駿洋邨

維基百科,自由的百科全書
跳至導覽 跳至搜尋
駿洋邨
Chun Yeung Estate
Chun Yeung Estate 202006.jpg
駿洋邨與彩禾苑(圖內左與右白色建築)南面全貌(2020年6月)
概要
類型租住屋邨
地區 香港沙田區
地址火炭黃竹洋街28號
承建商Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份駿時樓與駿湖樓:2020年8月28日[1]
駿逸樓、駿爾樓以及駿山樓:現時預計2020年12月[註 1]
技術細節
座數5[2]
其他信息
單位數目4,846[2]
單位面積14.05至35.98 m2
151.2至387.3 sq ft[3] 呎(ft²)
住戶數4,846

駿洋邨(英語:Chun Yeung Estate)位於香港新界火炭,是香港房屋委員會轄下的一個公共屋邨

屋邨概要及歷史[編輯]

駿洋邨位於火炭黃竹洋街28號,由房屋署總建築師與劉榮廣伍振民建築師事務所合作設計[4],並由新福港承建[5]。邨內共有五座大廈,共提供4846個單位,於2020年2月落成。

屋邨所在地前身為巴士廠,以及火炭平房區,當中後者於2000年清拆[6],所有居民遷往馬鞍山頌安邨[7]。此後,平房區土地曾一度長期用作臨時停車場及政府廢車場,直到2010年才連同巴士廠用地改劃作興建公屋之用[8]

隨着政府於2018年宣佈綠表置居計劃常規化,當時仍未命名的駿洋邨曾被列為綠表置居計劃第二期出售屋苑。由於屋苑內的單位數目較多,上述提議被房委會否決,並以影響公屋供應為由而被取消,最後改以長沙灣麗翠苑一期代替[9]。其後,此屋邨單位已於2019年11月進行預派程序(當中第1-3座共310伙單位優先編配予基層公務員[10]),並擬定於翌年2月入伙。

在入伙前夕,由於2019冠狀病毒病全球疫情擴散,加上現有的隔離營不敷應用,政府於2020年2月7日表示需要徵用此邨單位,用作隔離設施之用[11]。隨着疫情一度受控,此邨原訂於同年7月全數歸還[12],但由於同期疫情出現反彈,只有第4-5座可如期交還,而另外三座的交還日期更兩次順延至同年12月[13][14][15]

至同年8月28日,第4-5座單位在消毒及檢修後開始入伙[16]。另外三座的單位原先預計延至2021年第二季才可入伙[17],但在各方施壓之下[18],加上疫情回穩,將提早至同年10月交還,可望於翌年1月入伙。同年9月24日,隨着最後一名密切接觸者完成檢疫,駿洋邨檢疫中心正式停用,並在同年10月中交還[19]。所有後續裝修工作將於同年12月10日完成,隨後準備交付準租戶[20]

屋邨資料[編輯]

樓宇[編輯]

樓宇名稱(座號)[2] 樓宇類型[2] 落成年份[2] 樓宇層數(住宅層數)[3] 每層伙數[3] 單位數目(伙)[3]
駿逸樓(第1座)[註 2]
(英語:Chun Yat House
非標準設計大廈
(其他類型)
2020年 37層(1至36樓) 1至36樓:29伙 1,044
駿爾樓(第2座)[註 2]
(英語:Chun Yi House
38層(1至37樓) 1至4樓:23伙
5至37樓:29伙
1,049
駿山樓(第3座)[註 2]
(英語:Chun San House
非標準設計大廈
(Y型)
40層(1至39樓) 1至2樓:17伙
3至39樓:20伙
774
駿時樓(第4座)
(英語:Chun Sze House
非標準設計大廈
(其他類型)
39層(1至38樓) 1至2樓:21伙
3至38樓:29伙
1,086
駿湖樓(第5座)
(英語:Chun Wu House
35層(2至34樓) 2至3樓:18伙
4至5樓及7至8樓:27伙
6樓:22伙
9至34樓:28伙
894

樓宇命名方式[編輯]

樓宇名稱「逸」、「爾」、「山」、「時」、「湖」與數字一、二、三、四、五的普通話讀音諧音相近,是繼東匯邨後,另一個以暗含座號諧音或寫法為樓宇命名的屋邨。因「山」字採用「三」的諧音,因此其英文譯音沒有採用慣常使用的"Shan"而採用近似「三」的譯音"San"。但是,是次命名招致部分市民質疑,房委會是否為了方便內地新移民記熟座號,而採用不尋常的命名方式(而東匯邨採用此方式命名,是基於前身為東頭邨第22及23座的歷史)。

升降機方面[編輯]

所有樓宇一律採用蒂森克虜伯製升降機,除駿山樓僅設5台外,其他大廈均設7台升降機。

屋邨設施[編輯]

駿洋商場[編輯]

屋邨向桂地街有一幢獨立的5層高商場,名為駿洋商場(英語:Chun Yeung Shopping Centre),可出租面積達4200百平方米,主要商店位於地下和1樓,目前大部分商店仍空置中,只有臨時家具店和電器店[21];商場地下將會營辦一所幼稚園[3]

此外,商場LG3層亦設有街市和公共交通交匯處,而室內停車場位於LG2層和LG1層。

康樂設施[編輯]

邨內設有3個兒童遊樂場,而駿洋商場天台設籃球場,2個羽毛球場和兒童遊樂場。

其他配套設施[編輯]

邨內設有長者日間護理中心、安老院舍、早期教育及訓練中心、兒童之家、幼稚園及特殊幼兒中心;另有屋邨管理處[2]。其中特殊幼兒中心暨早期教育及訓練中心將會由救世軍營運,並設於駿逸樓地下;兒童之家設於駿爾樓1至4樓各層部分單位;屋邨辦事處(保安室及管理處)設於駿時樓1樓;合約護養院舍與長者日間護理中心設於駿湖樓1樓[3]

興建期間的圖片庫[編輯]

交通[編輯]

九巴於2020年9月5日起增闢285線往來火炭駿洋邨與沙田市中心

為配合屋邨落成,當局安排九巴開辦285及285A線,分別往來沙田市中心及火炭站,而九巴48P、新巴798巴士及60P小巴亦延長至本邨,連同原在桂地街設站的九巴88X綫、60K、481、801及811系小巴。而步行到東鐵綫火炭站約需15-20分鐘。當局亦計劃開辦新巴士綫來往西灣河。

交通路線列表
駿洋邨公共運輸交匯處


桂地街


長瀝尾街總站


穗禾路


火炭(山尾街)公共運輸交匯處

鄰近建築[編輯]

事件[編輯]

屋邨被徵用作隔離設施[編輯]

2020年2月初,網上流傳原於2月入伙的駿洋邨將會改為隔離檢疫設施,而警方在2月7日深夜起在該邨附近駐守及設置水馬,到2月8日更有大量警員在火炭一帶嚴密佈防,防暴警在多處截查多人。政府在未有事前諮詢居民,鄉委會和區議員下將火炭駿洋邨改為檢疫中心,並推翻特首林鄭月娥在1月28日表示「放棄未入伙公屋作為檢疫中心」的說法。有關安排引起駿洋邨準入伙住戶和火炭居民的不滿。而區議員和民間曾多次舉行集會,遊行和請願,反對政府將該處用作檢疫中心。而警方也預先大力加強佈防,防止再出現暉明邨衝突造成的縱火破壞。到2月18日,特首林鄭月娥表明駿洋邨是檢疫中心的唯一選擇,沒有後備方案,將用以接收滯留於日本橫濱郵輪鑽石公主號上無確診COVID-19的港人,並強制隔離檢疫14日。同時,駿洋邨已準備就緒,有警方駐守及設置大型水馬,出入人士和車輛都需登記。[22]到同年6月,有居民認為政府提供的6000元特惠津貼過份涼薄及不切實際,期望政府為影響的住戶作出補償,免租一年。[23]

2020年8月,有準住戶獲得通知,指單位會在8月中至10月底退回給居民。不過政府其後突然宣佈,繼續保留第一至三座作檢疫中心直至年底,最快2021年第二季才入伙。沙田區議員麥梓健批評政府出爾反爾,失信於民。而第四至五座的居民擔心會被感染。[24]有準住戶對政府再三延遲感到十分無奈,而患上抑鬱症[25]

經多方施壓後[26],駿洋邨隔離中心最後於2020年9月24日正式關閉 [27],第1-3座單位將於翻修後在同年12月入伙 [28]

區議會議席分佈[編輯]

範圍/年度 2020-2023
駿洋邨

駿洋邨屬於沙田區議會穗禾選區[29][30],現由公民黨成員麥梓健擔任當區區議員。而在立法會地區直選當中,則屬於新界東(LC5)選區。[31]

區議員辦事處[編輯]

參考文獻與註釋[編輯]

  1. ^ 【駿洋邨駿時樓及駿湖樓入伙喇!】. 房委會 - 公屋人情風貌 Housing Authority - Public Housing Vistas. 2020年8月28日 [2020-08-29] (中文(繁體)‎). 
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 沙田區議會 發展及房屋委員會 - 沙田第16區及58D區公共房屋發展項目樓宇命名
  3. ^ 3.0 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 駿洋邨 Chun Yeung Estate - [綜合] 駿洋邨租金、單位及福利設施分布. 2019年10月29日. 
  4. ^ 憲報-2014年5月房屋署中標公告 (PDF). 
  5. ^ 火炭(沙田16及58D區)第一及第二期. sfkchl. [2020-02-10]. 
  6. ^ 立法會房屋事務委員會資料文件-清拆平房區的撥款申請 (PDF). 
  7. ^ 火炭平房區 回憶階梯. 
  8. ^ 沙田區議會發展及房屋委員會:沙田火炭區公共房屋發展計劃 (PDF). 
  9. ^ 房委會資助房屋小組委員會-2018出售「綠表置居計劃」選址 (PDF). 
  10. ^ 2018/2019年度公務員公屋配額通告. 
  11. ^ 駿洋商場外警方擺放大型水馬 防暴警員工業區巡邏. 香港電台網站中文新聞即時新聞. 2020-02-18 [2020-02-18] (中文(繁體)‎). 
  12. ^ 暉明邨及駿洋邨最新情況. 2020年7月10日. 
  13. ^ 駿洋邨檢疫中心擬延至下月中停運 準租戶最快下月底入伙. 東方日報. 2020-07-31 [2020-08-08]. 
  14. ^ 政府宣布駿洋邨第四和第五座可於本月底陸續入伙. 2020年8月18日. 
  15. ^ 駿洋邨3幢再延入伙 邊住人邊檢疫逾4月. 明報. 2020-08-19 [2020-08-23]. 
  16. ^ 屢延期終入伙 駿洋住戶:收匙始安心. 明報. 2020-08-29 [2020-08-29]. 
  17. ^ 【新冠肺炎】駿洋邨第1至3座最快年底交還 預計明年第2季入伙. 晴報. 2020-09-01 [2020-09-01]. 
  18. ^ 新冠肺炎 政府交還撤離駿洋邨 田北辰:堅持不懈跟進終有成果. 香港01. 2020-09-16 [2020-09-16]. 
  19. ^ 駿洋邨10月交還 料「提早」明年1月入伙. 明報. 2020-09-16 [2020-09-16]. 
  20. ^ 駿洋邨第1至3座準住戶 提早下月中旬起入伙. 東網. 2020-11-24 [2020-11-24]. 
  21. ^ 香港房屋委員會 - 駿洋商場小冊子
  22. ^ 駿洋邨準備作檢疫中心 設置水馬人車出入要登記. 頭條日報. 2020-02-18 [2020-02-20]. 
  23. ^ 駿洋邨準住戶組織冀政府盡快提供入伙日期 並加碼補償. 香港電台. 2020-06-15 [2020-06-26]. 
  24. ^ 駿洋邨三座延期入伙 議員促補貼住戶. 頭條日報. 2020-08-21 [2020-08-23]. 
  25. ^ 陳康智. 駿洋邨再延入伙期 準住戶憂心致患抑鬱 田北辰促以酒店隔離解困. 香港01. 2020-08-23 [2020-08-23]. 
  26. ^ 駿洋邨檢疫單位使用率僅4.4% 團體促盡快歸還房委會. 東網. 2020-09-06 [2020-09-06]. 
  27. ^ 駿洋邨檢疫人士全數遷出 料消毒後交還房委會. 東網. 2020-09-24 [2020-09-24]. 
  28. ^ 駿洋邨第1至第3座料下月起陸續入伙 每戶獲發6000元津貼. 頭條日報. 2020-11-24 [2020-11-24]. 
  29. ^ 區議會選區分界圖—沙田區 (PDF). [2020-02-25]. (原始內容存檔 (PDF)於2018-01-24). 
  30. ^ 2019年區議會選舉選區範圍(沙田區) (PDF). [2019-12-20]. (原始內容存檔 (PDF)於2019-02-04). 
  31. ^ 立法會地方選區分界圖—新界東選區 (PDF). [2020-02-25]. (原始內容 (PDF)存檔於2018-11-23). 
  32. ^ 沙田區議會 - 沙田區議會議員資料 麥梓健先生. 沙田區議會. [2020-10-13] (中文(香港)‎). 
  1. ^ 隨着最後一名密切接觸者已於2020年9月24日完成檢疫,原改作檢疫中心用途的駿逸樓、駿爾樓以及駿山樓即將進行消毒清潔,駿洋邨檢疫中心亦正式停用,已於同年10月交還予房委會作公屋用途。
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 已停用並交還的COVID-19檢疫中心,修繕及驗收工作已接近完成

外部連結[編輯]