Detail
- ^ https://www.midland.com.hk/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-%E8%AA%BF%E6%99%AF%E5%B6%BA-E00362
- ^ https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=YAPPWPPEPB&ref=CD2_Detail
- ^ 長安邨利東邨翠林邨 三份建屋合約 總值逾六億元 十二座樓宇可容納四萬人居住.《華僑日報》，1985年5月16日.
- ^ https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=GDAPGPGJPB&ref=CD2_Detail
- ^ https://hk.centadata.com/ptest.aspx?type=1&code=GDAPGPGXPB
- ^ https://www.midland.com.hk/estate/%E6%99%AF%E6%98%8E%E8%8B%91-%E8%AA%BF%E6%99%AF%E5%B6%BA-E00247
- ^ https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=GDAPGPGJPB&ref=CD2_Detail
- ^ 聯誼會5倍租進駐領展前商場 佔翠林商場三成半樓面 擬設24小時麻將耍樂 明報，2016年7月19日
- ^ 李智智，李穎霖. 【領展建華翻版】一鮮母公司承包街市 管理差瘋狂加租踢走小商戶. 香港01. 2018-11-23 [2018-11-23].
- ^ 翠林街市逾半商戶執笠 街坊過檔：費事益貴舖. 巴士的報. 2015-07-27 [2018-11-23].
- ^ http://www.dgjs.edu.hk/information.html 互联网档案馆的存檔，存档日期2009-03-02. (2009/4/17)
- ^ 議員狠批 浪費公帑 將軍澳區邊殺校邊建校. 蘋果日報. 2005-03-03 [2019-08-16].
- ^ https://www.youtube.com/watch?v=yFTc7oS_eVA
外部連結
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