采頤花園

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Rhythm Garden 采頤花園
俯瞰采頤花園
概要
類型	居者有其屋計劃屋苑[*]
用途	住宅
地址	新蒲崗彩虹道241至243號
坐标	22°20′11″N 114°12′09″E
前身	彩虹軍營
竣工日	2001年
管理者	富城物業管理公司
技术细节
座数	12
设计与建造
开发商	港盛發展有限公司（新世界發展）
住宅套数	3,000 伙
网站
房委會采頤花園專頁
地圖

采頤花園面向彩虹道

設施分佈圖

商舖

兒童遊樂場

籃球場

采頤花園（英語：Rhythm Garden）是香港一個私人機構參建居屋計劃屋苑，由新世界發展附屬機構「港盛發展有限公司」發展，周氏建築師事務所有限公司設計，協興建築有限公司承建，富城物業管理公司管理。屋苑位於九龍新蒲崗太子道東及彩虹道交界，鄰近鑽石山站及彩虹站，共有樓宇7幢23層（第1，2，3，4，5，6及12座），4幢30層（7，8，9及11座）及1幢31層（第10座），合共3,000個住宅單位，間隔分3房2廳及兩房兩廳，在2001年落成。

它與附近的嘉峰臺均是鑽石山／新蒲崗／牛池灣綠表居屋市場成交價最高的屋苑，也是九龍最貴的綠表居屋之一。屋苑出售時呎價為最高紀錄，於2016年11月一個中層二房單位亦曾以約628萬，折合實用呎價14,570元成交，打破去年初旺角居屋海富苑錄得的14,531元高位，取而代之成為九龍區呎價居屋王。 

2018年5月，該屋苑一個高層3房單位，綠表成交價錄得709萬港元，實用面積呎價12,099元，創該屋苑居二價新高。

采頤花園屬於黃大仙新蒲崗選區。

歷史

屋苑原址為駐港英軍的彩虹軍營，是東九龍地區最大軍營。

屋苑

屋苑內設1個大型商場暨7層停車場、園林花園及1間老人服務中心。康樂設施包括有羽毛球場、排球場及籃球場等。不過屋苑被交通流量極高的太子道東、彩虹道、以及通往大老山隧道的高架橋包圍，加上毗鄰工廠區，中低層單位會受噪音影響。

樓宇名稱	落成年份
第1座	2001
第2座
第3座
第4座
第5座
第6座
第7座
第8座
第9座
第10座
第11座
第12座

• 
  開放空間設兒童遊樂場
• 
  羽毛球及排球場
• 
  緩跑徑、休憩區及健體區
• 
  卵石路步行徑
• 
  有蓋行人通道

鄰近設施

• 彩虹邨
• 景泰苑
• 啟翔苑
• 啟鑽苑
• 啟晴邨
• 德朗邨
• 啟朗苑
• 彩虹道
• 太子道東
• 譽·港灣/Mikiki
• 嘉諾撒小學（新蒲崗）
• 東啟德遊樂場
• 東啟德體育館

公共交通

交通路線列表

港鐵 █ 觀塘綫：彩虹站C4出口（步行15分鐘） █ 觀塘綫、 █ 屯馬綫一期：鑽石山站B出口（步行10分鐘） █ 屯馬綫一期：啟德站（步行10分鐘） 彩虹道 九龍新界巴士 3B 慈雲山（中） ⇄ 紅磡（紅鸞道） 3C 慈雲山（北） ⇄ 中港碼頭 3X 慈雲山（北） → ← 中港碼頭 佐敦（西九龍站） 只限平日繁忙時間服務 5 富山 ⇄ 尖沙咀碼頭 5C 慈雲山（中） ⇄ 尖沙咀碼頭 5P 慈雲山（中） ⇄ 尖沙咀碼頭 只限平日繁忙時間服務 5X 慈雲山（中） ⇄ 尖沙咀碼頭 只限平日繁忙時間服務 6D 牛頭角 ⇄ 美孚 6P 蘇屋 ⇄ 鯉魚門邨 只限平日繁忙時間服務 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 10 彩雲 ↺ 大角咀 11 鑽石山站 ⇄ 九龍站 15A 平田 ⇄ 慈雲山（北） 21 彩雲 ⇄ 紅磡站 42C 青衣（長亨邨） ⇄ 藍田站 61X 屯門市中心 ⇄ 九龍城碼頭 62X 兆康站（南） ⇄ 鯉魚門邨 69C 天水圍（天恩邨） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 74A 太和 ⇄ 啟業 75X 富善邨 ⇄ 九龍城碼頭 82P 碩門邨 ⇄ 鑽石山站 只限平日繁忙時間服務 82X 濱景花園 ↺ 黃大仙 85M 錦英苑 ↺ 黃大仙 89B 沙田圍 ⇄ 牛頭角 91M 寶林 ⇄ 鑽石山站 95 翠林 ⇄ 九龍站 203E 彩虹 ⇄ 九龍站 258D 屯門（寶田邨） ⇄ 藍田站 258P 洪水橋（洪福邨） 洪天路（洪福邨） → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 258S 屯門（山景邨） → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 259D 屯門（龍門居） ⇄ 鯉魚門邨 267X 屯門（兆康苑） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 268C 朗屏站 ⇄ 觀塘碼頭 269C 天水圍市中心 ⇄ 觀塘碼頭 277P 上水（天平） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 889 沙田馬場 → 藍田（平田） 只限沙田馬場賽馬日服務 N216 油塘 ⇄ 紅磡站 通宵服務 X42C 青衣（長亨邨） ⇄ 油塘 過海隧道巴士 101R 跑馬地馬場 → 觀塘（裕民坊） 只限跑馬地馬場賽馬日服務 111 坪石／彩虹站 ⇄ 中環（港澳碼頭） 113 彩虹 ⇄ 堅尼地城（卑路乍灣） 116 慈雲山（中） ⇄ 鰂魚涌（祐民街） 671 鴨脷洲（利樂街） ⇄ 鑽石山站 671X 鴨脷洲（利樂街） → 鑽石山站 只限平日上午繁忙時間服務 N121 中環（港澳碼頭） ⇄ 牛頭角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A23 慈雲山（北） ⇄ 機場 E23 慈雲山（南） ⇄ 機場 部份時段由E23A線提供服務 E23A 慈雲山（南） ⇄ 機場 部份時段由E23線提供服務 N23 慈雲山（北） ⇄ 東涌站 通宵服務 九龍專線小巴 19 新蒲崗（彝倫街） ⇄ 蒲崗村道／沙田坳邨 20 新蒲崗（康強街） ↺ 慈雲山（南） 54 順天 ⇄ 樂富 54S 順利紀律部隊宿舍 ↺ 黃大仙 70 鑽石山站 ⇄ 維港灣 70A 鑽石山站 ⇄ 奧運站 星期日及公眾假期停止服務 79M 富山（瓊東街） ⇄ 黃大仙站 88 啟德（啟晴邨） ↺ 黃大仙 新界專線小巴 111 寶林 ⇄ 新蒲崗（康強街） 805S 錦英苑 ⇄ 旺角 通宵服務 紅色小巴 觀塘至青山道線（通宵服務） 慈雲山至旺角線（24小時服務） 慈雲山至佐敦道線 慈雲山至銅鑼灣線（下午至通宵服務） 四美街 九龍專線小巴 88 啟德（啟晴邨） ↺ 黃大仙 紅色小巴 荃灣至坪石線 四美街巴士總站 九龍新界巴士 29M 順利 ↺ 新蒲崗 69C 天水圍（天恩邨） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 74A 太和 ⇄ 啟業 74B 大埔中心 → ← 觀塘碼頭 九龍灣 只限平日繁忙時間服務 74X 大埔中心 ⇄ 觀塘碼頭 平日下午繁忙時間往大埔服務由74B及274X線提供 82X 濱景花園 ↺ 黃大仙 85M 錦英苑 ↺ 黃大仙 89B 沙田圍 ⇄ 牛頭角 268C 朗屏站 ⇄ 觀塘碼頭 269C 天水圍市中心 ⇄ 觀塘碼頭 277P 上水（天平） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 新界專線小巴 1A 西貢 ⇄ 新蒲崗（采頤花園） 1S 西貢 ⇄ 新蒲崗（采頤花園） 通宵服務 805S 錦英苑 ⇄ 旺角 通宵服務 九龍專線小巴 88 啟德（啟晴邨） ↺ 黃大仙 太子道東 九龍新界巴士 1A 中秀茂坪 ⇄ 尖沙咀碼頭 2A 樂華 ⇄ 美孚 2X 彩福 ⇄ 美孚 5A 啟德（啟晴邨） ⇄ 尖沙咀碼頭 5D 德福花園 ↺ 紅磡 11B 觀塘（翠屏道） ⇄ 九龍城碼頭 11D 樂富 ⇄ 觀塘碼頭 11X 安泰（北） ⇄ 紅磡站 13D 寶達 ⇄ 維港灣 14 鯉魚門邨 ⇄ 中港碼頭 15 平田 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 16 藍田（廣田邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 16X 藍田（廣田邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 星期日及公眾假期停止服務 17 觀塘（裕民坊） ⇄ 何文田（愛民邨） 20 啟德（沐安街） ⇄ 長沙灣（海達） 22 啟德郵輪碼頭 ⇄ 九龍塘（又一城） 22M 啟德郵輪碼頭 ↺ 土瓜灣 24 啟業 ↺ 旺角 26 順天 ⇄ 尖沙咀東 27 順天 ↺ 旺角 28 樂華 ⇄ 尖沙咀碼頭 29M 順利 ↺ 新蒲崗 42 青衣（長康邨） ⇄ 順利 85S 馬鞍山（耀安） → 紅磡（紅鸞道） 只限平日上午繁忙時間服務 85X 馬鞍山市中心 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 92R 西貢 ⇄ 尖沙咀碼頭 只限星期六、日及公眾假期服務 93K 寶林 ⇄ 旺角東站 95 翠林 ⇄ 九龍站 98C 坑口（北） ⇄ 美孚 98S 康城站 ⇄ 美孚 只限平日繁忙時間服務 213D 中秀茂坪 ↺ 旺角 293S 坑口（銀澳路） ⇄ 美孚 通宵服務 296C 尚德 ⇄ 長沙灣（海盈邨） 296P 尚德 ⇄ 荔枝角站 只限平日繁忙時間服務 297 寶林 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 796C (沒有資料，請加入至Module:香港巴士/klnt。) 796E (沒有資料，請加入至Module:香港巴士/klnt。) 796X 將軍澳工業邨 ⇄ 尖沙咀東 N213 尖沙咀東（麼地道） → 安泰（西） 只在每日凌晨首兩小時服務 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A22 藍田站 ⇄ 機場 過海隧道巴士 101 堅尼地城 ⇄ 觀塘（裕民坊） 107 華貴 ⇄ 九龍灣 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園 108 九龍灣（啟業） ⇄ 寶馬山 九龍專線小巴 46 麗晶花園 ⇄ 維港灣／奧運站 49 順天 ⇄ 九龍城碼頭 只限繁忙時間服務 61 小西灣（藍灣半島） ⇄ 旺角（快富街） 通宵服務、過海隧道小巴 69 麗港城 ↺ 九龍城（獅子石道） 69A 麗港城 ⇄ 旺角警署（通菜街） 88 啟德（啟晴邨） ↺ 黃大仙 新界專線小巴 102 坑口站 ⇄ 新蒲崗（康強街） 102S 坑口站 ⇄ 新蒲崗（康強街） 通宵服務 105 康盛花園 ⇄ 土瓜灣（高山道） 105S 康盛花園 ⇄ 土瓜灣（高山道） 通宵服務 110 調景嶺站 ↺ 九龍城 紅色小巴（大部分只在往觀塘方向停站） 觀塘至青山道線（24小時服務）觀塘至青山道線 觀塘至美孚線 觀塘至佐敦道／土瓜灣線（24小時線） 牛頭角至旺角線 牛頭角至佐敦道線（上午線） 九龍灣至旺角線 西貢至旺角線 香港仔至觀塘線（黃昏線） 觀塘至西環線（上午線） 觀塘至銅鑼灣線（黃昏至通宵線） 中環至觀塘線（晚上至通宵線） 香港仔至觀塘線（黃昏線） 紅磡至觀塘線 (24小時服務) 彩虹巴士總站 九龍新界巴士 3D 慈雲山（中） ⇄ 觀塘（裕民坊） 3M 慈雲山（北） ⇄ 彩雲 5 富山 ⇄ 尖沙咀碼頭 14D 油塘 ⇄ 彩虹 只限平日繁忙時間服務 26M 彩虹 ↺ 觀塘 203E 彩虹 ⇄ 九龍站 過海隧道巴士 113 彩虹 ⇄ 堅尼地城（卑路乍灣） 彩虹邨通道 九龍新界巴士 3D 慈雲山（中） ⇄ 觀塘（裕民坊） 5 富山 ⇄ 尖沙咀碼頭 6D 牛頭角 ⇄ 美孚 6P 蘇屋 ⇄ 鯉魚門邨 只限平日繁忙時間服務 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 11C 竹園邨 ⇄ 上秀茂坪 15A 平田 ⇄ 慈雲山（北） 21 彩雲 ⇄ 紅磡站 42C 青衣（長亨邨） ⇄ 藍田站 62X 兆康站（南） ⇄ 鯉魚門邨 69C 天水圍（天恩邨） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 74A 太和 ⇄ 啟業 74C 九龍坑 → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 74D 大埔（九龍坑） ⇄ 觀塘碼頭 74E 大美督 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 74F 觀塘碼頭 ⇄ 香港教育大學 只限平日繁忙時間服務 74X 大埔中心 ⇄ 觀塘碼頭 平日下午繁忙時間往大埔服務由74B及274X線提供 80X 秦石 ⇄ 觀塘碼頭 83A 沙田（水泉澳） → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 83X 沙田（水泉澳） ⇄ 觀塘碼頭 平日上午繁忙時間以黃泥頭為總站 89B 沙田圍 ⇄ 牛頭角 89C 恆安 ⇄ 觀塘（翠屏道） 89D 烏溪沙站 ⇄ 藍田站 89X 沙田站 ⇄ 觀塘（翠屏道） 91 清水灣 ⇄ 鑽石山站 91M 寶林 ⇄ 鑽石山站 92 西貢 ⇄ 鑽石山站 96R 鑽石山站 ⇄ 黃石碼頭 只限星期六、日及公眾假期服務 203E 彩虹 ⇄ 九龍站 258D 屯門（寶田邨） ⇄ 藍田站 258P 洪水橋（洪福邨） 洪天路（洪福邨） → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 258S 屯門（山景邨） → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 259D 屯門（龍門居） ⇄ 鯉魚門邨 267X 屯門（兆康苑） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 268C 朗屏站 ⇄ 觀塘碼頭 269C 天水圍市中心 ⇄ 觀塘碼頭 277P 上水（天平） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 277X 粉嶺（聯和墟） ⇄ 藍田站 X42C 青衣（長亨邨） ⇄ 油塘 N216 油塘 ⇄ 紅磡站 通宵服務 889 沙田馬場 → 藍田（平田） 只限沙田馬場賽馬日服務 過海隧道巴士 101R 跑馬地馬場 → 觀塘（裕民坊） 只限跑馬地馬場賽馬日服務 111 坪石／彩虹站 ⇄ 中環（港澳碼頭） 113 彩虹 ⇄ 堅尼地城（卑路乍灣） 302 慈雲山（北） → 上環（金龍中心） 只限平日上午繁忙時間服務 302A 慈雲山（北） → 北角（健康村） 只限平日上午繁忙時間服務 671 鴨脷洲（利樂街） ⇄ 鑽石山站 N121 中環（港澳碼頭） ⇄ 牛頭角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 N29 將軍澳（康盛花園） ⇄ 東涌站 通宵服務 新界專線小巴 102B 煜明苑 ↺ 彩虹邨 111 寶林 ⇄ 新蒲崗（康強街） 斧山道 九龍新界巴士 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 10 彩雲 ↺ 大角咀 11C 竹園邨 ⇄ 上秀茂坪 21 彩雲 ⇄ 紅磡站 91 清水灣 ⇄ 鑽石山站 91M 寶林 ⇄ 鑽石山站 92 西貢 ⇄ 鑽石山站 95 翠林 ⇄ 九龍站 96R 鑽石山站 ⇄ 黃石碼頭 只限星期六、日及公眾假期服務 N216 油塘 ⇄ 紅磡站 通宵服務 過海隧道巴士 111 坪石／彩虹站 ⇄ 中環（港澳碼頭） 671 鴨脷洲（利樂街） ⇄ 鑽石山站 N121 中環（港澳碼頭） ⇄ 牛頭角 通宵服務 龍翔道 九龍新界巴士 2F 慈雲山（北） ⇄ 長沙灣 3D 慈雲山（中） ⇄ 觀塘（裕民坊） 3M 慈雲山（北） ⇄ 彩雲 6D 牛頭角 ⇄ 美孚 6P 蘇屋 ⇄ 鯉魚門邨 只限平日繁忙時間服務 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 10 彩雲 ↺ 大角咀 11C 竹園邨 ⇄ 上秀茂坪 15A 平田 ⇄ 慈雲山（北） 21 彩雲 ⇄ 紅磡站 26M 彩虹 ↺ 觀塘 29M 順利 ↺ 新蒲崗 38 葵盛（東） ⇄ 平田 40 荃灣（麗城花園） ⇄ 麗港城 40P 荃灣（如心廣場） ⇄ 觀塘碼頭 42C 青衣（長亨邨） ⇄ 藍田站 61X 屯門市中心 ⇄ 九龍城碼頭 62X 兆康站（南） ⇄ 鯉魚門邨 69C 天水圍（天恩邨） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 74A 太和 ⇄ 啟業 74B 大埔中心 → ← 觀塘碼頭 九龍灣 只限平日繁忙時間服務 74D 大埔（九龍坑） ⇄ 觀塘碼頭 74X 大埔中心 ⇄ 觀塘碼頭 平日下午繁忙時間往大埔服務由74B及274X線提供 80 美林 ⇄ 觀塘碼頭 80X 秦石 ⇄ 觀塘碼頭 83A 沙田（水泉澳） → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 83X 沙田（水泉澳） ⇄ 觀塘碼頭 平日上午繁忙時間以黃泥頭為總站 84M 富安花園 ⇄ 樂富 89 瀝源 ⇄ 觀塘（翠屏北邨） 89B 沙田圍 ⇄ 牛頭角 89C 恆安 ⇄ 觀塘（翠屏道） 89D 烏溪沙站 ⇄ 藍田站 89X 沙田站 ⇄ 觀塘（翠屏道） 91 清水灣 ⇄ 鑽石山站 91M 寶林 ⇄ 鑽石山站 92 西貢 ⇄ 鑽石山站 95 翠林 ⇄ 九龍站 96R 鑽石山站 ⇄ 黃石碼頭 只限星期六、日及公眾假期服務 214 油塘 ⇄ 長沙灣（甘泉街） 214P 安秀道 → 荔枝角站 只限平日上午繁忙時間服務 258D 屯門（寶田邨） ⇄ 藍田站 259D 屯門（龍門居） ⇄ 鯉魚門邨 268A 朗屏邨 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 268C 朗屏站 ⇄ 觀塘碼頭 269C 天水圍市中心 ⇄ 觀塘碼頭 277E 上水（天平） ⇄ 藍田站 277P 上水（天平） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 277X 粉嶺（聯和墟） ⇄ 藍田站 290 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站 290A 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站 290B 荃灣西站 ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日繁忙時間服務 290X 日出康城 ⇄ 荃灣西站 889 沙田馬場 → 藍田（平田） 只限沙田馬場賽馬日服務 N216 油塘 ⇄ 紅磡站 通宵服務 過海隧道巴士 111 坪石／彩虹站 ⇄ 中環（港澳碼頭） 113 彩虹 ⇄ 堅尼地城（卑路乍灣） N121 中環（港澳碼頭） ⇄ 牛頭角 通宵服務 671 鴨脷洲（利樂街） ⇄ 鑽石山站 大嶼山或機場巴士 A26 油塘 ⇄ 機場 A29 將軍澳（寶琳） ⇄ 機場 A29P (沒有資料，請加入至Module:香港巴士/lantau。) E22 藍田（平田街） ⇄ 航天城 E22A 將軍澳（康盛花園） ⇄ 航天城 E22C 調景嶺站 ⇄ 飛機維修區 只限每日繁忙時間服務 E22P 油塘 ⇄ 航天城 只限平日繁忙時間服務 E22X 油塘 ⇄ 航天城 只限平日繁忙時間服務 N26 油塘 ⇄ 東涌站 通宵服務 N29 將軍澳（康盛花園） ⇄ 東涌站 通宵服務 NA29 將軍澳（寶琳） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸 通宵服務 九龍專線小巴 54 順天 ⇄ 樂富 54S 順利紀律部隊宿舍 ↺ 黃大仙 新界專線小巴 1A 西貢 ⇄ 新蒲崗（采頤花園） 1A 西貢 ⇄ 新蒲崗（采頤花園） 1S 西貢 ⇄ 新蒲崗（采頤花園） 通宵服務 11 坑口村 ⇄ 彩虹邨 11B 彩虹邨 ⇄ 香港科技大學 只限平日上午繁忙時間服務 11S 寶林 ⇄ 彩虹邨 通宵服務 102 坑口站 ⇄ 新蒲崗（康強街） 102B 煜明苑 ↺ 彩虹邨 102S 坑口站 ⇄ 新蒲崗（康強街） 通宵服務 111 寶林 ⇄ 新蒲崗（康強街） 501S 上水站 ⇄ 觀塘（裕民坊） 通宵服務

外部連結

• 居者有其屋計劃第21期乙- 采頤花園. [2019-05-21]. （原始内容存档于2002-10-09）.