荃湾广场

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Tsuen Wan Plaza 荃湾广场
荃湾广场外观（2008年4月后）
概要
类型	商场
地址	香港新界荃湾大坝街4—30号
开业日期	1992年（商场及住宅）（32年楼龄） 2009年（重修完成）（15年前）
管理者	康业服务有限公司
所有者	新鸿基地产
营业信息
商户数	170间
建筑信息
建筑师	新鸿基工程有限公司
层数	7层
建筑面积	580,000平方呎
其他信息
停车场	300
网站	荃湾广场
位置图

荃湾广场的西北面外观

荃湾广场空中食坊

荃湾广场中庭翻新后加设大电视，并重新规划扶手电梯布局

2008年翻新后新建中庭

翻新前的中庭

已拆卸的音乐喷泉

2007年的音乐喷泉表演，可见表演已衰退了

荃湾广场于圆墩围（左）和大坝街（右）交界的入口

荃湾广场（英语：Tsuen Wan Plaza）为香港新界荃湾区内的大型商场，占地逾58万平方呎。虽然荃湾广场并不位于荃湾站附近，但是由于荃湾于1990年代缺乏大型商场，因此荃湾广场成为了荃湾区的地标。由新鸿基地产于1990年发展，其中百货公司吉之岛及百老汇戏院于1991年开业，而商场于1992年2月正式开幕。于2005年至2009年期间，荃湾广场曾进行大型翻新工程。

商场设计

荃湾广场内一些“元老级”的商铺能迎合区内居民的喜好，生意滔滔，如地库的东海海鲜酒家、“荃湾食街”美食广场（店内包括些少餐厅、小食店以及山崎面包旗下的Bakery & Cafe Saint Etoile）、宜家家俬（于2005年8月28日结业，于2017年10月11日在中国染厂大厦重开。）、百老汇戏院（1990年12月开业）、吉之岛（1991年4月－2012年10月，其后迁往湾景广场并以AEON为名）和麦当劳（1993年开业，仍在营业。）；此外，商场在翻新后于2006年底开设的空中食坊，令居民和游客增添不少选择（见右图）。现时商场商铺数目逾160间。场内潮流服饰商铺面积约占总楼面面积22%，共有28间食肆，占总楼面面积25%。商场店铺初期较为平民化，现今则以中高档消费为主。以食肆为例，早年较廉价的选择如美心快餐已转为MX，大家乐，吉野家，麦当劳，哈迪斯、德和烧味、马里奥餐厅、农场餐厅等，以及上文提及的“荃湾食街”美食广场。　现时除麦当劳,美心快餐外，其他均已迁出/结业。现时商场食肆大部分均属中高档消费，如新租户Ruby Tuesday、峰寿司、新斗记、自助乌冬专门店丸龟制面赞岐乌冬，以及山头火和IKI Teppanyaki、Japanese dining铁板烧等。

场内还有3个区内首创的复式巨铺，共3万平方呎楼面，已获GU承租。该铺前身为百佳超级广场只限B1层、Bershka及Pull & Bear承租，于2013年底陆续开业。商场首次引入Flash Retailing快闪概念的推广策略，Flash Retailing又叫Pop-up Store，以短期租约形式与不同潮品crossover。

而商场5楼设有平台花园和儿童游乐场“太空乐园”，到2022年重新翻新成为“PLAY GARDEN”。

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  B1层（2020年）
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  3-4楼中庭，发展商用尽行人通道空间作为咖啡店，到2016年12月发现违规出租，涉事位置座椅及台已被移走
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  4楼商店
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  5楼家俬坊
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  5楼平台花园，后方为儿童游乐场“太空乐园”
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  5楼及6楼商场外观
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  6楼

历史

荃湾广场位于荃湾区大坝街4-30号，是区内继海滨广场后第2个大型娱乐商场，1950年代荃湾填海后，原址为面粉厂及货仓。商场开幕后更与新鸿基地产旗下九巴合作，在1991年9月开办39R线（循环线来往荃湾广场及荃湾站），亦方便不少港九各区的市民乘搭地铁后转乘此线前往商场。早期更有特色免费穿梭巴士来往（广场至地铁站），广场附近设有运输大楼，集的士站、巴士站、小巴站及码头于一身。途经城门隧道以及屯门公路及荃湾区内的巴士都以这个运输大楼为终点站，小巴站亦带来了附近居于村落中的居民。正因为这种交通枢纽的优势，及商场本身的特色，使它很快成为荃湾区以至新界区居民的消闲地标。

2003年1月，新鸿基地产投资约600万元将商场五楼占地10,000平方呎玩具反斗城原址改作专卖童装的“童话国”，作名牌童装主题商场。租户组合包括多个童装名牌，如 Chickeeduck、Kingkow、Mothercare、Guess Kids等。场内中央设有亲子乐园，并设置大电视让亲子共赏益智卡通、“童话国”还有益智课程和电动游乐设施，亦已结业，现由家俬广场取代。五楼室外平台游乐场翻新，改作占地20,000平方呎的“阳光乐园”。

2005年，商场斥资2.8亿大规模翻新。

2012年开始，商场加强潮流时装商户组合，包括于2011年引入I.T集团旗下的:CHOCOOLATE、ete！等。过去一年成功引入逾10个全新时装品牌进驻商场。除食肆及品牌外，商场亦设立灵活性较高的pop-up store，迎合年轻人购买潮流精品的喜好。另外，区内写字楼增多亦带来上班族消费。

于2012年10月底，于商场开业逾20年的吉之岛百货分店正式迁往邻近的湾景广场，并转用AEON为名。H&M及发展商新鸿基地产旗下一田百货将会填补其原有位置。2013年起将部分租户改为3个复式巨铺，共提供3万平方呎楼面，获无印良品、Pull & Bear及Bershka承租。

2014年，商场2楼Esprit一带合共5间商店结业，原址于11月底改作迪生集团旗下的BEAUTY AVENUE，引入16间国际化妆品牌，另设男士品牌专柜。

另外，Food and Style亦于商场2楼，设有4间商店。其中一间为东立出版社漫画专门店。

2020年，一田百货2楼范围不再续租。而3楼在2021年11月完成翻新后面积亦缩减，原址分拆为寿司郎（2022年5月7日开业）和Global Work时装店。

2022年9月28日，发展商公布5楼平台占地超过3万呎的空间改名为“PLAY GARDEN”，设有9大游乐设施并以彩虹为主题。当中包括高达4.8米的螺旋滑梯和8米高的晴空塔。

翻新工程

由于近年荃湾区内年青人占区内人口数目上升，以及面对邻近多个商场如荃新天地、如心广场的挑战，荃湾广场在2005年起斥资2.8亿大规模翻新，锐意引进更多元化之商户，为荃湾广场建立全新形象。

首阶段工程于2005年展开，率先把商场外墙转成玻璃幕墙，并装上发光二极管灯饰装置；此外，翻新5楼户外休憩广场，并加设特式园艺布置、主题游乐设备和户外表演场地，务求争取区内年轻家庭客源。工程另一重点，是在3楼及4楼设“空中食坊”（外墙由混凝土墙改作玻璃幕墙，令食客可望向室外的荃湾大会堂），引进多间首次进驻荃湾的食肆，令商场食肆增加至24间，工程在2007年1月完成。工程还包括将5楼原有的“童话国”打造成“家居”专层，更换观光电梯为客用升降机，增加上落速度及游人流量、并且重新规划各楼层的商铺布局。

第二阶段工程于2006年11月10日展开，包括把商场入口改用玻璃幕墙，并改建成为一个中庭设计，2008年2月竣工。

此外，最后一期的工程包括重新规划各楼层的商铺布局，2008年3月15日动工。分别拆除一楼的音乐喷泉舞台以扩大中庭位置及安装顶层开辟天窗并改用透光材料，营造开扬空间感。另于中庭位置加设大电视及重新规划扶手电梯布局，方便日常举办更多商场活动。整项工程于2009年4月20日完成。

商场翻新后，商铺数目由130间升至170间，时装饰物商户楼面占总面积四成，较翻新前增加两成，整体餐饮商户楼面较翻新前增两成，占商场总面积三成。人流每天约90,000至120,000人次，今年人流按年增两成；商户营业额按年增两至三成，人均消费约2,300元。目前商铺呎租维持80至120元，按年升约一成五。

音乐喷泉

这个喷泉在1991年尾开始在荃湾广场表演，但在2008年3月13日拆卸。

荃湾广场音乐喷泉，位于商场内的中庭，在开幕时该音乐喷泉已经存在，规模也是全港最大（但公认的仍是沙田新城市广场音乐喷泉）。荃湾广场音乐喷泉一共分为4部分，包括瀑布层，旱泉（即是在地面喷出喷泉）舞台，主表演水池和3楼的雪松喷泉区（不作喷泉表演，只在同一个控制室控制）。在主表演水池，它的喷泉款式排布和当时其他音乐喷泉大致一样，（由近旱泉开始）包括孔雀喷泉，大孔雀喷泉，四支喷泉一组的横向摇摆喷泉，礼花喷泉，纵向摇摆喷泉，大纵向摇摆喷泉，旋转喷泉，单支直上喷泉，主喷，两支喷泉一组的横向摇摆喷泉，山形喷泉，一排由过百支直上喷泉组成的喷泉水幕和最前排的11支雪松喷泉。而当中的主喷喷出的水柱高度可高至商场顶楼（7楼），该层顶部亦设有一个小型喷泉。表演音乐选材方面，它采用的歌很广泛（仅次于沙田新城市广场），包括近几年必用的串烧古典音乐系列（Hooked On Classics）、中国传统音乐、古典音乐、中文歌曲等。水灯方面，该音乐喷泉用了5种颜色的水灯，包括蓝色、红色、绿色、橙黄色和白色。

由于荃湾广场的中心为一个大的中庭，音乐喷泉亦沿级而建，当有大型活动，每层商场的两旁及上落用电梯均站满游人驻足观赏。由商场开幕（1992年初）至大约2000年时，为整个音乐喷泉的全盛时期，开幕到2001年每场都有熄中庭大灯及落下中庭顶的黑色大幕，每天也有很多人围观。因维修保养甚佳，一直不需要大修，翻查记录，2001年也只是换喷嘴和水灯。

但在2001年后，音乐喷泉的旱泉位置开始常用作商场节目活动，令喷泉表演率下降。荃湾广场没有再花时间修理，维修保养渐少，喷泉风气也在香港渐渐下降，喷嘴等组件在清洁、洗池、搭台时被勾断。音乐喷泉最终日渐衰退，例如水灯损坏、水泵老化、摇摆喷泉的摇摆器损坏、喷嘴脱落等，令音乐喷泉表演的可观度、震撼度下降。摇摆喷泉的水柱高度更不足50厘米，更不能摇摆，由固定方向向左喷出；只有大孔雀喷泉、雪松、主喷、山形喷泉、部分单支直上喷泉和瀑布层可作有限度表演，使音乐喷泉表演的可观度下降。

最终，荃湾广场音乐喷泉于2008年3月13日拆卸。而拆卸前的一段日子，大量网民要求荃湾广场取消拆卸这个喷泉。

广场标志

荃湾广场标志是由一个红色的T字和一个蓝色W字组成，这标志早在1992年时已定下来，以前在入口已看到，但现在只可在荃湾广场的住宅（顶楼）上才可看见。

违规出租行人通道

2016年12月，工党赵恩来发现，3楼原本属于公众行人通道的位置，违规出租予Pacific Coffee摆放座椅及台。地政总署回复传媒查询时表示，该处合共有10组座椅及台，违反了地契中“不准在行人通道摆放物品”的条款。发展商新鸿基地产未有就出租该处向地政处申请豁免，处方未有回应发展商该缴付多少费用。

事件

• 1991年1月28日，在荃湾广场地盘七楼平台泳池旁的一个水泵房，发现男子郭家乐（28岁，无业）伏尸电锯床旁，额伤见骨疑是电锯造成，右手几乎折断，警方列为凶杀案。
• 1999年电影《枪火》曾以荃湾广场为场景拍摄枪战。
• 2013年6月3日，一名69岁老翁由5楼扶手电梯旁边跃下，直堕地下大堂重伤昏迷，经抢救后不治。

反修例运动事件

2020年5月13日晚上8时，多名警员进入荃湾广场驱散人群

• 2019年10月13日，网民发起在18区商场进行“和勇一家 遍地开花”活动。示威者一度在荃湾广场破坏美心集团旗下的元气寿司，防暴警察冲入商场入口，至少6人于商场内被捕，引起多名围观市民不满和指骂。
• 2020年5月10日下午3时，100人在中庭多个楼层响应“多区和你Sing”活动，有人叫口号，部分人手持反修例及香港独立旗帜及横额。到下午4时，一批军装警员和入境处的特务警察进入商场驱散聚集人群，并在多个楼层及中庭周边拉起封锁线。有线新闻记者与摄影师在采访期间，突然被军装警员警告。当记者向后离开时，突然被警方拉封锁线围封，不能离开，以涉嫌干犯罪行截查，其后更收起记者身份证。荃湾区议员岑敖晖及4名记者等共7人被警告。事后岑敖晖接受电台节目访问时，批评警方滥用限聚令，认为警方有规模及部署地针对记者，是政治目的多于实际需要。警方表示，根据香港法例第599G章《预防及控制疾病（禁止群组聚集）规例》，于本月8日至本月21日期间，不得在任何公众地方进行多于8人的群组聚集。任何人士参与或组织受禁群组聚集均属违法。

• 2020年5月13日，有网民发起在各区商场举行“贺林郑生日，各区和你Sing”活动，“祝贺”行政长官林郑月娥生日。多名警员走入商场驱散人群。

荃湾广场与其他商场相比

荃湾广场建于1990年代，建成时附近为荃湾大会堂，法院，运输大楼及码头等多项政府设施，当时政府原意为将此区发展成荃湾另一个市中心, 但城市规划效果未如预期，无法有效吸引区内人流。因此商场一度推出多条穿梭巴士路线来往荃湾地铁站, 丽城花园及青衣等地。直到2000年代初西铁建成, 及2000年代中期万景峰及如心广场等住宅及酒店项目建成, 荃湾广场一带的人流始有所回升。至2010年代中期荃湾西站一带住宅项目陆续建成后，终使荃湾广场一带成为荃湾另一个市中心。

荃湾广场内观与广州的天河城有所相似，亦都对比起较它兴建得早的南丰中心及荃丰中心等、或位于荃湾中心地段的商场，荃湾广场以大面积的商场及不少特色作为招徕。它是区内首个兼备大型中庭的商场，现时其地位已被愉景新城及荃新天地所取代，也曾有JUSCO及音乐喷泉沿级而建，亦是继海滨广场后全港第三个具有真雪溜冰场的地方（原址现为Catalog及Extravaganza）。

多个大型品牌亦曾于商场内开业，如玩具反斗城、欢乐天地、缤纷乐园（原址现为家俬坊）、吉之岛 （原址现为H&M及一田百货）、冒险乐园（原址为思捷环球）、东海海鲜酒家及宜家家俬（原址现为GU）等。

交通

交通路线

港铁 █ 屯马线：荃湾西站 (A2出口) 荃湾西站公共运输交汇处 九龙新界巴士 31 荃湾西站 ↺ 石篱 33 荃湾西站 ⇄ 油塘 星期六、日及公众假期停止服务 33B 荃湾西站 ⇄ 油塘 只限星期六、日及公众假期服务 34 葵盛（中） ⇄ 湾景花园 36 荃湾西站 ↺ 梨木树 39A 荃湾西站 ↺ 荃威花园 43 青衣（长康邨） ⇄ 荃湾西站 43B 青衣（长青邨） ⇄ 荃湾西站 43P 荃湾西站 ⇄ 香港科学园 只限平日繁忙时间服务 43X 马鞍山（耀安） ⇄ 荃湾西站 234A 荃湾西站 ⇄ 浪翠园 234B 荃湾西站 ⇄ 浪翠园 268M 峻峦 ⇄ 荃湾西站 273C 九龙坑 → 荃湾西站 只限平日上午繁忙时间服务 273P 大埔（太和） → 荃湾西站 只限平日上午繁忙时间服务 290 坑口（北） ⇄ 荃湾西站 290A 将军澳（彩明） ⇄ 荃湾西站 290B 荃湾西站 ⇄ 将军澳工业邨 只限平日繁忙时间服务 290E 将军澳工业邨 ⇄ 荃湾西站 只限平日繁忙时间服务 290X 日出康城 ⇄ 荃湾西站 N290 荃湾西站 ⇄ 日出康城 通宵服务 过海隧道巴士 930 荃湾西站 ⇄ 会展站 每日10:55或之前往荃湾的班次以荃湾（愉景新城）为总站 930A 荃湾西站 荃湾（愉景新城） → ← 会展站 湾仔（菲林明道） 只限平日繁忙时间服务 933 荃湾西站 ⇄ 西湾河 只限平日繁忙时间服务 N930 荃湾（愉景新城） ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 通宵服务 新界专线小巴 95K 荃湾西站 ⇄ 荃湾站 96P 荃湾西站 ↺ 湾景花园 只限每日繁忙时间服务 301M 荃湾西站 ↺ 荃湾站 只限黄昏繁忙时间服务 409K 长宏 ↺ 荃湾（海贵路） 新界居民巴士 NR767 香港黄金海岸 ↺ 荃湾西站 荃湾（如心广场）巴士总站 九龙新界巴士 33A 荃湾（如心广场） ⇄ 旺角（柏景湾） 33R 荃湾（愉景新城） ⇄ 北潭涌 只限星期六、日及公众假期服务 40P 荃湾（如心广场） ⇄ 观塘码头 46S 显径 ⇄ 荃湾（如心广场） 只限平日繁忙时间服务 48P 火炭骏洋邨 ⇄ 青龙头 只限平日繁忙时间服务 51 荃湾（如心广场） ↺ 上村 53 元朗（形点） ⇄ 荃湾（如心广场） 61P 扫管笏 ⇄ 荃湾站 只限平日繁忙时间服务 66M 屯门（大兴邨） ⇄ 荃湾（如心广场） 73D 广福邨 大埔（富善） → ← 荃湾（如心广场） 只限平日繁忙时间服务 73P 大美督 ⇄ 荃湾（如心广场） 只限平日繁忙时间服务 73X 荃湾（如心广场） ⇄ 大埔（富善） 278A 粉岭（皇后山） ⇄ 荃湾（如心广场） 278P 上水（太平） → 荃湾（如心广场） 只限平日上午繁忙时间服务 278X 上水 ⇄ 荃湾（如心广场） 过海隧道巴士 930X 荃湾（愉景新城） ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 大屿山或机场巴士 A31 荃湾（如心广场） ⇄ 机场（地面运输中心） NA31 荃湾（如心广场） ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 通宵服务 新界专线小巴 83A 荃湾（川龙街） ⇄ 安荫邨（安捷街） 86 荃湾（海贵路） ⇄ 石篱（梨贝街） 87K 荃湾（海贵路） ⇄ 葵芳站 94S 荃湾（海贵路） ⇄ 城门水塘 只限星期日及公众假期服务 95 荃湾中心 ⇄ 荃湾（如心广场） 96 豪景花园 ⇄ 荃湾（海坝街） 99 荃湾（海贵路） ⇄ 海滨花园 新界居民巴士 NR331S 马湾（珀欣路） ⇄ 荃湾（如心广场） 跨境巴士 荃湾如心广场至深圳宝安国际机场 大涌道 九龙新界巴士 30X 荃威花园 ⇄ 黄埔花园 34 葵盛（中） ⇄ 湾景花园 61P 扫管笏 ⇄ 荃湾站 只限平日繁忙时间服务 230X 荃威花园 → 黄埔花园 只限平日上午繁忙时间服务 234C 深井 ⇄ 观塘（翠屏北邨） 只限平日繁忙时间服务 234D 青龙头 ⇄ 观塘（翠屏北邨） 只限平日繁忙时间服务 234P 湾景花园 → 尖沙咀码头 只限平日上午繁忙时间服务 234X 荃湾（湾景花园） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 268M 峻峦 ⇄ 荃湾西站 N252 美孚 → 屯门（三圣邨） 只在每日凌晨首两小时服务 过海隧道巴士 930 荃湾西站 ⇄ 会展站 每日10:55或之前往荃湾的班次以荃湾（愉景新城）为总站 934 荃湾（湾景花园） ⇄ 湾仔（菲林明道） 大屿山或机场巴士 A31 荃湾（如心广场） ⇄ 机场（地面运输中心） E32A 葵芳（南） ⇄ 东涌发展码头 NA31 荃湾（如心广场） ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 通宵服务 新界专线小巴 301 荃湾广场 ↺ 荃湾站 红色小巴 荃湾万景峰至旺角/佐敦道 海盛路（祈德尊新邨/湾景广场） 新界专线小巴 83A 荃湾（川龙街） ⇄ 安荫邨（安捷街） 86 荃湾（海贵路） ⇄ 石篱（梨贝街） 89B 荃湾（海贵路） ↺ 葵盛（葵孝街） 301 荃湾广场 ↺ 荃湾站 301M 荃湾西站 ↺ 荃湾站 只限黄昏繁忙时间服务 481 火炭（山尾街） ⇄ 荃湾街市街 481A 荃湾街市街 ⇄ 沙田市中心 481B 荃湾街市街 ⇄ 大围（铜锣湾山） 新界居民巴士 NR92 锦绣花园 ⇄ 荃湾（湾景广场） 只限平日繁忙时间服务 杨屋道 九龙新界巴士 30X 荃威花园 ⇄ 黄埔花园 33A 荃湾（如心广场） ⇄ 旺角（柏景湾） 39A 荃湾西站 ↺ 荃威花园 41M 青衣码头 ⇄ 荃湾站 42M 青衣（长宏邨） ⇄ 荃湾（愉景新城） 49X 沙田（广源） ⇄ 青衣码头 73P 大美督 ⇄ 荃湾（如心广场） 只限平日繁忙时间服务 238M 海滨花园 ⇄ 荃湾站 过海隧道巴士 930 荃湾西站 ⇄ 会展站 每日10:55或之前往荃湾的班次以荃湾（愉景新城）为总站 930A 荃湾西站 荃湾（愉景新城） → ← 会展站 湾仔（菲林明道） 只限平日繁忙时间服务 933 荃湾西站 ⇄ 西湾河 只限平日繁忙时间服务 N930 荃湾（愉景新城） ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 通宵服务 大屿山或机场巴士 R42 大围站 ⇄ 迪士尼乐园 往迪士尼乐园：只限星期日及公众假期服务 往大围站：香港迪士尼乐园烟花表演结束后约20分钟开出 新界专线小巴 84 荃威花园 ⇄ 荃湾(众安街) 87K 荃湾（海贵路） ⇄ 葵芳站 89B 荃湾（海贵路） ↺ 葵盛（葵孝街） 95 荃湾中心 ⇄ 荃湾（如心广场） 99 荃湾（海贵路） ⇄ 海滨花园 409K 长宏 ↺ 荃湾（海贵路） 荃湾码头 珀丽湾至荃湾渡轮线（上午及下午部分时段服务）

外部链接

• 荃湾广场（页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 荃葵青交通总站巡礼 - 荃湾码头 (5)