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譽·港灣

座標22°20′01″N 114°11′49″E / 22.3335°N 114.1969°E / 22.3335; 114.1969
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22°20′01″N 114°11′49″E / 22.3335°N 114.1969°E / 22.3335; 114.1969

譽·港灣
The Latitude
譽·港灣(2017年7月)
概要
類型香港私人屋苑
用途住宅
地址香港九龍黃大仙區新蒲崗太子道東638號
座標22°20′01″N 114°11′49″E / 22.3335°N 114.1969°E / 22.3335; 114.1969
前身新蒲崗裁判法院新蒲崗政府合署
竣工日2011年3月(13年樓齡)
技術細節
座數5
層數住宅:37層、41層
設計與建造
開發商新鴻基地產
其他資訊
住戶數3,264 (2021年)
設施會所、停車場、商場
網站
官方網頁
地圖
地圖
Mikiki商場位於譽·港灣樓下,於2011年8月開幕。
2014年的Mikiki

譽·港灣(英語:The Latitude),位於香港九龍黃大仙區新蒲崗太子道東638號,鄰近港鐵啟德站。該地皮原為新蒲崗裁判法院新蒲崗政府合署的所在地。2004年10月由新鴻基地產購入該地皮作重建發展,項目提供1,159伙住宅單位,基座設有20萬平方呎商場Mikiki,項目於2011年3月入伙。由新鴻基地產旗下的康業服務負責管理。

歷史

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新鴻基地產於2004年10月以47億元,每方呎樓面地價3,820元購入原為新蒲崗裁判法院新蒲崗政府合署地皮。[1]項目於2005年前命名為稱萊茵港Rhine Harbour)。模擬圖於2005年在新鴻基地產的年報中首次曝光。2008年7月14日,地盤正式更名為「譽·港灣」,模擬圖中的設計也有輕微轉變,2009年11月1日,譽·港灣平頂,於2011年3月落成入伙。

簡介

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項目地盤面積為137,000平方呎,住宅樓面面積為1,025,000平方呎,合共5座,提供1,159伙單位,標準單位提供1至4房間隔,面積約571至2,032方呎。物業基座為佔地約21萬方呎商場Mikiki,於2011年9月開幕。項目於2009年4月中發售,首張價單平均呎價為7255元,入場費由380萬元起。[2]而整個項目用料成本約值10億元。唯商場裝修只佔1.6億元。

當中1A、2A座提供1,700至1,900方呎4房單位以及2,031及2,032方呎4房特大戶。交樓標準較其餘座數豪華,配備德國名牌Gaggenau爐具,浴室交樓標準包括Kohler浴缸、Hansgrohe水龍頭等。飯廳及睡房採用的玻璃就與同系的天璽同級,為雙層玻璃中空設計。

住宅大堂位於基座商場地下,住戶出入,需先進入基座商場,進入大堂後乘升降機到達平台,再從平台前往各座。

住客會所

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譽‧港灣的住客會所命名為「Club Latitude」,佔地約10萬平方呎,位於3、5及6樓。發展商聲稱耗資4億元建造,主要設施包括35米室外度假式泳池、20米室內泳池、多用途宴會廳、餐廳、保齡球場、舞蹈室、桌球室、兒童遊樂天地、迷你影院、多功能宴會廳、音樂創作室。[3]

商場

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Mikiki位於譽·港灣樓下,商場樓高3層,總面積逾20萬平方呎,設約100間商舖,目標客群將以年輕消費群為主。於2011年8月開幕。

交通

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港鐵
太子道東
彩虹道
譽.港灣小巴總站
協調道

興建圖片

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參見

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參考文獻

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  1. ^ 譽港灣廣闊巨窗暖意洋溢 居高臨下 景觀開揚. am730. 2013-05-03 [2019-07-23]. (原始內容存檔於2019-07-23). 
  2. ^ 譽.港灣每呎開價7255元. 星島日報. 2009-04-17 [2019-07-23]. (原始內容存檔於2019-07-23). 
  3. ^ 譽.港灣締造悠閒寫意. 太陽報. 2011-11-16 [2019-07-23]. (原始內容存檔於2019-09-10). 

外部連結

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