青衣城

青衣城 Maritime Square
翻新後青衣城第一期入口
概要
類型	商場
用途	商場
地址	新界青衣青敬路33號（1期） 新界青衣青敬路31號（2期）
坐标	22°22′N 114°07′E
前身	填海地
竣工日	第一期：1999年4月1日​（1999-04-01） 第二期：2017年12月16日​（2017-12-16）
技术细节
座数	2
层数	4層
设计与建造
开发商	香港鐵路有限公司
其他信息
设施	活動場地、店舖等
网站
青衣城
地圖

翻新前青衣城1入口（2008年）

青衣城1中庭

一期商場一樓大型魚缸「海の夢」內養植了不少熱帶魚類

一期商場三樓為電器用品集中地

青衣城2入口

青衣城（英語：Maritime Square）是香港大型商場之一，與香港新界青衣島青衣站相連，於1999年4月1日開張，1期及2期總面積為58萬平方呎，共有逾170多間商舖，屬港鐵公司旗下的物業之一。

簡介

於1989年10月，當時港督衛奕信爵士落實將啟德機場的香港國際機場遷往遠離市區的大嶼山，並提出了機場核心計劃，地鐵公司（今港鐵公司）負責興建東涌綫及機場快綫。除了欣澳站、荔景站及南昌站外，地鐵公司聯同長江實業、中信泰富及和記黃埔等地產發展商，發展機場快綫車站上蓋商場及物業，青衣城隨之出現。而青衣站的上蓋物業除了青衣城外，盈翠半島亦是青衣站的上蓋物業。每逢假日，商場內必定是人山人海，當遇上一些節日時，管理公司便會舉辦一些節目或展覽，以吸引更多的人流。加上青衣站作為機場快綫和東涌綫的轉車站上蓋物業，是來往香港國際機場和市區間的一個主要途徑，青衣城作為其上蓋物業，同時作為距離香港迪士尼樂園度假區最近的大型商場之一，雖並非座落在遊客區，依然有不少旅客會順道到青衣城遊覽和消費，使青衣城的人流更多。

最初青衣城商場興建時，正值1997年香港經濟的火熱期，各行各業競相擴張。其中馬莎百貨曾希望租用該商場一樓20,000方呎樓面，地點正是「舊墟」主題街位置；但亞洲金融風暴百業不景下，馬莎退卻，地鐵公司為失去這個大租客而大為費神。為吸引遊客注意，決定設「舊墟」主題街。主題街佔地20,000多尺，以昔日香江景物佈置。多條香港傳統街道均有在「舊墟」展示，包括赤柱大街、雀仔街、渣甸坊﹑石板街、廟街、女人街及中環鬧市的舊貌。主題街設有63間特色小店，面積由55至540平方呎不等，開業時租金最低的舖位面積55方呎，月租僅4,500元，最貴的舖位面積291方呎，月租17,640元，採取短期租約，租期可由三個月至一年不等。租戶包括傳統工藝、地道小食及掌相命理等。商場表示該處能為小本經營者帶來創業機會。不過由於當年經濟欠佳，租金收益未如理想，原址在2001年8月分拆為7間舖位，當中包括運動家承租7000方呎，恒生銀行租用了2,000方呎，Bauhaus租了1,000方呎 ，其他租戶包括4間旅行社。

城規會於2006年9月29日，批准前地鐵公司（現為港鐵公司）位於青衣青荃路青衣市地段第135號，即現時青衣站公共運輸交匯處的地段，進行擴展青衣城計劃。青衣城2達13萬平方呎，為現時青衣城商場的約四分之一。青衣城擴展部份樓高約4層，設商店、服務性行業、食肆、娛樂場所、私人會所及逾5.4萬方呎的天台花園。現時青衣城的戲院遷入青衣城2。港鐵於2014年1月底就運輸交匯處樓面改裝為商場完成補價，涉額約12.61億元。 青衣城2工程更是港鐵第一個獨資發展的商場項目，總投資額約20億元。工程於2014年展開，於2017年12月16日正式對外開放。場內佔地超過29,000呎，設6個影廳的UA戲院，商店有35間，面積由200至800呎不等，食肆面積由3000至10000呎不等，當中大多為青衣城1的地下商戶遷入。商場在2018年2月7日舉行開幕禮。

商場結構

商場共設兩期，1期及2期均設有時租停車場。1期一樓至三樓設有通道連接港鐵青衣站，而地下設通道連接青衣海濱公園及幼稚園；一樓則設通道通往青衣運動場、青衣游泳池及青衣公園。2期一樓亦設有通道連接港鐵青衣站、青衣站巴士總站、灝景灣及長安邨。

一期

• 地下

商場地下曾設有青衣島內唯一的戲院，名為「GH青衣電影城」，由嘉禾娛樂管理，已於2018年1月4日結業，由位於2期的UA接手。地下近青衣海濱公園位置設有多間食肆，包括Mr. Steak西餐廳、中式食肆包括稻香酒家及譽居。然而，扒王之王潛艇世界前身為潛艇餐廳，餐廳在2002年結業後，由扒王之王接手經營，部份潛艇裝飾得以保留，可惜最後扒王之王於2012年結業，由Pizza Stage代替。至於稻香酒家前身為豉啤酥主題餐廳，以50-60年代香江景物為主題，於2001年結業。2017年12月中起，原有之麥當勞、元気壽司、及丼丼屋食堂分別搬遷至青衣城2及1期2樓，而Pizza Stage則因生意欠佳而結業。2019年初翻新後改為餐廳、小食店、銀行和健康產品店。

• 一樓

商場一樓為時尚服飾的集中地，主要店舖包括百老匯、馬莎、I.T、運動家、Catalog及UNIQLO等。此外還有多間健康、美容、飾物及鞋履連鎖店。該層更設有多個特色景點，「夢幻島」為商場的主要展覽場地之一，管理公司不少節目或展覽均會在該處舉行。「海の夢」為大型魚缸，養植了不少熱帶魚類，可惜商場在2019年翻新時拆除，並在原址裝設UA戲院電子售票系統。位於商場末端往青衣公園的「叮噹泉」為跳躍噴泉，隨着音樂而變化。現時已經拆除，同位置為美聯物業。該層設通道連接盈翠半島住宅入口大堂及青衣站。

• 二樓

商場二樓設有日系家品店BRUNO、2%、Bershka、ZARA (於2022年結業，現為GU) 、三聯書店 （於2022年結業，現為樓上）、萬寧、實惠傢居廣場等，而且設有不少食肆，如有Pokka Cafe、小王牛肉麵、牛摩、Italian Tomato等。二樓原有玩具反斗城，但已於2008年3月31日結業，此位置開設了法國英格蜜兒美容護理中心及樓高兩層的馬莎百貨。英格蜜兒原位置為CD Warehouse，於2012年商場翻新中結業。

• 三樓

商場三樓設有鯉魚門紹香園、豐澤、new:vision、肯德基、奇華餅家、美亞公司、匯豐銀行、聯邦皇宮（已結業）、樂天皇朝、前門飯莊等；此外，亦設有Taste超級市場，屬區內規模最大的超級市場，前身為百佳超級廣場。該層設通道連接青衣站。

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  青衣城1地下稻香酒家
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  青衣城1地下食肆（2013年）
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  青衣城1翻新後的地下（2019年）
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  1期3樓往青衣站通道
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  青衣城1位於青敬路的入口，左方為連接青衣公園的行人天橋

二期

青衣城2外貌

青衣城2中庭

• 地下

商場地下近青衣站小巴總站位置設有幾間食肆和匯豐理財中心，包括大家樂、一粥麵、101 Taiwanese Café及麥當勞餐廳，亦設有一間Fusion by ParknShop超級市場、髮型屋 LE TOO 和綠日堂。

• 一樓

一樓設有譚仔三哥米線、英王麵包店、Chateraise、喜乳酪、茶廳、小食快綫等，亦設有阿布泰國生活百貨和多間時裝及美容店如雞仔嘜、eGG optical、莎莎、Circle K等。

• 二樓

二樓是餐飲商戶集中地，設有多間食肆，包括屬美心食品集團的元気壽司、南小館、Tiger San、BEANS荳子、天仁茗茶及味の亭網燒。戶外設花園平台。

• 三樓

三樓設Pizza Express及提供逾600個座位的UA戲院（已結業），已於2018年1月開幕，是青衣城1的「GH青衣電影城」結業後青衣島內唯一的戲院。惟UA院線於2021年3月8日全線結業。該戲院由影藝戲院接手，並同年7月7日開幕。

• 四樓

為天台花園，主要以草坪為主。

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  地下
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  一樓
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  一樓（2），前方圍板處為通往牙鷹洲花園的行人天橋，現已啟用。
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  二樓
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  二樓（2）
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  二樓花園平台
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  三樓UA戲院
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  三樓食肆及通往四樓天台花園的樓梯
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  四樓天台花園

二期興建圖像

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  2016年1月，俯瞰
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  2016年12月，西面
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  2016年12月，東面
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  2017年1月，東面

商場設計

2009年青衣城入口曾進行翻新，到2017年再翻新時停用外牆的動畫裝置，並改為白色

一期

青衣城1設計獨特，當年引進了「Shoppertainment」的美式娛樂購物概念，主題以海洋及航海為主，承襲郵輪的特色佈置，遼闊的流線型走廊、以及色彩繽紛的航海旗桿，亦是其特色之一。關仕明表示，利用科技和卡通人物吸引遊客，希望把迪士尼概念率先帶到香港。當年地鐵公司亦挖盡心思，設計出卡通人物「柏力船長」作為商場吉祥物。

當年商場中庭亦設全港首創室內動感3D奇幻影音表演「深海搜奇」，包括五段故事經歷，每個故事長約3至5分鐘，內容以環繞「深海搜奇」為題﹐不時配以日出﹑日落﹑黃昏﹑行雷閃電等天象景致，令遊人目不暇給。逢周一至周五，每天表演兩次；周六、周日及公眾假期，則每兩小時舉行一次。該影音表演已在2000年代初結束。

商場1至3樓亦設20專賣亭。當年商場內亦設置大型屏幕，顯示航機資料，令遊客時刻掌握資訊和時間，盡情購物之餘，亦使商場成為機場以外接送親友的理想地方。

自2008年至2010年開始翻新後，青衣城大部份原有的設計概念及特色已經蕩然無存，取而代之為各大名牌店舖。

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  扒王之王潛艇世界 (已結業)
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  1樓近青敬路出口曾設「叮噹泉」為跳躍噴泉，不過商場翻新後已拆除，並改為商店。
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  已於2008年3月31日結業的玩具反斗城

二期

青衣城2是把現存的貨車停車場及公共運輸交匯處改造和加建成1萬平方米、4層樓高的商場，標誌着青衣城全新的門廊。青衣城2的設計概念是創造一個逾5,000平方米的戶外平台及天台花園，把多層次的綠色公共空間貫通商場的內外，把自然和休閒的氣氛帶到購物、户外餐飲和頂層的電影院。在天台花園裏，與水景融合的玻璃天窗把動態的自然光溢滿商場的中庭。

一期翻新工程

青衣城1於2008年4月中開始進行翻新工程，其翻新工程包括翻新青衣城入口、商場內部、重組店舖及顧客服務中心等。顧客服務中心位置將由正門遷移至「海の夢」旁，原有入口之左側改建為馬莎百貨。此外，商場翻新工程還包括重組店舖位置及為假天花進行翻新。翻新工程已經逐漸將原有的海洋主題淡出，引入多個國際品牌商店。

交通

交通路線列表

港鐵 █ 東涌綫、 █ 機場快綫：青衣站 青衣站公共運輸交匯處 九龍新界巴士 44M 青衣站 ⇄ 葵涌邨 49M 青衣（青富苑） ↺ 青衣站 68A 朗屏邨 ⇄ 青衣站 68E 元朗公園 ⇄ 青衣站 248M 青衣站 ↺ 長宏 249M 青衣站 ↺ 美景花園 249X 沙田（博康） ⇄ 青衣站 279A 粉嶺（聯和墟） → 青衣站 只限平日上午繁忙時間服務 279X 聯和墟 ⇄ 青衣站 X42P 青衣站 → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 N243 青衣站 ↺ 長青 只限特定日子服務 過海隧道巴士 948E 青衣站 ⇄ 太古（康怡廣場） 只限平日繁忙時間服務 新界專線小巴 88A 担杆山路（香港船廠）／長安 ↺ 美景花園 88E 青衣邨 ↺ 青衣站 88F 藍澄灣 ⇄ 青衣站 140M 三聖 ⇄ 青衣站 308A 碧堤半島 ⇄ 青衣站 只限早上繁忙時間服務 308M 浪翠園 ⇄ 青衣站 310M 海濱花園 ⇄ 青衣站 312 青衣站 ⇄ 梨木樹 新界居民巴士 NR330 珀麗灣 ⇄ 青衣站 NR412 曉峰園 ⇄ 青衣站 NR754 (沒有資料) NR948 錦綉花園 ⇄ 青衣站 只限平日繁忙時間服務 長安巴士總站 九龍新界巴士 41A 青衣（長安邨） ⇄ 尖沙咀東 41M 青衣碼頭 ⇄ 荃灣站 41R 香港體育館 → 長青 只限香港體育館舉行大型活動後服務 42C 青衣（長亨邨） ⇄ 藍田站 42M 青衣（長宏邨） ⇄ 荃灣（愉景新城） 43B 青衣（長青邨） ⇄ 荃灣西站 44 青衣邨 ⇄ 旺角東站 44M 青衣站 ⇄ 葵涌邨 49 青衣（青富苑） ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日繁忙時間服務 49P 沙田市中心 → 青衣碼頭 只限平日下午繁忙時間服務 49X 沙田（廣源） ⇄ 青衣碼頭 241X 青衣（長青邨） ⇄ 九龍城碼頭 243M 青衣（美景花園） ⇄ 荃灣（愉景新城） X42P 青衣站 → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 N41X 紅磡站 → 青衣（長宏邨） 只在每日凌晨首兩小時服務 N241 紅磡站 ⇄ 青衣（長宏邨） 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A31 荃灣（如心廣場） ⇄ 機場（地面運輸中心） E31 荃灣（愉景新城） ⇄ 東涌（逸東邨） E32 葵芳（南） ⇄ 航天城 每日10:00至15:30開出班次改經青康路，不經長亨邨 N31 荃灣（愉景新城） ⇄ 機場（地面運輸中心） 通宵服務 過海隧道巴士 948 青衣（長安邨） ⇄ 天后站 948A 青衣（長安邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 948P 青衣（長安邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 新界專線小巴 88A 担杆山路（香港船廠）／長安 ↺ 美景花園 88E 青衣邨 ↺ 青衣站 401 青衣碼頭 ⇄ 石蔭邨 402S 長亨 ⇄ 荃灣（眾安街） 通宵服務 青敬路 九龍新界巴士 44M 青衣站 ⇄ 葵涌邨 49M 青衣（青富苑） ↺ 青衣站 68A 朗屏邨 ⇄ 青衣站 68E 元朗公園 ⇄ 青衣站 248M 青衣站 ↺ 長宏 249M 青衣站 ↺ 美景花園 249X 沙田（博康） ⇄ 青衣站 279A 粉嶺（聯和墟） → 青衣站 只限平日上午繁忙時間服務 279X 聯和墟 ⇄ 青衣站 過海隧道巴士 948E 青衣站 ⇄ 太古（康怡廣場） 只限平日繁忙時間服務 新界專線小巴 88A 担杆山路（香港船廠）／長安 ↺ 美景花園 88D 宏福花園 ⇄ 葵芳站（興寧路） 88E 青衣邨 ↺ 青衣站 88F 藍澄灣 ⇄ 青衣站 140M 三聖 ⇄ 青衣站 308A 碧堤半島 ⇄ 青衣站 只限早上繁忙時間服務 308M 浪翠園 ⇄ 青衣站 310M 海濱花園 ⇄ 青衣站 312 青衣站 ⇄ 梨木樹 409 長宏 ↺ 荃灣街市街 409K 長宏 ↺ 荃灣（海貴路） 409S 長宏 ↺ 荃灣街市街

新聞事件

2020年9月20日，多名機動部隊警員到場，截查「Lunch哥」David和一名身穿黃衫，寫上「人人都係快必」的中年男子

2015年6月10日，一名曾於5月23-27日於南韓首爾旅遊的年輕女性因發熱、流鼻涕、咳嗽而來到青衣站的卓健醫療中心屬下診所就診，被懷疑感染中東呼吸綜合症（MERS）。診所方面通知衛生防護中心後，疑似患者於下午12時40分左右被送往瑪嘉烈醫院隔離，診所亦被穿防護服人士封鎖並進行消毒。地下的診所為此關門兼拉封鎖線，鄰近兩間醫療中心也封閉，消息在親子網站傳開後惹起恐慌，在附近落校車的學童及接放學的家長幾乎都戴口罩，青衣城人流稀疏，原本在青衣城舉辦的區議會活動亦取消，不少人到商場都戴口罩。

2019年10月1日，時值反對逃犯條例修訂草案運動，本港多個大型商場罕有地在發生示威活動前一日在公布10月1日暫停營業，港鐵屬下的圓方、德福廣場、連城廣場及青衣城亦在facebook公布暫停營業，商場各出入口及停車場亦關閉。

2020年9月20日，網民發起晚上7時許在青衣城中庭舉行「和你 Dinner」活動，「Lunch哥」李國永和一名身穿黃衫，寫上「人人都係快必」的中年男子到場。他們一邊舉起手勢，一邊用咪大叫「五大訴求，缺一不可」、「香港人反抗」及「撐手足」等政治訴求。20分鐘後，多名機動部隊警員到場，並在洗手間出入口拉起封鎖線，截查2名在場人士。期間警員也上了2樓，要求在場圍觀的市民離開，警告他們有機會違反限聚令。

參考文獻

13. 青衣城「古惑的門」　拐杖婆婆：好得人驚 （页面存档备份，存于互联网档案馆）

參考資料

• 關乎申請編號A / T Y / 1 1 1 的擬議用途/發展的概括發展規範

外部連結

• 官方网站：青衣城