明德邨
明德邨 Ming Tak Estate | |
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![]() 明德邨明道樓、明覺樓及顯明苑(上) 明德邨停車場及明德商場(下) | |
概要 | |
類型 | 租住屋邨 |
地點 | 香港西貢區 |
地址 | 將軍澳培成里10號[1] |
座標 | 22°18′59″N 114°16′09″E / 22.3163°N 114.26923°E |
承建商 | ![]() |
入伙年份 | 1996年 |
技術細節 | |
座數 | 2 |
其他資訊 | |
單位數 | 1,500(截至2023年6月30日) |
單位面積 | 13.7至43.6 m2 147至469 sq ft 呎(ft²) |
住戶數 | 1,500(截至2023年6月30日) |
認可人口 | 4,100(截至2023年6月30日) |
地圖 | |
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顯明苑 Hin Ming Court | |
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![]() 顯明苑(2015年9月) | |
概要 | |
類型 | 居者有其屋計劃 |
地點 | 香港西貢區 |
地址 | 坑口昭信路6號[1] |
座標 | 22°18′59″N 114°16′09″E / 22.3163°N 114.26923°E |
承建商 | ![]() |
入伙年份 | 1996年 |
技術細節 | |
座數 | 1 |
單位數 | 759 |
單位面積 | 建築面積:26至74 m2 280至800 sq ft 實用面積:19至56 m2 200至600 sq ft 呎(ft²) |
地圖 | |
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煜明苑 Yuk Ming Court | |
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![]() 煜明苑(2017年4月) | |
概要 | |
類型 | 居者有其屋計劃 |
地點 | 香港西貢區 |
地址 | 坑口昭信路10號[1] 坑口銀澳路2-6號[1] |
座標 | 22°18′59″N 114°16′09″E / 22.3163°N 114.26923°E |
承建商 | ![]() |
入伙年份 | 1996年 |
技術細節 | |
座數 | 3 |
單位數 | 1,824 |
單位面積 | 建築面積:55至83 m2 590至890 sq ft 實用面積:40至60 m2 430至650 sq ft 呎(ft²) |
地圖 | |
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和明苑 Wo Ming Court | |
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![]() 和明苑和煦閣(2015年9月) | |
概要 | |
類型 | 居者有其屋計劃 |
地點 | 香港西貢區 |
地址 | 坑口銀澳路8號[1] |
座標 | 22°18′59″N 114°16′09″E / 22.3163°N 114.26923°E |
承建商 | ![]() |
入伙年份 | 1999年 |
技術細節 | |
座數 | 4 |
單位數 | 1,640伙 |
單位面積 | 建築面積:53至80 m2 570至860 sq ft 實用面積:39至60 m2 420至650 sq ft 呎(ft²) |
地圖 | |
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明德邨(英語:Ming Tak Estate)是香港的一個公共屋邨,位於新界將軍澳第34區及44區[2]坑口培成里10號[1],由房屋署總建築師(2)負責設計,於1993年開始興建,並於1996年開始入伙。
明德商場是明德邨的附屬商場,在1999年落成,同年開幕。
顯明苑(英語:Hin Ming Court)、煜明苑(英語:Yuk Ming Court)及和明苑(英語:Wo Ming Court)為明德邨發展計劃的一部份,在建築期間甄選轉為居屋屋苑出售。
屋苑資料
[編輯]樓宇
[編輯]明德邨
[編輯]樓宇名稱(座號) | 樓宇類型 | 落成年份 | 層數 | 每層伙數 | 每座單位總數(伙) | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
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明道樓(第1座)[註 1] | 和諧一型 (第二代第六款) |
1996年 | 38 | 20 | 1520 | 房屋署總建築師(2) | 煥利建築有限公司 | 三菱 |
明覺樓(第2座)[註 1] |
(註:因明德邨發展計劃內的第3、4、5及6座已經轉作居者有其屋計劃屋苑的關係,故此略去部份座號。上述座號是以房屋署Estate Property的記錄及房屋署圖則查閱網為依歸。)
明道樓及明覺樓曾經於2009年上半年進行外牆翻油工程[3]。
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翻油前的明德邨,外牆顏色與顯明苑一樣(2007年10月)
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明德邨內的屋邨廣場
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明德邨兒童遊樂場及健體區
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明德邨天台籃球場
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明德邨羽毛球場
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明德邨有蓋行人通道
顯明苑
[編輯]顯明苑位於明德邨旁邊,有一座和諧一型樓宇,為全港首個設有小型一人單位的居屋屋苑,在1996年落成。
樓宇名稱(座號) | 樓宇類型 | 落成年份 | 層數[4] | 每層伙數[4] | 單位總數(伙)[4] | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
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顯明苑(A座/第3座) | 和諧一型 (第二代第五款) |
1996年 | 38 | 20 | 759 | 房屋署總建築師(2) | 煥利建築有限公司 | 三菱 |
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顯明苑已停用水池
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顯明苑排球場(唯不對外開放)
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顯明苑乒乓球枱
煜明苑
[編輯]煜明苑有三座和諧一型樓宇,在1996年落成。
樓宇名稱(座號)[5] | 門牌號碼[1] | 樓宇類型 | 落成年份 | 層數 [5] | 每層伙數 [5] | 每座單位總數(伙)[5] | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
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煒明閣(A座/第6座) | 昭信路10號 | 和諧一型 (第二代第七款) |
1996年 | 38 | 16 | 608 | 房屋署總建築師(2)設計 | 祥記馮祥建築有限公司 | 東芝 |
焜明閣(B座/第4座) | 銀澳路2號 | ||||||||
熹明閣(C座/第5座) | 銀澳路6號 |
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煜明苑休憩空間
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煜明苑兒童遊樂場
和明苑
[編輯]和明苑有四座樓宇,分兩期出售,第一期A及B座兩座和諧一型樓宇;而第二期C及D座兩座為全港首個採用康和式設計的康和二型樓宇。兩期也在1999年落成,當中第二期於1999年6月竣工。
樓宇名稱(座號)[6] | 樓宇類型 | 落成年份 | 層數 [6] | 每層伙數 [6] | 每座單位總數(伙)[6] | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 期數 |
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和逸閣(A座)[註 2] | 和諧一型 (第三代半第七款) |
1999年 | 40 | 16 | 640 | 房屋署總建築師(2)[7] | 保華德祥建築有限公司 | 迅達 | 1 |
和暉閣(B座)[註 2] | |||||||||
和暢閣(C座) | 康和二型第二款 | 30 | 6 | 180 | 瑞安承建有限公司[7] | 奧的斯 | 2 | ||
和煦閣(D座) |
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和明苑花園
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和明苑卵石路步行徑
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和明苑兒童遊樂場
商場
[編輯]明德商場是明德邨的附屬商場,於1999年開幕。現時為基匯資本旗下的商場。商場共有2層(G/F, 1/F)、合共43間不同行業的店舖,方便市民所需。商場外觀為外牆設計為半圓形;翻新前的商場中庭以熱帶園林為主題,並透過蝴蝶等拼貼以點綴商場觀感與氣氛。
商場原為香港房屋委員會轄下的商場之一;2005年轉由領展房地產投資信託基金旗下,期間將原有人流較為冷清的街市改建為商場擴建部份,提供更多商舖,隨後居民需要前往TKO Gateway的TKO街市(前厚德街市)購物;後來由基滙資本民坊購入並接管此商場,並於2020年中為整個商場翻新,更換大部份商鋪組合,並以「女性友善」為目標,和一口設計合作,把位於商場天台的藍球場進行改善工程,在球場增加符合主題的設施、佈置及字句裝飾[8]。
商場原本設有街市,但該街市生意一直欠佳,人流偏少[9];後來由領展改建,並增設商舖、翻新洗手間等;不過其洗手間外的通道仍然保留街市原有的去水渠等設備,洗手間內更保留通往外面的鋼製後門。
此外,附近亦有將軍澳大型商場東港城,與和明苑僅一馬路之隔,十分方便。
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翻新前的明德商場中庭,以熱帶雨林為主題
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翻新前的明德商場地下,前身為街市的一部份
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翻新前的明德商場1樓
教育及福利設施
[編輯]幼稚園
[編輯]- 救世軍明德幼兒學校 (1997年創辦)(位於顯明苑B及C座地下)
- 將軍澳英皇幼稚園 (頁面存檔備份,存於互聯網檔案館) (1990年創辦)(位於煜明苑焜明閣地下)
- 香港華人基督會煜明幼稚園 (頁面存檔備份,存於互聯網檔案館) (1996年創辦)(位於煜明苑熹明閣地下)
- 青衣商會將軍澳幼稚園 (頁面存檔備份,存於互聯網檔案館)(2000年創辦)(位於和明苑A座和逸閣地下)
小學
[編輯]- 仁濟醫院陳耀星小學(1996年創辦)
綜合青少年服務中心
[編輯]- 香港青年協會賽馬會將軍澳青年空間 (頁面存檔備份,存於互聯網檔案館) (位於明德邨明覺樓地下)
外景拍攝場地
[編輯]無線電視電視劇《過街英雄》曾在煜明苑取景拍攝,主角森美一家在劇中居住在煜明苑。
鄰近地方
[編輯]- 港鐵坑口站
- 坑口(北)巴士總站
- 將軍澳醫院
- 樂頤居
- 西貢將軍澳政府綜合大樓
- 坑口體育館
- 坑口社區會堂
- 東港城
- 蔚藍灣畔
- 連理街
- 厚德邨
- TKO Gateway
- TKO街市
- 富寧花園
- 安寧花園
- 常寧遊樂場
- 坑口文曲里公園
- 將軍澳室內單車場及體育館
- 將軍澳市鎮公園
- 鴨仔山公園
- 昭明苑(興建中)
參看
[編輯]交通
[編輯]交通路線列表 |
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九龍新界巴士 |
註釋
[編輯]參考文獻
[編輯]- ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 樓宇名稱 第二冊:新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. (原始內容存檔 (PDF)於2020-11-11).
- ^ 香港城市規劃委員會. 將軍澳分區計劃大綱草圖編號. S/TKO/26 (PDF). 2020-06-19 [2021-05-04]. (原始內容存檔 (PDF)於2021-05-04).
- ^ 房委會 2009年3月簽訂的合約 (PDF). [2021-04-10]. (原始內容存檔 (PDF)於2021-04-10).
- ^ 4.0 4.1 4.2 中原地產. 中原數據 - 將軍澳 顯明苑 的全部期數. [2021-05-12]. (原始內容存檔於2021-05-14).
- ^ 5.0 5.1 5.2 5.3 中原數據-將軍澳-煜明苑-全部座數. [2020-01-01]. (原始內容存檔於2020-01-01).
- ^ 6.0 6.1 6.2 6.3 中原數據-將軍澳-和明苑-全部座數. [2020-01-01]. (原始內容存檔於2020-01-01).
- ^ 7.0 7.1 How. 居屋19期丙售樓說明書 .pp 28 . 2018-09-16 [2020-04-02]
- ^ 民坊活化明德商場 全港首個女性友善特色運動場開幕
- ^ 太陽網. 《重點投訴》管理不善 浪費資源 明德村街市重開無期. 2005-08-08 [2020-01-23].
外部連結
[編輯]- 房委會物業位置及資料 明德邨 (頁面存檔備份,存於互聯網檔案館)
- 房委會物業位置及資料 顯明苑 (頁面存檔備份,存於互聯網檔案館)
- 房委會物業位置及資料 和明苑 (頁面存檔備份,存於互聯網檔案館)
- 房委會物業位置及資料 煜明苑 (頁面存檔備份,存於互聯網檔案館)
- 和明苑建築工程 (頁面存檔備份,存於互聯網檔案館)-瑞安建業.
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