新葵芳花園
外觀
新葵芳花園 New Kwai Fong Garden | |
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![]() 遠眺新葵芳花園 | |
概要 | |
用途 | 住宅及商舖 |
地址 | 香港新界葵涌葵義路2-20號 |
竣工日 | 1983年7月(41年樓齡) |
技術細節 | |
座數 | 5座 |
層數 | 28 - 30層 |
設計與建造 | |
發展商 | 前地鐵公司(今港鐵公司) 新鴻基地產 |
其他資訊 | |
設施 | 商場 平台花園 兒童遊樂場 |
新葵芳花園(英語:New Kwai Fong Gardens),是香港新界葵涌的一個私人屋苑,位於葵義路2-20號,鄰近港鐵葵芳站上蓋,由新鴻基地產發展有限公司及香港鐵路有限公司發展,在1983年7月落成,一直由香港鐵路有限公司負責物業管理。[1][2]
住宅
[編輯]![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/2/28/New_Kwai_Fong_Garden_Podium_2018.jpg/220px-New_Kwai_Fong_Garden_Podium_2018.jpg)
屋苑設5座樓高32層大廈,合共有1264個單位,全數為400-415呎的兩房單位。[3][4]當中部份向南高層單位更看到葵涌碼頭景。[5]
不過屋苑設施殘舊,在2020年12月,有業主翻查帳目,儲備則只有數千元。批評港鐵無視居民苦況,在沒有聽提升服務質素和設施保養下,屢次加管理費[6]
商場
[編輯]![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/6/66/New_Kwai_Fong_Garden_GF_Shops_2016.jpg/220px-New_Kwai_Fong_Garden_GF_Shops_2016.jpg)
屋苑基座商場命名為「好爵中心」,佔地5萬平方呎。原業主好爵酒樓於1984年向地鐵一手購入至2005年。地下設多個舖位,包括百佳超級市場,五金店,髮型屋,爭鮮外帶壽司,海皇粥店和譚仔雲南米線等。而閣樓設酒樓「名門讌客」。
公共空間
[編輯]根據地政總署網站提供的資料,屋苑住宅範圍內設佔地6400呎的天台花園,屬於「根據地契要求而須提供的公眾休憩空間」,目前由港鐵管理。設施包括兒童遊樂場和長者健身設施,但感覺殘舊,而使用者以新葵芳花園住客為主,非常少有外人進入。公眾需要使用住宅範圍的升降機才能進入該處。[7]
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天台花園(2018年)
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已經封閉的兒童遊樂場(2018年)
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長者健身設施
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緊急車輛通道
交通
[編輯]鄰近
[編輯]參考來源
[編輯]- ^ 區禮城. 業主去年曾發起窗邊咆哮行動 不滿港鐵疫市加費 區議員批做法公然違反公契. 香港01. 2021-02-06 [2022-08-01]. (原始內容存檔於2022-08-01) (中文(香港)).
- ^ 港鐵物業管理霸權 擁屋苑業權份數逾半 業主處於弱勢 難換管理公司. 環保觸覺. [2022-08-01]. (原始內容存檔於2021-10-21) (中文(香港)).
- ^ 鄭捷奮. 劉洪玉. 香港轨道交通与土地资源的综合开发 (PDF). 中國鐵道科學. 2002年, (23) [2021-09-07]. (原始內容存檔 (PDF)於2021-09-06).
- ^ 吳穎霖. 單位直撃|助準新人上車 新葵芳花園業主688萬沽靚裝兩房戶. 香港01. 2021-08-12 [2021-09-07]. (原始內容存檔於2021-09-07) (中文(香港)).
- ^ 脫苦海. 嚴選私樓王──葵芳站。新葵芳花園. 2013-02-02 [2022-10-22]. (原始內容存檔於2013-02-08).
- ^ 新葵芳花園居民斥搶錢. 東方日報. [2022-08-01]. (原始內容存檔於2022-08-01) (中文(香港)).
- ^ 陳銘智. 又有隱世公共空間 葵芳站6,400米天台成私人花園?. 香港01. 2017-07-17 [2022-10-22]. (原始內容存檔於2022-10-22).
- ^ 佐敦道白加士街 — 屯門及元朗. [2016-12-31]. (原始內容存檔於2017-01-28).
- ^ 石梨貝 — 葵芳. [2016-12-30]. (原始內容存檔於2016-09-21).
- ^ 荃灣荃灣街市街 — 觀塘宜安街. [2016-12-30]. (原始內容存檔於2016-10-05).
- ^ 荃灣荃灣街市街 — 油塘及鯉魚門. [2016-12-30]. (原始內容存檔於2017-01-09).
- ^ 荃灣荃灣街市街 — 新蒲崗及坪石. [2016-12-30]. (原始內容存檔於2016-12-04).
- ^ 荃灣荃灣街市街 — 黃大仙及九龍城. [2016-12-30]. (原始內容存檔於2016-10-29).
- ^ 荃灣荃灣街市街 — 何文田. [2016-12-30]. (原始內容存檔於2016-09-21).
- ^ 荃灣海壩街 — 慈雲山. [2016-12-30]. (原始內容存檔於2016-09-21).
- ^ 荃灣川龍街 — 土瓜灣欣榮花園. [2016-12-30]. (原始內容存檔於2016-10-26).
- ^ 深水埗福榮街 > 荃灣福來邨 互聯網檔案館的存檔,存檔日期2017-01-12.
- ^ 佐敦道寧波街 — 荃灣福來邨. [2016-12-30]. (原始內容存檔於2017-01-12).
- ^ 旺角朗豪坊 — 荃灣福來邨. [2016-12-30]. (原始內容存檔於2016-09-03).
- ^ 荃灣荃灣街市街 > 西環荷蘭街, 上環信德中心 > 荃灣荃灣街市街. [2016-12-30]. (原始內容存檔於2017-01-10).
- ^ 荃灣福來邨 — 灣仔站. [2016-12-30]. (原始內容存檔於2016-09-21).
- ^ 石梨貝 > 鰂魚涌/西灣河, 鰂魚涌 > 石梨貝. [2016-12-30]. (原始內容存檔於2016-09-20).
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